基于商圈理论的商业建筑设计分析.pdf

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1、2015年10月建材与装饰规划与设计基于商圈理论的商业建筑设计分析倪澜（香港华艺设计顾问（深圳）有限公司（重庆分公司）重庆市渝北区401121）摘要：当前，我国城市化发展迅速，商圈作为城市建设中的重要组成部分，其建设水平直接体现了该地区经济发展情况。在此背景下，如何做好基于商圈理论的商业建筑设计成为了一个亟需解决的问题，本文即针对此做了具体分析。关键词：商圈；理论；商业建筑；设计中图分类号：TU247文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）42-0085-02引言信息的内容以及传播的频率，从而帮助公共空间得到更多消费

2、商业建筑的设计，体现着当代消费文化和消费者消费习惯及者的青睐。需求。在经济大气候的变化下，地产市场发生了变动，消费者消2.2商业建筑外部公共空间的设计理念费习惯也在逐渐转变中，商业建筑工程项目应当在城市商圈的外部的商业环境，由商业建筑与周边商圈的外部公共空间的宏观视野中进行，基于商圈理论，确定针对性的设计策略。商圈关系和格局决定，对此应把持以下设计理念：理论，即商品和服务中心地理论，以中心地为核心，将最大商品①建构与整体商圈和谐发展：应延续商圈的商业肌理、建筑的销售及餐饮服务的辐射能力当作半径，形成商品的销售以及空间的格局进行设计

3、，形成商业建筑和商圈空间的有机整合，以餐饮服务的中心圈。整体性为出发点控制商业建筑外部公共空间的设计。②可达性1商圈理论的概述好，具有空间活力：主要指的是畅通方便的外部交通组织，顺畅、舒适的内部流线，能够借助人车的分流形式，形成安全的步行空所谓商圈，指的是由商业企业销售的辐射力以及消费者购买间网络，并设计层次丰富的步行系统。③创造更强的商业活力：a.的向心力互相交合而形成的，有着一定地理范围的商业场所。通多样性，体现在小街区、混合用途、足够的建筑密度、功能组合、常一个完整的商圈是由主体、客体以及载体、环境等四要素组成空间序列变化，

4、建筑的立面构成等；b.开放性，应结合商圈的公共的，各要素之间相互联系、制约，互相依存。按照商圈规模及功能空间组成一个开放的商业环境，体现在设置多条室外、半室外巷定位等，可将其分为：都市、地区、社区以及特色级商圈。一般来道、廊道、广场和院落之类的过渡空间；c.协调性，商圈内的商业说，商圈的形成主要是依赖与城市的发展建设以及政府的政策建筑应当相互协调、相互渗透，使空间、环境、设施、经营、管理等支持。商业企业在商圈的内部通过长时间的竞争合作，形成企业各种因素具有灵活性和适应性。集群的运行机制。一般来说，商圈会随着城市的发展变化而变化，通

5、常有起步期、发展期、成熟期以及衰退期四个阶段。2.3商业建筑的外观设计建筑外部形象在设计上具有相对独立性，但不可脱离外部空2基于商圈理论的商业建筑外部空间设计间的整体而单独存在，立面设计应从建筑的整体形象和商圈的2.1商圈的基本职能整体气氛出发。要对现代化的商业建筑外观设计的方法进行认商圈的外部公共空间，是非营业目的的空间，其承担着多种真的研究分析，通过归纳后将其巧妙的运用，以创造更具时代气的职能，几种表现在现代社会的物质追求及精神追求方面，具体息的商业建筑与城市环境，从而更好的满足人类的物质及精神如下：需求。此外，要将包装意识及

6、手法融入到设计理念中，保证商业①商业职能：借助外部公共空间和城市空间、周边的大型商建筑的目标市场和消费者定位更加精准，满足消费者的审美需业建筑以及商业步行街等商业的环境有机的融合起来。②空间求，从而激发消费者的购买欲望。整合的职能：外部公共空间能够联系外部的城市空间，其具有城3基于商圈理论的商业建筑内部空间设计市及商业空间的双重特点，不但能够用作人员疏散的场地，而可商业建筑的内部空间主要由功能性空间如购物空间、餐饮、将其用作过渡空间。③交通的职能：在进行外部空间设计的过程娱乐空间、办公空间等和公共空间如门庭、中庭等组成。中，要充分

7、的考虑和城市的交通系统间的联系，借助空间立体化的方法将地下、地面和城市的轨道交通、广场及道路、停车场、人3.1商业建筑内部功能性空间行天桥等互相联系起来。④景观职能：公共空间需要进行合理的①购物空间：应合理设计交通流线和购物流线，避免流线交景观设计，保证其有一定的表现力，以满足人们的视觉感受及心叉和人流阻塞，为顾客提供明确的流动方向和购物目标，使顾客理需求。除了进行单个要素色彩、大小、质感以及形状的设计，各能顺畅地浏览商品，避免死角；应经过详细的市场调研，商场的要素间的主次、对比、均衡以及韵律等均是设计过程中的要点，目标市场和目标

8、受众的分析，保证硬环境安全和舒适，营造出有需其符合整体的美感才能确保建筑工程的和谐。⑤社会文化的商场个性的、略超越当地城市文化品位的人文环境。②餐饮、娱职能。要借助各个要素向使用者表达不同层次的情感信息，增加乐空间：应合理安排其面积，带动商场人气的