房地产基本制度与政策分类模拟题房地产开发建设经营管理制度与政策(一)

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1、房地产基本制度与政策分类模拟题房地产开发建设经营管理制度与政策(一)一、多项选择题1、城乡规划包括的规划种类有(  )。  A．国民经济发展规划  B．城镇体系规划  C．城市规划  D．镇规划、乡规划  E．村庄规划2、以下关于城市规划区的说法中，正确的有(  )。  A．规划区的具体范围由有关人民政府规划行政主管部门在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定  B．规划区的具体范围由城市人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹

2、城乡发展的需要划定  C．规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定  D．城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域  E．规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域3、以下规划中，规划期限一般为20年的有(  )。  A．城市总体规划 B．镇总体规划 C．村庄规划 D．近期建设规划 E．乡规划4、任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就

3、涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向(  )查询。  A．城市人民政府 B．土地主管部门 C．建设行政主管部门 D．城乡规划主管部门5、近期建设规划是总体规划的一个组成部分，近期建设规划应当以(  )为重点内容。  A．重要基础设施  B．公共服务设施  C．中低收入居民住房建设  D．生态环境保护  E．城市发展方向6、城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于(  )日。  A．20  B．30  C．45  D．607、建设单位应当在竣工验收

4、后(  )内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。  A．30天  B．60天  C．6个月  D．1年8、城市规划区是指(  )。  A．城市市区  B．近郊区  C．城市周边地区  D．城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域  E．城市人口集中区域9、控制性详细规划是指(  )。  A．综合研究和确定城市性质、规模和空间发展形态，统筹安排城市各项建议用地，合理配置城市各项基础设施，处理好近期建设与远期发展的关系，指导城市合理发展  B．城市总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排，

5、以便与城市详细规划更好地衔接  C．以城市总体规划或者城市分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，控制和引导各项用地的开发和投资建设  D．以城市总体规划、城市分区规划或者控制性详细规划为依据，直接对建设项目作出具体的修建安排及其规划设计，指导建筑设计和工程施工图设计10、详细规定建设用地的各项指标和其他规划管理要求，控制和引导各项用地的开发和投资建设的城市规划是城市(  )。  A．总体规划  B．分区规划  C．控制性详细规划  D．修建性详细规划11、城市分区规划由(  )负责组织编制。  A．市人民政府  B．市人

6、民政府规划行政主管部门  C．区人民政府  D．区人民政府规划行政主管部门12、建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证是(  )。  A．选址意见书  B．建设用地规划许可证  C．建设工程规划许可证  D．国有土地使用权证13、城市规划实施通过核发的两证一书包括(  )。  A．选址意见书  B．建设用地规划许可证  C．国有土地使用证  D．建设用地批准书  E．建设工程规划许可证14、有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证是(  )。  A．选址意见书  B．建设用地规

7、划许可证  C．建设工程规划许可证  D．国有土地使用权证15、在核发建设工程规划许可证前，城市规划行政主管部门应对(  )建设工程施工图进行审查。  A．选址意见书 B．建设用地规划许可证 C．建设工程施工图 D．国有土地使用权证16、城市总体规划的期限一般为(  )年。  A．5  B．10  C．15  D．2017、近期建设规划期限一般为(  )年。  A．2  B．3  C．4  D．518、建制镇总体规划的期限可以为(  )年。  A．5～10  B．10～15  C．10～20  D．10～3019、城市人口在100万以上的城市，其城

8、市规划(  )。  A．报国务院审批  B．由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批  C．报省、自治区人民政府审批