银行行业：银行业按揭市场跟踪

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1、行业研证券研究报告究＃industryId＃银行＃title＃银行按揭市场跟踪（2017.08.22-2017.08.28）＃investSuggestion＃维持＃）推荐(investSugges＃createTime1＃2017年8月28日tionChange＃行重点公司投资要点业全市场概况：八月第四周在一线城市中，北京、上海、广州和深圳按揭贷重点公司2017E2018E评级周款市场分别有18、19、15和15家银行提供额度。在二线城市中，南京、成宁波银行2.302.74增持报都、杭州和天津分别有13、12、5

2、和14家银行提供额度。相较于八月第三工商银行0.810.85增持周，各城市均没有变化。中国银行0.570.65增持首套住宅利率——一线城市八月第四周在一线城市中，北京首套住宅贷款利率低于基准利率的有2兴业银行2.592.91增持家，14家与基准持平；其中，最低为北京农商行，利率为0.85倍基准。最招商银行2.652.99增持高为恒生和民生银行，利率均为1.1倍基准。(平均1倍基准)。上海首套住宅贷款利率低于基准利率的有11家，7家与基准持平；其＃relatedReport＃相关报告中，6家银行利率最低为0.9倍基准

3、。渤海银行利率最高为1.1倍基准。(平均0.96倍基准）《银行按揭市场追踪》，2017年广州首套住宅贷款利率低于基准利率的有1家，13家与基准持平；其8月21日中，华润银行利率最低为0.9倍基准。渤海银行利率最高为1.1倍基准。（平《银行理财周报》，2017年8月均1倍基准）23日深圳首套住宅贷款利率低于基准利率的有6家，9家与基准持平；其中，《银行业资金流向跟踪》，2017年8月27日恒生银行利率最低为0.85倍基准。9家银行利率最高为1倍基准。（平均0.98倍基准）相较于八月第三周，北京有1家银行上调利率。首套

4、住宅利率——二线城市在二线城市中，天津首套住宅贷款利率低于基准的有1家，8家与基准＃分析师：emailAuthor＃持平；其中，兴业银行利率最低为0.9999倍基准。中信银行利率最高为1.3倍基准。(平均1.04倍基准)吴畏南京首套住宅贷款利率低于基准利率的有1家，6家与基准持平；其中，SAC：S0190512050001平安银行利率最低为0.9倍基准。中信银行利率最高为1.2倍基准。(平均wuwei@xyzq.com.cn1.03倍基准)傅慧芳成都首套住宅贷款利率低于基准利率的有1家，5家与基准利率持平；SAC：S

5、0190513080006其中，中信银行利率最低为0.9倍基准。5家银行利率最高为1.1倍基准。fuhf@xyzq.com.cn(平均1.04倍基准)陈绍兴杭州首套住宅贷款利率低于基准利率的有0家，3家与基准利率持平；其中，3家银行利率最低为1倍基准。民生银行利率最高为1.1倍基准。(平SAC：S0190517070003均1.03倍基准)chenshaox@xyzq.com.cn相较于八月第三周，各城市均没有变化。审批-放款天数：八月第四周8个城市按揭贷款的平均审批天数为6.56天。八月第四周8个城市按揭贷款的平

6、均放款天数为34.35天。风险提示：政策的监管超预期变化，银行信贷资产信用风险的暴露。请阅读最后一页信息披露和重要声明行业周报目录1、本周政策一览......................................................................................................-3-【北京住建委强调：商品房配建保障房不得隔离分割】.....................................-3-【杭州租赁试点方案：父母居住证办理时

7、间决定孩子入学顺序】.....................-3-2、主要地区按揭市场跟踪......................................................................................-4-表1、北京地区首套房按揭贷款概况.....................................................................-4-表2、上海地区首套房按揭贷款概况......................

8、...............................................-5-表3、广州地区首套房按揭贷款概况.....................................................................-6-表4、深圳地区首套房按揭贷款概况...................