南京2016年商品住宅年报

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1、寒一辞夜除去连冬双雪岁夕，，暖五带更入分春二风.天。关键词：贴春联、鸣礼炮、数压岁钱今年我们全家都不错【全国商品房】1-11月成交13.58亿㎡，10.25万亿元，均刷新纪录2011-2016年全国商品房销售面积、销售金额走势160000135829.49140000130550.59128494.97120648.54120000109945.56111303.65100000102502.6787280.848000081428.2876292.4164455.796000059119.09400002000002011年2012年2013年2014年2015年2016年1-11月商品

2、房销售面积（万㎡）商品房销售额（亿）1-11月商品房销售面积13.58亿方，同比增长24.3%，其中，住宅销售面积增长24.5%。销售金额10.25万亿，增长37.5%，其中，住宅销售额增长39.3%备注：数据来源国家统计局不管是老大、老二还是老三，今年都有进步【全国】2016年各线城市商品住宅成交量价齐升城市间投资轮动形成房价上升接力效应城市2015商品住宅成交量2016商品住宅成交量2015商品住宅成交均价2016商品住宅成交均价（万㎡）（万㎡）（元/㎡）（元/㎡）一线上海2280.332074.992359026765北京1133.87864.702455031336二线南京1110

3、.651297.321557320520（不含高淳溧水）杭州598.53770.322207123392三、四线常州684.47787.3764347177南通243.97410.5784469268连云港428.12504.6963496744汕头164.51271.6776677535贴春联—我们来回顾一下南京这一年都有哪些收获新房土地库存二手房1627亿元1297万㎡2.46万套469万㎡14.5万套20520万/㎡14950元/㎡5个月（1-11月）2016年成交量2016年土地出让金2016年库存2016年二手房成交成交12.86万套全国第一历史低位历史最高【鞭炮齐鸣礼花耀】土地

4、揽金1627亿元，全国第一排名2016年土地供应506万㎡，成交469万㎡，楼面地价14950元/㎡成金额亿规划，建筑位面积土一地出让金城市楼面价(元/㎡)(万㎡)（亿元)18002011-2016度南京土地供应及面积统计16000149501600140001南京市149501088.6316271400120002杭州市87431844.2516131200100003上海市107551493.881607100080008004苏州市75321946.071466591.44581.646116000600492.47450.91506.37469.4456.5450.875天津市4

5、3852865.121257402.93412.06362.79400040020020006武汉市24814498.001116007深圳市12432804.1410002011年2012年2013年2014年2015年2016年供应面积（万㎡）成交面积（万㎡）成交金额（亿）楼面地价（元/㎡）8合肥市64611114.938302011年2012年2013年2014年2015年2016年9北京市14015564.40791供地计划（万㎡）70060060080075065010重庆市22423360.08758实际供地（万㎡）591492451582451506备注：南京供地计划数据来自

6、国土资源局，包含所有性质用地。不包含高淳溧水，数据来源新景祥统计；【国土门前摇一摇（号）】2016年诞生27个地王，新进南京房企为10家南京楼市持续高烧，房企疯抢土地，2016年至今诞生27个地王，地王托市，支撑后市价格企业分类企业数量拿地数量（块）融创G69平安G5017945元/㎡16065元/㎡融信G5824967元/㎡栖霞建设G79央企8144109元/㎡招商G0129899元/㎡鲁能G52恒大G4720171元/㎡新城G60国企81022494元/㎡20059元/㎡中建东孚G02总价地王22435元/㎡世茂G11京奥港G09民企274216132元/㎡22353元/㎡保利G03总

7、价88亿上海建工G68其中新进南京房企10家（国企2家，民企8家）22320元/㎡42561元/㎡新城G59华夏幸福G7022429元/㎡大名城G4523883元/㎡融侨G1829093元/㎡19476元/㎡单价地王葛洲坝G14禹洲G7145213元/㎡13645元/㎡绿地G44万科G4612988元/㎡蓝光G7027168元/㎡联发G61全市单价地王：总价地王：22344元/㎡10689元/㎡2016年：鲁能G77葛洲