银行业：按揭市场跟踪-20171002-兴业证券-16页

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1、行业研证券研究报告究＃industryId＃银行＃title＃银行按揭市场跟踪（2017.09.26-2017.10.02）＃investSuggestion＃维持＃）推荐(investSugges＃createTime1＃2017年10月2日tionChange＃行重点公司投资要点业全市场概况：十月第一周在一线城市中，北京、上海、广州和深圳按揭贷重点公司2017E2018E评级周款市场分别有23、24、18和17家银行提供额度。在二线城市中，南京、成宁波银行2.302.74增持报都、杭州和天津分别有14、12、9和11家银行提供额度。相较于九月第四工商银行0.810.

2、85增持周，各城市均没有变化。中国银行0.570.65增持首套住宅利率——一线城市十月第一周在一线城市中，北京首套住宅贷款利率低于基准利率的有2兴业银行2.592.91增持家，6家与基准持平；其中，最低为北京农商行，利率为0.85倍基准。最高招商银行2.652.99增持为东亚银行，利率均为1.15倍基准。(平均1.05倍基准)。上海首套住宅贷款利率低于基准利率的有12家，6家与基准持平；其＃relatedReport＃相关报告中，3家银行利率最低为0.9倍基准。中信银行利率最高为1.2倍基准。(平均1倍基准）《银行按揭市场追踪》，2017年广州首套住宅贷款利率低于基准利

3、率的有2家，5家与基准持平；其中，9月25日华润银行利率最低为0.9倍基准。中信银行利率最高为1.1倍基准。（平均《银行理财周报》，2017年9月1.04倍基准）27日深圳首套住宅贷款利率低于基准利率的有4家，8家与基准持平；其中，《银行业资金流向跟踪》，2017年10月1日恒生银行利率最低为0.85倍基准。东莞家银行利率最高为1.1倍基准。（平均1倍基准）相较于九月第四周，各城市均没有变化。首套住宅利率——二线城市在二线城市中，天津首套住宅贷款利率低于基准的有0家，5家与基准＃分析师：emailAuthor＃持平；其中，5家银行利率最低为1倍基准。中信银行利率最高为1

4、.3倍基准。(平均1.05倍基准)吴畏南京首套住宅贷款利率低于基准利率的有1家，1家与基准持平；其中，SAC：S0190512050001平安银行利率最低为0.9倍基准。民生银行利率最高为1.15倍基准。(平均wuwei@xyzq.com.cn1.06倍基准)傅慧芳成都首套住宅贷款利率低于基准利率的有1家，5家与基准利率持平；SAC：S0190513080006其中，中信银行利率最低为0.9倍基准。5家银行利率最高为1.1倍基准。fuhf@xyzq.com.cn(平均1.04倍基准)陈绍兴杭州首套住宅贷款利率低于基准利率的有0家，3家与基准利率持平；其中，3家银行利率最低

5、为1倍基准。4家银行利率最高为1.1倍基准。(平SAC：S0190517070003均1.06倍基准)chenshaox@xyzq.com.cn相较于九月第四周，各城市均没有变化。审批-放款天数：十月第一周8个城市按揭贷款的平均审批天数为7.56天。十月第一周8个城市按揭贷款的平均放款天数为34.93天。风险提示：政策的监管超预期变化，银行信贷资产信用风险的暴露。请阅读最后一页信息披露和重要声明行业周报目录1、本周政策一览..........................................................................

6、............................-3-【宁波限购政策明起升级，5个区新购住房“2年内限售”】...........................-3-【青岛房地产调控再升级，住宅用地拍卖将实行最高限价】.............................-3-2、主要地区按揭市场跟踪......................................................................................-4-表1、北京地区首套房按揭贷款概况..........................

7、...........................................-4-表2、上海地区首套房按揭贷款概况.....................................................................-5-表3、广州地区首套房按揭贷款概况.....................................................................-6-表4、深圳地区首套房按揭贷款概况............................