物业管理师考试-物业管理基本制度与政策分类模拟题物业管理基本制度(七)

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1、物业管理基本制度与政策分类模拟题物业管理基本制度（七）多项选择题丄、颁发和管理三级物业服务企业资质证书的是。A・国务院建设主管部门B.省、自治区人民政府建设主管部门C.直辖市人民政府建设主管部门D・直辖市人民政府房地产主管部门E.设区的市级人民政府房地产主管部门2、物业服务企业出租、出借、转让资质证书的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门给予的处罚。A・予以警告B.吊销营业执照C.责令限期改正D.并处1万元以上10万元以下的罚款E.并处丄万元以上3万元以下的罚款3、物业管理服务从业人员应当掌握的专业知识和技能中，除了房屋及设备设施管理业知识和技能外,还主要有oA.企业

2、经营管理专业知识和技能B.房地产开发和经营知识C.社会关系学专业知识和协调能力D.心理学专业知识和人际沟通能力E.建筑施工、设计、规划知识和具体的操作能力4、从行业规范要求角度，物业管理职业道徳主要内容有oA・守法经营、诚信经营B.尽职尽责胜任本职工作C.努力学习、掌握专业技能D.团结互助、公平竞争E.降低成木，最大限度赚取利润5、专业技术人员职业资格包括的类别有oA.从业资格B.技术职称C.专业技术职称D.专业资格E.执业资格6、❷❷U❷＜■!❷9❷*D?F❷?❷r❷h❷「❷❷❷❷？❷b❷❷？❷❷a;?0M❷-❷K）n❷？Ok❷❷r❷❷❷&❷yp@❷？❷p/❷❷❷b

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4、陲9fG+#^r^L:$7、有关物业管理师的文件有。A・《物业管理条例》B.《物业管理条例实施细则》C.《物业管理师制度暂行规定》D.《物业管理师资格考试实施办法》E.《物业管理师资格认定考试办法》8、物业管理师职业准入制度按职责分工共同负责实施、指导、监督和检查的部门有。A.国家住房和城乡建设部B.国家财政部C.国家工商行政管理总局D.国家人力资源和社会保障部E.国家教育部9、物业管理师资格实行全国的考试制度，原则上每年举行一次。A.统一大纲B.统一命题C.统一组织D.统一培训E.统一时间10.物业管理师资格考试科目为oA.《物业管理概论》B.《物业管理实务》C

5、.《物业管理综合能力》D.《物业管理基本制度与政策》E.《物业经营管理》11＞取得《屮华人民共和国物业管理师资格证书》人员申请初始注册者，应当向物业管理师资格注册审批机构提交的材料有oA.《物业管理师资格证书》B.《物业管理师注册证》C.与聘用单位签订的劳动合同D.物业服务企业经理上岗培训合格证书E.中华人民共和国物业管理师初始注册中请表12、物业管理师注册分为oA.总注册B.初始注册C.延续注册D.变更注册E.转移注册13、取得《资格证书》人员初始中请注册者需要提交的必备材料主要有。A.中华人民共和国物业管理师初始注册申请表B.物业管理师资格证书C.与聘用单位签订的劳

6、动合同D.通过继续教育的证明材料E.工作调动证明14、注册申请人有以下情形之一的，注册审批机构不予注册的有。A.不具有完全民事行为能力的B.刑事处罚尚未执行完毕的C.在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至中请注册之日止不满2年的D.工作调动证明或者与原聘用单位解除劳动合同的E.法规规定不予注册的其他情形15、应当建立住宅专项维修资金的物业包括oA.住宅小区物业B.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业C.商业物业D.住宅小区内的非住宅物业E.工业小区物业16、业主大会成立前，共用部位、共用设施设备专项维修资金属于代管性质，其代管主体有cA.房地产开发企业B.

7、建设（房地产）主管部门C.物业服务企业D・业主委员会E.财政部门17、住宅共用部位、共用设备设施专项维修资金可用于的维修、更新、改造。A.消防设施B.楼梯间C.承重墙体A.屋顶E・自用阳台18、住宅专项维修资金的使用目前专项用于。A・住宅共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造A.住宅共用部位保修期满后的维修、更新、改造B.个人住宅保修期满后的维修、更新、改造C.住宅共用部位保修期满前的维修、更新、改造D.住宅共用部位、用设施设备保修期满前的维修、更新、改造19、下列关于专项维修资金的管理，说法正确的是_业主大会成立前，专项维修资金属于代管性质业主大会成立前，业主大会成

8、立后，业主大会成立后，业主大会成立后，A.B.C.D.E.专项维修资金由当地房地产行政主管部门委托商业银行代管专项维修资金由当地房地产行政主管部门代管委托当地一家商业银行进行专户管理专项维修资金由业主委员会代管20、应当按照国家有关规定交纳专项维修资金的有A.住宅物业的业主B.住宅小区内的非住宅物业的业主C.与单幢住宅楼结构和连的非住宅物业的业主D.非住宅物业的业主E.商业物业的业主21、住宅共用部位、共用设施设备主要包括oA.住宅区内全体业主共同所有的部位和设施设备B.单幢住宅内全体或者部分业主共同所有的部位和设施设备C.单幢住宅及与之