房地产合作开发项目风险管理研究

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1、亚洲（澳门）国际公开大学UUNIVERSIDADEABERTAINTERNACIONALDAÁSIA(MACAU)AsiaInternationalOpenUniversity(Macau)工商管理硕士论文我们的要求是要有具体的企业作为研究对象，不能研究一般现象，要研究某一具体企业，你这个题目还有待商榷房地产合作开发项目风险管理研究学生姓名：张岩学号：V指导教师：郭慧馨V谢辞经过一年的收集资料、调研和撰写，在导师郭慧馨教授的指导下我顺利地完成了论文的撰写工作。郭慧馨老师对论文的选题至定稿进行了悉心指导和严格要求，提出了许多宝贵意见

2、。郭慧馨老师治学严谨，事实求是，给我留下了非常深刻的印象。在此谨向郭慧馨老师致以崇高的敬意和衷心的感谢。同时我要感谢亚洲（澳门）国际公开大学，亚洲（澳门）国际公开大学严谨的学风在增长我的知识的同时熏陶了我的性格，我还要感谢同学们对于我论文资料收集所给予的帮助，你们的帮助使得我的论文写作得以顺利完成。我还要感谢在学习和生活中曾经给予我关心、支持与鼓励的亲人和朋友们，他们在精神和生活上给予我无限的支持，才让我能安心完成毕业论文。在此，对所有帮助过我的老师、同学以及家人和朋友表示衷心的感谢。对各位评审老师在百忙之中审阅本文表示真诚的谢意

3、。V亚洲（澳门）国际公开大学UNIVERSIDADEABERTAINTERNACIONALDAASIA(MACAU)AsiaInternationalOpenUniversity(Macau)版权和参考资料的引用声明CopyrightandDeclarationofOriginalAuthorship房地产合作开发项目风险管理研究本人特此声明，此论文全为本人亲自撰写，并对所写的内容负责。论文中并没载有侵犯版权的资料。所有在论文中被直接套用或引述的资料来源和研究工具，如问卷等，均己按照《亚洲(澳门)国际公开大学工商管理硕士论文写作与

4、答辩指引》，正确完整地详细注明。论文的内容并未有呈交本大学或其它大学作为获取学位之用。本人同意将论文摆放在图书馆作参考，并同意作为校内教学及研究用途，但在引述时必须作出适当的注明。Iconfirmthatthematerialcontainedwithinthisthesisisallmyownwork.Wheretheworkofothershasbeendrawnupon，ithasbeenproperlyacknowledgedandreferencedaccordingtotherulessetbythe”Research

5、andOralExaminationGuidelineforMBAThesis，theAsiaInternationalOpenUniversity(Macau).”Nomaterialinthisthesishaspreviouslybeensubmittedandapprovedfortheawardofadegreebythisoranyotheruniversity.Iagreethatthisthesiscanbeavailableforreferenceinlibraryaswellasinternalteaching

6、andresearchinguseontheunderstandingthatitiscopyrightmaterialandthatnoquotationfromthisthesismaybecitedwithoutproper，acknowledgement.学生姓名NameofStudent：____张岩_________学生签名Signed：________________递交日期DateofSubmission：_____________________V中文摘要房地产行业是近几年国内最受关注的行业之一。房地产项目以其高

7、投入、高回报率、高风险而备受关注。房地产项目合作开发模式是房地产开发商运作项目的最主要的形式之一，研究这种合作模式下存在的风险，降低房地产项目投资者的风险就显得很重要。本文站在房地产开发商的角度进行研究。首先介绍研究的背景、目的和意义，同时阐述了国内外研究现状、论文研究的内容、方法、技术路线和主要创新点。主要研究内容包括以下几个方面：1.系统分析了房地产项目合作开发风险。2.利用项目风险管理的理论，比较全面的研究了房地产项目合作开发风险的识别。利用定性、定量的风险研究理论，对房地产项目合作开发模式进行风险分析。同时，利用风险预防、

8、风险回避、风险降低、风险分散、风险转移、风险自留的风险处置办法对房地产合作开发模式下的风险进行控制。3.结合实际案例，进行分析应用。本文对房地产项目合作开发模式的风险管理研究具有系统的理论及实际应用价值。摘要太长建议精简关键词：房地产合作开发风险管