浅谈建设单位的造价管理.pdf

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1、２０１７年６月浅谈建设单位的造价管理毛绍晨（新乡市第一人民医院，河南新乡４５３０００）［摘要］随着我国经济的高速发展，建筑业得到了较快的发展，但由于我国地少人多，资源匮乏，尤其是政府投资的项目。如何在现有的资金条件下，又快又好的将建筑物修建完成，这就显得尤为重要。本文通过对具体问题分析，提出一些解决方案。［关键词］建设单位；造价；管理文章编号：２０９５－４０８５（２０１７）０６－０１７２－０２投资者为了获得投资项目的预期效益，需要对的时间内将施工图设计完毕，致使图纸可能出现大项目进行策划决策及建设实施，直至竣工验收等一量的错误，造成后续施工，出现大量洽商、索赔。系列投资管理活动，在上述活动中所

2、花费的全部费（３）在施工过程中，由于现场管理人员和监理用，就构成了工程造价［１］。工程造价根据阶段的不人员的管理不到位，导致预算超支的情况时有发生。同，可以分为项目建议书和可行性研究阶段；初步设目前，投标报价往往采取清单报价，在报价之时，施计阶段；技术设计阶段；施工图设计阶段；发承包阶工单位对于可能减少的项目，降低单项报价，而对于段；施工阶段以及竣工阶段［１］。在这些阶段中，每变增的项目，增加单项报价。同时，由于现场管理人一阶段都有自身的意义，这就要求建设方仔细分析员经验不足，责任心不强，导致现场签证十分随意。问题，做出合理可行的实施方案，避免出现超值现而施工单位往往利用这一点，对于变更不及时

3、导致象。的返工、窝工等现象也会要求索赔，最终增加工程造价。１常见问题（４）现场安全管理不重视。虽然建设单位将工（１）项目建议书和可行性研究阶段在项目的造程发包后，施工单位将对现场的安全管理、进度、质价管理中起着非常大的作用，直接决定项目能否立量以及工人的工资负责管理、管控。但这并不会意项，能否顺利开展，能否得到财政支持，同时也在一味着建设单位可以减少管理。工程现场一旦出现问定程度上预测出项目在建成后的投资成果，为投资题，不论是哪一方的责任，建设单位都将受到影响。者提供一个依据。这个过程必须详细论证，但在实影响可能是多方面的，可能是工地停工，也可能是建际操作中由于预算人员能力的限制，往往给出的结

4、设单位承担连带责任，甚至施工单位因为不堪重负，果偏差较大，甚至相反；另一方面，有时为了争取立公司破产等。这都会对整个工程以及建设单位公司项，致使项目在立项的过程中，容易出现编制过程过效益生产巨大影响。尤其是安全和工人工资方面更于简单，甚至部分编制内容脱离实际，造成预算超标需要引起重视。或建设任务无法完成。２解决方法（２）设计的好坏直接决定工程的造价。由于建设方缺乏必要的工程造价管理意识，片面追求建筑（１）增加工程审计。工程项目建议书和可行性外形的独特性、新颖性，使得设计单位往往只注重建研究阶段对投资的影响较大，其对工程造价的影响筑物的质量、外形，一味的迎合建设方的要求，出现将占到７０％以上。通

5、过审计审查可以对项目进行设计图纸与实际不相符，造成整个项目的实际造价很好的限额控制，对一些不合理的项目进行删选，避严重超支。此外，由于工程建设任务重，建设周期免出现项目批准后，无法实施的情况。同时，对上报短，抢工期的情况时有发生，使得设计人员要在极短的报告进行合理评估，更正一些错误数据，提供一些合理更改建议，使得造价尽可能合理，为投资决策提作者简介：毛绍晨（１９８８—），女，汉，河南新乡人。研究方向，供依据。工程造价。（２）强化设计单位职责职权。（下转第１７４页）·１７２·城区产业结构，进一步推动产城融合的发展。大、投资收益较小、违反相关规定的产业，并重视园２．２构建产城融合示范园区区内各个企

6、业资源的循环利用与清洁生产，全面治目前，我国产业承接地工业园区的发展正处于理园区内排放的废气、废水、粉尘等有害物质，从而关键的转折期，其在发展国际及沿海业务时，受到土将产业承接地工业园区建设成为循环经济园、清洁地流失、劳动力缺失、资本减少、生态环境破坏、政府生产园、生态园，并在一定程度上不影响周围居民的优惠政策减弱等因素的制约，使得一些功能单一的正常生活，最终进一步促进产城融合的发展［２］。中低端制造的产业承接地工业园区的发展受到阻碍。因此，相关部门应从若干个国家级及省级产业３结语承接地工业园区中选择优秀的园区，将其作为产城总而言之，若城市没有产业作为支撑，那就是个融合的示范园区，并不断完善这

7、些示范园区内的文空壳，而产业没有城市为其提供平台，也无法运转。化、医疗、教育、居住、商业、交通等功能，从而给功能同时，产业要不断发展和升级，就需要建设产业承接单一、中低端制造的产业承接地工业园区起到示范地工业园区，并将产城融合融入到建设中去，进而实和带动作用，并能够促进产城融合的长远发展。现产业聚集与人才聚集，吸引新兴产业加入，改造传２．３做好生态文明建设统产业，促进现代化产业的发展，最终使城市的