银行行业：按揭市场跟踪-20170703-兴业证券-18页

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1、行业研证券研究报告究＃industryId＃银行＃title＃银行按揭市场跟踪（2017.06.27-2017.07.03）＃investSuggestion＃＃）推荐(维持investSugges＃createTime1＃2017年7月3日tionChange＃行重点公司投资要点业全市场概况：七月第一周在一线城市中，北京、上海、广州和深圳按揭贷重点公司2017E2018E评级周款市场分别有28、27、24和23家银行提供额度。在二线城市中，南京、成宁波银行2.302.74增持报都、杭州和天津分别有17、15、14和12家银行提供额度。相较于六月第四工商银行0.810.85增持周，各

2、城市均没有变化。中国银行0.570.65增持首套住宅利率——一线城市七月第一周在一线城市中，北京首套住宅贷款利率低于基准利率的有6兴业银行2.592.91增持家；其中，最低为北京农商行，利率均为0.85倍基准。友利银行利率最高为招商银行2.652.99增持1.05倍基准。(平均0.99倍基准)。上海首套住宅贷款利率低于基准利率的有27家，3家与基准持平；其中，＃relatedReport＃相关报告18家银行利率最低为0.9倍基准。3家银行最高为1倍基准。(平均0.92倍基准）《银行按揭市场追踪》，2017年广州首套住宅贷款利率低于基准利率的有14家，10家与基准持平；其6月26日中，

3、最低为汇丰银行，利率为0.96倍基准。10家银行利率最高为1倍基准。《银行理财周报》，2017年6月（平均0.96倍基准）28日深圳首套住宅贷款利率低于基准利率的有21家，2家与基准持平；其中，《银行业资金流向跟踪》，2017年7月2日17家银行利率最低为0.9倍基准。2家银行利率最高为1倍基准。（平均0.92倍基准）相较于六月第四周，各城市均没有变化。首套住宅利率——二线城市在二线城市中，天津首套住宅贷款利率低于基准的有4家，8家与基准＃分析师：emailAuthor＃持平；其中，3家银行利率最低为0.95倍基准。8家银行利率最高为1倍基准。(平均0.99倍基准)吴畏南京首套住宅贷

4、款利率低于基准利率的有10家，7家与基准持平；其中，SAC：S01905120500013家银行利率最低为0.9倍基准。7家银行利率最高为1倍基准。(平均0.96wuwei@xyzq.com.cn倍基准)傅慧芳成都首套住宅贷款利率低于基准利率的有10家，5家与基准利率持平；SAC：S0190513080006其中，6家银行利率最低为0.9倍基准。5家银行利率最高为1倍基准。(平fuhf@xyzq.com.cn均0.95倍基准)研究助理：杭州首套住宅贷款利率低于基准利率的有10家，4家与基准利率持平。其中，3家银行利率最低为0.9倍基准。4家银行利率最高为1倍基准。（平陈绍兴均0.95倍

5、基准）chenshaox@xyzq.com.cn相较于六月第四周，各城市均没有变化。审批-放款天数：七月第一周8个城市按揭贷款的平均审批天数为4.89天。七月第一周8个城市按揭贷款的平均放款天数为31.10天。风险提示：政策的监管超预期变化，银行信贷资产信用风险的暴露。请阅读最后一页信息披露和重要声明行业周报目录1、本周政策一览......................................................................................................-3-【共享房屋来了】................

6、....................................................................................-3-【开闸放量：北京年内土地成交有望破2000亿】...............................................-3-2、主要地区按揭市场跟踪......................................................................................-4-表1、北京地区首套房按揭贷款概况...................

7、..................................................-4-表2、上海地区首套房按揭贷款概况.....................................................................-6-表3、广州地区首套房按揭贷款概况...................................................................