银行行业：按揭市场跟踪-20170918-兴业证券-16页

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1、行业研证券研究报告究＃industryId＃银行＃title＃银行按揭市场跟踪（2017.09.12-2017.09.18）＃investSuggestion＃(＃推荐维持）investSugges＃createTime1＃2017年9月18日tionChange＃行重点公司投资要点业全市场概况：九月第三周在一线城市中，北京、上海、广州和深圳按揭贷重点公司2017E2018E评级周款市场分别有21、22、20和18家银行提供额度。在二线城市中，南京、成宁波银行2.302.74增持报都、杭州和天津分别有15、12、9和14家

2、银行提供额度。相较于九月第二工商银行0.810.85增持周，上海增加3家银行，广州增加5家银行，深圳增加2家银行，南京增加中国银行0.570.65增持2家银行，杭州增加4家银行。首套住宅利率——一线城市兴业银行2.592.91增持九月第三周在一线城市中，北京首套住宅贷款利率低于基准利率的有3招商银行2.652.99增持家，9家与基准持平；其中，最低为北京农商行，利率为0.85倍基准。最高为包商银行，利率均为1.3倍基准。(平均1.04倍基准)。＃relatedReport＃相关报告上海首套住宅贷款利率低于基准利率的有14家

3、，5家与基准持平；其中，7家银行利率最低为0.9倍基准。友利银行利率最高为1.15倍基准。(平《银行按揭市场追踪》，2017年均0.97倍基准）9月11日广州首套住宅贷款利率低于基准利率的有4家，5家与基准持平；其中，《银行理财周报》，2017年9月华润银行利率最低为0.9倍基准。4家银行利率最高为1.1倍基准。（平均13日1.03倍基准）《银行业资金流向跟踪》，2017年9月17日深圳首套住宅贷款利率低于基准利率的有5家，8家与基准持平；其中，恒生银行利率最低为0.85倍基准。东莞家银行利率最高为1.1倍基准。（平均1倍基

4、准）相较于九月第二周，上海有1家银行上调利率，2家银行下调利率；广州有8家银行上调利率，深圳有6家银行上调利率。＃分析师：emailAuthor＃首套住宅利率——二线城市在二线城市中，天津首套住宅贷款利率低于基准的有3家，5家与基准吴畏持平；其中，3家银行利率最低为0.9999倍基准。中信银行利率最高为1.3SAC：S0190512050001倍基准。(平均1.04倍基准)wuwei@xyzq.com.cn南京首套住宅贷款利率低于基准利率的有2家，1家与基准持平；其中，傅慧芳平安银行利率最低为0.9倍基准。民生银行利率最高

5、为1.15倍基准。(平均SAC：S01905130800061.06倍基准)fuhf@xyzq.com.cn成都首套住宅贷款利率低于基准利率的有1家，5家与基准利率持平；陈绍兴其中，中信银行利率最低为0.9倍基准。5家银行利率最高为1.1倍基准。(平均1.04倍基准)SAC：S0190517070003杭州首套住宅贷款利率低于基准利率的有0家，3家与基准利率持平；chenshaox@xyzq.com.cn其中，3家银行利率最低为1倍基准。4家银行利率最高为1.1倍基准。(平均1.06倍基准)相较于九月第二周，南京有8家银行上

6、调利率，1家银行下调利率；天津有2家银行上调利率，3家银行下调利率；审批-放款天数：九月第三周8个城市按揭贷款的平均审批天数为7.33天。九月第二周8个城市按揭贷款的平均放款天数为34.06天。风险提示：政策的监管超预期变化，银行信贷资产信用风险的暴露。请阅读最后一页信息披露和重要声明行业周报目录1、本周政策一览......................................................................................................-3-【

7、上海将保留约730万平方米传统里弄住宅】....................................................-3-【上海：常住居民租房可享子女义务教育等基本公共服务】.............................-3-2、主要地区按揭市场跟踪......................................................................................-4-表1、北京地区首套房按揭贷款概况...............

8、......................................................-4-表2、上海地区首套房按揭贷款概况.....................................................................-5-