物业管理师考试-物业管理基本制度与政策分类模拟题物业管理的基本制度(三)

物业管理师考试-物业管理基本制度与政策分类模拟题物业管理的基本制度(三)

ID:44556286

大小:103.00 KB

页数:6页

时间:2019-10-23

物业管理师考试-物业管理基本制度与政策分类模拟题物业管理的基本制度(三)_第1页
物业管理师考试-物业管理基本制度与政策分类模拟题物业管理的基本制度(三)_第2页
物业管理师考试-物业管理基本制度与政策分类模拟题物业管理的基本制度(三)_第3页
物业管理师考试-物业管理基本制度与政策分类模拟题物业管理的基本制度(三)_第4页
物业管理师考试-物业管理基本制度与政策分类模拟题物业管理的基本制度(三)_第5页
资源描述:

《物业管理师考试-物业管理基本制度与政策分类模拟题物业管理的基本制度(三)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库

1、物业管理基本制度与政策分类模拟题物业管理的基本制度(三)一、单项选择题)个工作日内,向注(每题的备选项中,只有1个最符合题意)1、物业管理师资格注册有效期届满需要继续执业的,应当在有效期届满前(册审查机构申请延续注册。A・30B.45C.60D.902、《物业管理条例》特别要求,()应当以招标投标的方式选聘物业服务企业。A.非住宅物业的建设单位B.住宅物业的建设单位C.政府机关的建设单位D.非政府机关的建设单位3、业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首次交存额()的,应当及时续交。A・10%B.20%C・30%D.40%4、业主对物业管理区域内重大事项的(),是

2、通过参加业主大会会议,在会议上行使表决权的方式来行使的。A.决定权B.选择权C.管理权D・决策权5、中报高一级专业技术资格评审的必备条件是()oA.''物业管理综合能力证书〃B.''物业管理实务能力证书〃C・''物业管理师资格证书〃D・''物业管理资格证书〃6、我国对从事物业管理工作的专业管理人员,实行()制度,并纳入全国专业技术人员执业资格证书系列。A.职业资格B.职业准入C.职业输出D.执业资格7、前期物业招标分为公开招标和()<>A.不公开招标B.邀请招标C.公开投标D.邀请投标8、业主大会和业主委员会开展工作的经费由()。A.业主大会和业主委员会共同承担

3、B.全体业主承担C.业主大会承担D.业主委员会承担9、业主大会作出制定和修改管理规约时,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。A.1/3B.2/3C・1/2D.多半或1/310、《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任,进一步明确建设单位对物业的保修责任,保养由()按照相关服务合同的约定承担。A.建设单位B.全体业主C.政府部门D.物业服务企业11>物业管理的主要内容是()OA.维护业主的财产权利B.维护业主的行为权利C.遵守管理规约D.维护物业管理的共同机制12、负责检查监督关键岗位的执业人员上岗及执业情况,并对违反岗

4、位工作规范的人员进行处罚的是()。A・各级业务主管部门B.国务院业务主管部门C・政府专业主管部门D.国务院13、关于物业管理项目评标规则的表述,有误的是()。A.在评标过程中,评标委员会不得要求投标人进行现场答辩B.评标委员会经评审,认为所有投标文件都不符合招标文件要求的,可以否决所有投标C.评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件屮含义不明确的内容作必要的澄清或者说明D・依法必须进行招标的物业管理项目的所有投标被否决的,招标人应当重新招标14、物业服务企业提供的最基本的服务是()oA.负责房屋及其设备设施的维护管理B.负责房屋及其设备设施的购买C.负责维修

5、用户购买的电器D.负责集体上门清扫用户住宅15、服务行业从业人员最基木的要求是()oA.自信自强、积极向上B.诚恳待人、服务热情C.奋发努力、坚韧不拔D.文明礼仪、着装整洁16>/,Jp❷0叫[??❷〉❷❷RN?❷❷❷❷令?人❷?A^・=❷令9'G+#❷❷Zn❷?$?}❷❷❷V❷❷k❷□❷❷❷❷D/?mX❷?❷~}❷❷L❷U令❷3G❷?❷?W(❷?A❷?❷❷❷c❷/?#❷❷T❷17、诚信履行合同,(),是提高物业管理从业人员职业道徳的重要手段。A.严格守法经营B.加强合同观念C.建立等价有偿机制D.实行公平竞争18、下列选项中,不属于从事物业管理的招标代理机构

6、应当具备的条件是()。A.有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量B.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金C.将社会化原则作为物业管理活动的基本原则D.有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册19、招标人对已发出的招标文件,认为必须澄清或者修改有关内容的,应当在招标文件要求提交投档文件截止时间至少()日前,以书面形式通知所有的招标文件收受人。A.5B.7C・10D・1520、《物业管理条例》规定:物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。实行物业承接(),可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,重视物业共用部位、共用设施备的

7、建设,对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。A.监督制度B.查验制度C.预售制度D.保障制度21、是否成立业主大会,由()决定。A.物业管理区域的全体业主委员B.业主委员会开会商议C.物业管理区域的全体业主D•物业管理区域的相关行政机构22、物业服务合同签订后,物业服务企业负有向业主提供()的义务。A.合同所规定服务B.违约合同服务C.违反合同约定服务D.合同所约定服务23、物业管理师担任物业项目管理负责人吋,每年接受继续教育吋间应当不少于()学吋。A.10B.20C・30D・4024、《物业管理条例》规定,在通常情况下管理规约的修改权归属于()。A.业

8、主委员会B.业主大会C.

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。