房地产基本制度与政策分类模拟题规划设计与工程建设管理制度与政策

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1、房地产基本制度与政策分类模拟题规划设计与工程建设管理制度与政策一、单项选择题1、（）是建设城市和管理城市的基本依据。A・城市房地产管理法B.城市规划C.土地规划D.工程建设项目报建管理办法2、（）是保证城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基础。A.城市房地产管理法B.城市规划C.土地规划D.工程建设项冃报建管理办法3、城市规划区的范围，正确的表述是（）oA.城市行政区域所控制的范圉B.城市市区和近郊区所控制的范围C.城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行控制的区域D.城市市区、近郊区按批准的总体规划所划

2、定的区域4、《屮华人民共和国城市规划法》是由（）通过实施的。A.1989年12月全国人大常委会B.1989年12月全国人民代表大会C.1998年12月全国人大常委会D.1998年12月国务院令5、省会城市总体规划、城市分区规划、城市详细规划分别由哪一级行政主管部门审批的（八（）、（）oA.省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批B・省、自治区人民政府审批C.当地人民政府授权城市规划主管部门审批D.当地城市规划主管部门审核后报城市人民政府审批6、城市规划管理是政府（）的手段。A.设定城市发展规模B•调控房价C.调控地价D.控制住房建设速度7

3、、城市总体规划分为远期和近期两种，其规划期限分别是（）、（）oA.5年B・10年C・20年D・30年8、地级、县级市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由（）核发选址意见书。A.县人民政府城市规划行政主管部门B.该市人民政府城市规划行政主管部门C・直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门D.省、自治区人民政府城市规划行政主管部门9、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认（）符合城市规划的法定凭证。A.建设项目大小和位置B.建设项目位置和范围C.建设项冃范阖和朝向D.建设项冃朝向

4、和区位10、临时用地是指由于建设工程施工、堆料或其他原因，需要临时使用并限期收回的土地。批准临时建设和临时用地的使用期限，一般不超过（）oA.六个月B.一年C.18个月D.两年11＞建设工程勘察、设计企业有下列（）行为的，依照有关法律、行政法规可以不受处罚。A.不超越资质级别或者范围承接勘察、设计业务的B.允许其他单位、个人以本单位名义承揽建设工程勘察、设计业务的C.以其他建设工程勘察、设计企业的名义承揽建设工程勘察、设计业务的D.将所承揽的建设工程勘察、设计业务转包或者违法分包的12、（）是实施城市规划的基本保证。A.实行严格的行政管理B

5、.实行严格的规划控制C.实行严格的用地管理D.实行严格的审批制度丄3、（）是建设单位向土地管理部门申请征地的法定凭证。A.建设项目立项文件B.申请用地审批文件C.建设用地规划许可证D.建设项目详细规划14、在城市规划区内申请临吋建设用地，一般均不超过（）年。A.—年B.一年半C.两年D.三年15、建设单位应当在工程竣工后（M寸间内，向城市规划行政主管部门报送竣工资料。A.三个月B.四个月C.五个月D.六个月16、规划行政主管部门，在进行具体的管理过程中需要查阅的重要历史资料是（）。A.控制性详规B.修建性详规C.建设项目竣工资料D.建设项目

6、设计图纸17、《工程建设项目报建管理办法》是由（）于丄994年8月发布的。A.国务院B.全国人大常委会C.建设部D.国家计经委18、按照国务院规定的职责，由（）组织稽查特派员，对国家出资的重大建设项目实施监督检查。A.国务院建设行政主管部门B.国务院发展改革部门C.国务院规划行政主管部门D.国务院纪检部门19、工程勘察设计业务的委托可以通过（）方式进行。A・工程勘察设计招投标B.建设单位自行选定C.竞选委托或直接委托D.由建设行政主管部门指定20、为提高建筑设计质量与水平，保障公民生命财产安全，维护社会公共利益，国务院于1995年9月发布的

7、第184号令是（）oA.《中华人民共和国注册建筑师条例》B.《中华人民共和国注册结构工程师条例》C.《工程质量检测条例》D.《建设工程勘察设计管理条例》21、工程建设监理基本工作中''两管〃所指的内容是（）。A・监理活动中的合同管理和信息管理B.监理活动中的质量管理和进度管理A.监理活动中的资金管理和材料管理B.监理活动中的技术管理和信用管理22、建设单位在报送《建筑工程施工许可证申请表》后（）天，审批单位应予批复；建设单位在领到《施工许可证》Z口起应于（）时间内开工；建设单位如因故不能如期开工，应在（）向发证单位说明理由申请延期。A・15

8、天B.10天C.三个月D.期满前23、对涉及结构安全的混凝土试块、试件及有关材料，应当在（）监督下现场取样，送有相应资质的检测单位进行测试。A.建设单位B.工程项目经理C.施工单