基于商圈理论的商业建筑设计策略研究.pdf

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1、规划与设计建材与装饰2016年2月基于商圈理论的商业建筑设计策略研究周盼（九江市城市规划市政设计院江西九江332000）摘要：商业建筑设计,要与当代消费文化、消费者消费习惯和实际需求为依据,这样才符合商圈理论。在市场经济和各类文化高度融合大背景下,当代消费文化和消费者消费习惯发生了巨大变化,商业建筑设计必须在城市商圈宏观视域下进行,应结合商圈理论采取相应的设计策略。对此,本文基于商圈理论提出了城市商业建筑设计的相关策略,并具体进行了探讨。关键词：城市商业建筑设计；设计策略；商圈理论；外部设计；设计理念中图分类号：TU247文

2、献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）06-0104-02商圈理论，以一种商品和服务中心的理论。所谓的商圈，就是线形式为回流励线，同时注重弧度平面动线，与垂直动线的结在一定经济区域内，把商场或商业区作为中心，并围绕这一中心合。商业建筑内部，主要体现在购物空间、餐饮娱乐空间、停车向四周扩散形成辐，形成商品销售和餐饮服务的中心地，对消费场、办公空间、公共空间、仓储设备空间。者产生一定的吸引力。有的学者认为，商圈是消费者的需求圈；2.1商业建筑内部功能空间设计有的学者认为商圈是经济活动空间范围，能够在整个城市范围①针

3、对于购物空间，其含义主要是指商圈中人流、货流量最内得以延伸。尽管观点不一，商圈在推动城市经济发展和满足消多的部分，是商业建筑的核心。对此购物空间，在设计时应做到，费者需求上体现出来的作用是毋庸置疑的。商圈构成要素包括遵循商业市场“双三角“规律。即商铺面积与盈利能力关系。在有商圈主体、商圈客体、商圈载体和商圈环境，进行商业建筑设计限的营业面积内，零售店最好控制在12m2以内，设计为正方形、时应当充分考虑这些构成要求，使商业建筑设计符合商圈理论。扁长形；设计中表明为消费者提供的交通方向、购物目标，尽量1商业建筑的外部设计控制人流

4、、货流的阻塞。注重购物环境的舒适度，也就是指内部商业建筑的外部主要包括入口广场、步行街、庭院、屋顶花园空间场所、商品陈列用具、休息设备、卫生间、电梯等，结合舒适、等，承担着交通、商业、文化、景观和空间优化整合的作用。艺术、新颖设计，为人们提供一个良好的的商业效果，舒适的人1.1外部设计理念文环境。②针对于餐饮角度，娱乐空间餐饮的设计，在购物空间为实现商业建筑外部构成部分的商业、交通等基本功能，应上部，与购物空间，通过功能互补，从而吸引更多的消费者。同时按照以下理念进行商业建筑外部设计：①与商圈整体和谐。在商也可按照传统商铺的

5、设计理念，合理的规划其营业面积，为了更圈内，商业建筑是其中的一部分，其设计要有全局观，符合商圈好的方便消费者使用。③针对于商圈力、公空间，首先办公空间的特设和建筑格局；②有较好的可达性。商业建筑外部的运行系的设计，要具有独立性，最好临近客服中心，并设计在商业价值统要具备方便、人性化的网络格局，客运、步行、货行的运行系统最少体现的位置上。④针对于仓储、设备空间，按照商业性质、规区别要明确，确保人车分流，满足通行方便、安全、便捷、顺畅的模，进行库房的设计。位置最好选在地下室等，以及商业价值最需求；③要能够创造一定的商业活力。一个

6、性能良好、建筑空间低的位置。但是常规的商圈，并不会设计大量的库房，多数当做多样化和人性化、功能齐全的商业建筑外部，具有提高商业活力是货物中转储存的地方。⑤停车场的设计，通常会设计在商圈的的功能。所以，进行商业建筑设计时，应打造一个相对开放的商地下，中小型的商圈，常会结合周边停车场配套设施、城市停车业环境，为消费者提供较多的活动空间和对外接触的机会，使建场，进行合理设计，从而更好的节约空间、成本。筑空间、设施、环境相互渗透，形成一个有商业活力的建筑。2.2商业建筑中公共空间的设计1.2建筑外观设计针对于商业建筑内部空间，与城市

7、外部空间的结合，不仅是根据商圈整体特色进行商业建筑外观设计，商业建筑外观风商业建筑空间的骨架，其合理的设计，更能给人一种舒适的人文格与商圈特色保持一致，不仅要有商业性元素，还要包括视觉性环境；其中商业公共空间，是由门厅、过厅、中厅、水平通道、垂直元素，决不能脱离建筑外部空间而单独存在。外观设计是一种行通道组成，在进行设计的同时，都要注重其给消费者，提供方便、业建筑形象塑造的有效手段，已经进入品牌化设计阶段，通过建舒适、人文的环境。筑外观设计赋予商业建筑甚至商圈鲜明的形象，以唤起消费者3商业空间组合的设计及种类规划的消费欲望，

8、满足消费者对人文消费的需求，从而构建消费环3.1空间组合设计境。无论怎样设计，商业建筑外形都要符合商圈特色和风格，确空间组合，受到商业空间复杂性的影响，而变的多样化。针对保其经营品位的外在表现与商圈主题吻合，商业性质突出。于商圈商业性质、规模角度，对于其商业空间，进行的组合设计。2商业建筑