浅谈建筑防渗漏要点.pdf

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1、２０１４年第２３期（总第１５２期）江西建材施工技术浅谈建筑防渗漏要点■朱志新■江西省崇仁县建筑设计室，江西抚州３４４２００摘要：砌体外墙和屋面渗漏有材料、设计、施工等方面的原因，根据多年建筑设当屋面板为现浇钢筋混凝土时，其厚度应≥１００～１２０ｍｍ。由于屋计经验和工程实践，文中阐述了砌体外墙和屋面防渗漏的技术措施和各面防水层施工完后，常要在屋面板下打膨胀螺栓来安装吊顶或管线，即种做法。使已在屋面板预埋吊件，也免不了偶尔会补打一些膨胀螺栓。若屋面关键词：砌体外墙屋面防渗漏做法板厚度过薄，膨胀螺栓会使屋

2、面板鼓起伤及防水层引起渗漏水。当然采取断裂延伸率大、有自愈能力的防水层，或在防水层下面有保温层１砌体外墙防渗漏建筑设计等，可以减少屋面板鼓起对防水层的影响。此外屋面檐沟、天沟、雨水１．１砌体外墙渗漏的原因口的布置应尽量远离变形缝。而管道井、出屋面管道、设备基础等也应钢筋混凝土结构的填充外墙采用混凝土空心砌块，加气混凝土砌尽量不设在檐沟、天沟、雨水口旁边。因为檐沟、天沟、雨水口处的雨水块等砌体材料时，外墙渗漏现象时有发生。究其原因主要有材料本身量比较大，容易引起变形缝、管道井等处渗漏水。关于屋面女儿墙

3、、变问题，构造设计问题和施工质量问题。形缝等垂直墙体与水平屋面板交界处，屋面板宜上翻５００ｍｍ左右，屋就其材料本身来说，填充外墙砌体材料一般含水率较高，吸水率较面防水层及防水附加层做到上翻混凝土滴水下收口。这比垂直墙用砖大，抗渗性能差。砌体在砌筑过程及砌筑完成后都会产生沉降收缩而或砌块砌筑防水效果要好得多。因为它既可以防止垂直面与屋面水平造成裂缝；另外温度的变化也会引起材料的热胀冷缩而产生温度裂缝。面之间因材料不同、热胀冷缩不一致产生裂缝，也可避免雨水可能从砌在构造设计方面，当砌体外墙体过长、过高时

4、，若未采取加强构造措施，体垂直墙绕过屋面防水层渗漏进入室内。当屋面做外排水时，常在女由于其自身的变形而产生内应力也会引起裂缝；此外外门窗洞及预留儿墙上留洞做雨水口，此处极易渗漏。倘若女儿墙在雨水口处断开，留洞的四角处于应力集中区，如未采取合理连接构造措施，墙体也会产生２００～２５０ｍｍ宽缺口，在女儿墙外做雨水斗接雨水管。这样雨水从檐沟变形开裂。在砌体外墙施工方面，砌体施工过程中若未严格按施工规经缺口流入雨水斗，再经雨水管排走，非常顺畅，也省去穿女儿墙的钢范操作，砌筑时未采用配套的专用砂浆，灰缝不饱满

5、，或外墙抹灰层一制雨水口等构件，并且女儿墙在雨水口处断开，可避免女儿墙可能因长次性打底太厚，分格线设置不当等，也将产生不规则收缩裂缝。如若外度过长热胀冷缩产生裂缝。对于出屋面管道井壁建议高出屋面结构层墙抹灰与砌体结合不良，还将会造成空鼓剥落。如此种种，都容易引起５００ｍｍ以下部分宜用混凝土浇筑，而不用砖或砌块砌筑，屋面防水层及外墙渗漏。防水附加层应上翻至屋面以上≥２５０ｍｍ。室外管道穿井壁进入室内处１．２砌体外墙防渗漏设计应填塞密实。并且管道的标高应比穿井壁出洞口略低，或管道做弯头，首先在施工图设计

6、图纸中应明确外墙砌体材料的品种、规格、强度避免雨水可能顺着管道穿过井壁流入室内。关于屋面设备基础，当设等级、含水量、吸水率以及砌筑砂浆的种类、强度等级、粘结强度等；图备基础较轻时，可以直接做在屋面防水混凝土保护层上面，而不座落在纸内容还应包括对施工的要求和注意事项，如砌体每天的砌筑高度限混凝土屋面板上，这样屋面防水层可以连续而不被设备基础打断，减少制，砌筑砂浆的饱满度，外墙砌体的防雨遮阳等。渗漏可能。而当屋面设备基础较大较重时，设备基础所在屋面板应进砌体外墙防渗漏的主要设计要点有：框架填充砌体外墙应

7、与框架行结构验算，避免屋面板因负载过重产生变形裂缝引起渗漏。对于较柱、梁有可靠的连接，减少外墙的变形。一般采用Ｌ型铁件或２φ６ｌ＝大的屋面设备基础迎水面应作局部排水坡排水。对于屋面防水构造层８００钢筋沿墙＠５００联结框架柱梁和外墙砌体。当外墙砌体较长或较的设置，防水层可考虑采用一层防水涂料上加一层性能匹配的防水卷高时，要每隔约３～４ｍ长做构造柱或每隔约３～４ｍ高做圈梁与框架柱材复合使用。以利用防水涂料无缝和防水卷材性能稳定的特点使之相梁连接，增加外墙砌体的强度和稳定性，减少变形引起开裂。当框架填互补

8、充。防水涂料和卷材应经试验证明其材性相容、结合良好。防水充外墙位于两个框架柱之间时，在钢筋混凝土柱梁与砌体之间宜留涂料的断裂延伸率宜在４５０％以上，有被锐器戳穿自愈能力，以有效抵１５ｍｍ的缝隙，其间嵌填聚氨酯泡沫，以避免因混凝土和砌体的热胀冷抗屋面基层变形时对防水层的影响。屋面防水层下面的找平层、保温缩性能不一致产生裂缝。而当砌体外墙位于框架柱梁的外面时，即所层等应充分干燥才能做防水层，否则应做排气沟和排气孔。在屋面防谓外包墙，这种外墙宜约每隔３０ｍ左右留一伸缩缝。水