基于房建工程施工阶段对造价成本的思考

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1、基于房建工程施工阶段对造价成本的思考于良江西有色建设集团有限公司本文主要对造价成本在房建工程施工阶段的情况进行相关论述，并提出了加强房建工程施工阶段造价成本控制的措施，造价成本在房建工程施工阶段具有重要作用，希望相关人员能够加强对造价成本的重视，提高工程经济效益。关键词：房建工程;施工阶段;造价成本;着我国经济不断发展，为建筑行业发展提供了有利条件，房建工程施工阶段在整个工程中具有重要作用，这就需要和关人员加强对造价成本的控制，在确保工程质量的前提下，提高工程经济效益，进而促进企业持续发展。1造价成本概述造价成本主要是指房建工程的建筑成本，造价成本控制是对房建工程的投

2、入资金进行有效控制U1，造价成本在房建工程中具有重耍作用，不但能够确保资金使用合理，还能提高工程经济效益，因此，施工单位要加强对造价成木的重视，充分发挥造价成本的作用。房建工程是一个复杂的项0，涉及到很多方面内容，造价成本关系到施工材料、施工设备、施工人员的水平等方面内容，因此，做好房建工程施工阶段的造价成本对于整个工程有着重要意义，房建工程越大，造价成本越贵，施工单位所投入的资金越多，耍想确保工程质量，必须做好造价成木控制工作，进而确保整个工程顺利进行。2目前造价成本在房建工程施工阶段存在的问题2.1缺少科学的造价成本统计近年来，我国经济水平显著提高，房建工程数量越

3、来越多，与其他国家相比，我国房建工程施工阶段的造价成本控制还处于初级阶段，发展还不够完善，存在一些问题，在一定程度上影响了我国房建工程的发展。由于房建工程施工吋间较长，施工环境较为复杂，在施工阶段所需要的原材料较多，有的工作人员缺少对造价成木控制的重视，没有做好造价成木控制工作，导致施工材料所花费的资金较多，常常出现原材料浪费的情况，给工程带来较人的经济损失。房建工程在施工阶段涉及到很多方面N容，使得工作人员在对施工设备、原材料统计时存在较大困难m，这不但增加了工作人员的任务量，还使得工作人员很难对造价成本进行准确的计算，经常出现资金使用不合理的情况。出现这种问题的主

4、要原因是工作人员缺少科学的房建工程造价成木统计，从而给房建工程带来一定的经济损失。2.2缺少对施工质量的重视质量是房建工程的根本，一旦房建工程出现质量问题会给整个工程带来较大的经济损失，增加造价成本。但有的施工单位缺少对施工质量重视，把获得更多的经济利益放在首要地位，使得施工人员在施工过程中不够认真，常常为了赶进度不按照规定的要求操作，给施工质量带来较大影响。近年来，房建工程数量越来越多，造成出现很多豆腐渣工程，这不但给用户的安全带来一定程度上的隐m患，还降低了用户对企业的满意度，一旦房建工程出现质量问题，用户会到相关部门进行投诉，从而增加造价成本。确保工程质量是房建

5、工程的前提条件，因此，无论是施工单位还是施工人员都应该加强对施工质量的重视，为用户提供一个安全的居住环境，从而提高用户对房建工程的满意度。2.3施工合同不够规范有的房建企业缺少对造价成本的重视，没有把施工阶段的造价成本控制与施工合同紧密结合，导致经常出现施工方随意更改合同内容，这不但影响整个工程进度，还影响了造价成木的控制水平。施工合同是对施工单位与投资方严格规定的有效依据，任何-方出现随意更改合同，都会给整个工程带来较大的经济损失，影响整个工程顺利进行。房建工程屮的合同会涉及到施工地点、施工材料等方面内容，施工进度会对造价成本有一定程度上的影响，一旦施工时间超过预期

6、的时间，不仅会花费较多的人力、物力，增加工程资金投入，还会降低工程经济效益，不利于房建企业长远发展。因此，在签订施工合同时一定要确保合同内容的规范性，防止对方出现更改合同内容的情况，影响工程进度。3加强房建工程施工阶段造价成本控制的有效途径3.1加强对施工材料的成本控制在房建工程施工阶段，相关人员加强对施工材料的成本控制对于提高工程经济效益具有重要作用，因此，施工单位必须加强对施工材料造价成木的重视，充分发挥造价成本控制的作用，从而确保施工质量。工作人员在对原材料采购期间,要根据工程实际情况购买合适的材料，避免采购过量造成不必要的浪费m，给工程带来一定的经济损失。（1

7、）在购买原材料之前，工作人员要做好准备工作，对市场上原材料价格有一定的了解，再根据工程实际情况确定原材料数量，制定合理的方案，这样不但能够提高工作人员的工作效率，还能对原材料造价成本进行有效控制。（2）准确把握采购时机。工作人员要充分了解原材料的特点，确定购买原材料的顺序，防止有的原材料放置时间过长，影响原材料作用的发挥，进而影响施工质量。（3）控制原材料的发放工作。在购买原材料后，工作人员还要做好原材料的发放工作，防止有的施工人员对施工材料浪费，增加工程的资金投入。3.2加强对施工质量的控制在房建工程施工过程屮，工作人员还要对施工进度和施工质量进行