建筑装饰工程造价司法鉴定报告.doc

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1、某装饰工程造价司法鉴定报告XX市中级人民法院：本所接受贵院委托（[2005]××委鉴字第×××号），对×××酒店建筑装饰（含水电）工程造价进行造价鉴定。诉讼当事人提供的所有工程文件及资料应反映工程的实际情况，并对工程文件及资料的真实性、合法性及完整性负责。按照国家基本建设有关法规、诉讼双方签订的装饰工程施工合同及后列鉴定依据，结合现场踏勘，我们对上述资料进行鉴定。现将鉴定结果报告如下：一、工程概况×××酒店建筑装饰工程位于××市×××路×××号，建筑面积约5600平米。一层为大厅、商务中心，二层以上为客房、会议中心。该工程建设单位为×××××酒店有限公司，施工单位为××××装饰工程公司，

2、设计单位为×××装饰工程公司。诉讼双方均未提开工、竣工报告，暂按被告提供的××日报刊登的×××酒店开业日期，即××××年××月××日计算施工工期。按此计算，总日历天数为×××天。二、合同主要条款1、工程承包范围：施工图范围内的装饰、水电安装（不包括弱电、空调、消防）。2、合同工期：开工日期为2004年3月8日（娱乐、办公房、可延迟到5月10日），竣工日期为2004年4月25日，合同总日历天数为48天。主体工程每延误一天，罚款1000元。3、质量标准：合格。4、合同价款：合同价款为元（暂估），结算方式以可调价格合同方式确定。5、竣工结算：结算方式为原告按实结算，被告根据规定确认。三、鉴定目

3、的与要求×××中级人民法院司法鉴定移送表中鉴定目的与要求：对×××酒店建筑装饰（含水电）工程工程造价进行鉴定后，确定被告×××酒店有限公司所欠工程款数额。四、鉴定的依据1、国家、省、市有关建筑工程法律、法规、行业规定及诉讼双方签订的装饰工程施工合同（GF-96-0205）；2、××市中级人民法院关于鉴定的目的及要求；3、××省建筑工程预算定额（一九九四年)上下册、××省建筑（中高档装饰）工程补充预算定额、全国统一安装工程预算定额××省单位估价表（一九九四年）、×××省建筑安装工程费用定额（一九九四年）、××市建设工程造价管理部门发布的定额解释及工程造价信息；4、×××酒店有限公司提供的资

4、料：（1）工程预算书1份（2）工程施工合同1份（缺合同条件）；（3）价格确认表1份；（4）工程联系单1份(6页)；（5）工程结算书1份；（6）工程量对比表1份（被告单独计量结果）；（7）开业证明（××日报刊登）；（8）测量申请书。5、××装饰工程公司提供的资料：（1）工程预算书1份；（2）工程施工合同1份（缺合同条件）；（3）会议纪要1份；（4）联系单等来往文件签收记录1份；（5）建筑工程消防验收申请表1份；（6）竣工验收纪录表1份（复印件）；（7）竣工图纸1份（未经被告确认批复）；（8）工程联系单1份(共15页)；（9）价格确认表1份；（10）结算书1份；（11）工程量计算稿1份（联系

5、单部分）。五、鉴定结果本次鉴定××××装饰工程公司提请鉴定申请造价为元，按照×××市中级人民法院司法鉴定移送表中鉴定目的与要求，经核查双方当事人（××××装饰工程公司，以下简称原告；××××××酒店有限公司，以下简称被告）提供的各项书证，依据诉讼双方在施工合同中约定的合同价款确定和调整方式，得出鉴定结果。共分两部分：（一）本所根据诉讼双方提供的资料，结合现场实际勘查，依据诉讼双方在施工合同中约定的合同价款确定和调整方式，明确得出的鉴定结果有：1、土建部分价款为元；2、安装工程部分价款为元。以上合计价款为元。（二）除上述价款外，另有下列价款计元，由于依据不完全或有争议未列入上述鉴定结果，有

6、待法院判决或双方协商解决：1、相关工作人员已签收，但被告未签复的联系单价款元。原告认为：原告字第006号、字第007号、字第011号、字第013号、字第014号、字第015号共6张联系单为原告施工内容，虽被告未签复，但被告相关工作人员的已经签收，应视为认可。被告认为：上述6张联系单合同约定的甲方代表从未收到，更未签复。不予认可。本所认为：上述6张联系单合同约定的甲方代表未签收、签复，被告相关工作人员已签收，被告书面否认了该联系单中所涉及的施工内容及相关数据。由于诉讼双方均未提供共同确认的竣工图，原告单独批复的竣工图中也未体现此内容，已无法核实该联系单中所涉及的内容是否实际发生。依据施工合

7、同合同条件第二十二条和第三十七的约定，被告逾期签复。如该联系单真实有效，原告提出的价款元应予以支持。2、一层大厅天棚拆除重做价款22973元。原告认为：一层大厅天棚按被告所提供的效果图施工好后，被告又委托原告重新设计，拆除重新施工，不属于质量问题，应再次计取价款。被告认为：业主未签字，不予认可。我所认为：上述价款原告未提供证据，无法证实其真实性。该项费用22973元应不予支持。3、餐厅楼梯和室外楼梯花岗岩代替油漆价款-19078元。