浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术要点.pdf

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1、施工技术建材与装饰2013年11月浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术要点江小奇（成都长源工程咨询有限公司四川省成都610000）摘要：房屋建筑施工过程中常常会遇到防渗漏的技术难题，因此，防渗漏技术逐渐成为人们关注的焦点。要想使房屋渗漏降低到最小，就要在施工过程中做好防渗漏施工工作。关键词：房屋建筑；渗漏；防渗漏中图分类号：TU761.1+1文献标识码：B文章编号：1673-0038（2013）37-0042-02常见的渗漏情况包括建筑外墙面的渗水，屋面的渗漏。在室2房屋建筑施工中防渗漏施工存在的问题内的浴室、厨房等地都是容易产生渗漏的地方。渗漏给

2、房屋建筑2.1建筑材料不合格的内饰造成了很大的损害，导致房屋建筑的内部装修外观及功很多建筑材料都是选用便宜且质量次的材料，许多劣质的防能的损失。同时，长期的渗漏现象也降低了房屋建筑的使用寿水材料的防水性能很差，因为沥青制的油毡便宜所以很多建筑命，带来一定程度的安全隐患。下面将从渗漏产生的原因和施工工地选用这种防水材料，由于它的蜡成分高，随着温度的变化会技术两方面来进行讨论。热胀冷缩，降低了防水性能。防水材料的选择和审核上要非常细1房屋建筑渗漏常见部位及成因分析心，防水材料的好坏涉及到防水性能的好坏，在厨卫防水时防水1.1浴室卫生间以及厨房渗漏分

3、析材料要选择防水性能好、严密性好的材料。在浴室以及厨房，特别是在浴室和卫生间中，很容易出现穿2.2施工技术不过关楼板管道渗漏。因为包括给水立管等管道在经过楼板的时候，在在施工过程中，防渗漏的技术不过关，为赶进度不惜草草完进行二次混凝土的浇筑时，经常因为施工人员施工过程的马虎，工，防渗漏工作是一项要求非常细致、准确且耐心的工作，不仅导致支护失效或者缝隙过大或者其他原因导致二次浇筑的混凝要求工人细心而且要求施工技术过硬。如果在防水卷材铺设时土不能很好的和楼板进行融合，在外界因素的作用下导致混凝不细心，接缝没接好，连接和过渡没有做好，没有按照施工规范

4、土的收缩，引起渗漏现象的产生。浴室以及厨房等地方的地面渗和设计标准来施工，就会导致渗漏现象的发生；在混凝土养护过漏，大部分是由于防水涂层的施工问题导致的。特别是浴室渗程中没有按要求来养护，养护时间不够、间隔太短、涂刷不合格漏，多为在浴室涂抹好防水涂层之后，没有通过防水涂层的蓄水都会使墙面和屋面的防渗漏效果下降。测试，就直接对面层进行施工所致。2.3施工设计不合理1.2屋面渗漏分析很多人认为房屋渗漏是因为施工没有做到位或者是工人施房屋建筑的屋面部分是产生渗漏的常见部位。一般导致屋面工马虎，其实，这也跟建筑设计有很大关系，因为有很多建筑在渗漏的原因

5、有以下几点：屋面的防水层一旦出现空鼓开裂，就会设计过程中没有充分考虑到防渗漏这一层，房屋的墙面设计和导致屋面渗漏问题的产生；导致屋面防水层出现空鼓开裂，一般厨卫设计不合理，没有兼顾防渗漏层面。是由于没有根据规范的方式对防水涂层进行涂刷，没有规范地3房屋建筑施工中防渗漏施工措施铺贴防水卷材。在房屋建筑施工的过程中，如果屋面的板材没有3.1厨房、浴室防渗漏的具体措施按照施工规范和设计标准进行施工，将导致屋面板出现不同程房屋建筑的厨房以及卫生间，很容易出现渗漏现象。在施工度的裂缝，也可能导致屋面出现渗漏现象。在屋面找平层方面，过程中应该把握重要的两点

6、：淤要对设备、管道材料以及相应配一旦出现表面的施工质量不合格或者找平层的坡度设计不合件的质量进行控制：安装之前，要检测相应的合格证是否齐全；理，就很容易因为裂缝的产生而导致渗漏现象。施工的过程，一定要按照规范的施工工序进行，施工人员不能凭1.3砂浆抹灰饰面外墙面渗漏部位及原因借主观意愿更改施工流程；管道在安装之后，要进行必要的通水墙体裂缝是外墙渗漏产生的主要成因。墙体各种材料的温度试验，洗涤的设备在正确安装之后也要进行必要的通水试验。于膨胀系数不同可能会导致墙体裂缝，另外，如果墙体强度不够或卫生间的地面以及墙面需要做必要的防水处理，在结束防水涂

7、水泥砂浆粘结不牢，其他外力震动影响也会导致的墙体裂缝。墙层之后，要进行蓄水试验，以保证防水涂层的防水性能。浴室的体上窗台或者暖气管支架等部位经常有贯穿墙体的角钢作为支地面在进行施工之后，要对地面采取流水试验，保证地面不产生撑，这些对墙体的贯穿所留下的缝隙会成为墙体渗漏的通道。外积水，以验证施工坡度的准确性。在房屋建筑管道跨楼板施工墙施工时经常会因为施工需要而留下一些孔洞，比如穿墙螺丝时，要特别注意楼板间缝隙和预留孔洞的密封。孔和套管预留孔，这些空洞在外墙施工完成后需要进行封堵，如3.2屋面防渗漏施工的具体措施果风堵措施不合规范，封堵不严，很有可

8、能会造成渗漏。·42·2013年11月建材与装饰施工技术屋面板的施工质量首先要得到保证，卷材和涂料要严格按照间设置保温层。这些基本措施在实践中可以从根