房屋建筑防渗漏施工技术要点.pdf

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1、丝坐垡墅塞兰塑鱼叁塞』堕塑生——一．——迤亘建楚迤王筮查房屋建筑防渗漏施工技术要点■杨闪闪1。梁伟纲2Hi．许昌中原建设(集团)有限公司。河南许昌461000；2．河南正茂建设工程有限公司。河南郑州450000摘要：文章首先阐述了常见的房屋渗漏产生的原因，然后对施工技术进行了分析，最后给出了做好房屋防渗漏工作的预防举措。关键词：房屋建筑防渗漏施工技术1防渗■技术在当代房屋建筑中的重要性在现代工业建筑和民用建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一，尤其是在民用房屋建筑中，渗漏问题的出现率更加频繁，这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来

2、了极大的困扰。这一问题不仅出现概率大并且难以进行彻底的修复，渗漏严重时还可能导致较大的安全事故。因此，防渗漏问题是目前我国房屋建筑工程旅工中需要加大重视的主要技术工作，并逐渐引起了越来越多的业内人士的关注。为了能够确保房屋建筑工程的施工顺利稳定的进行，必须对建筑中各区域的渗漏原因进行进一步的勘察，并提前做好预防工作，经过不断的探索与实践发现，只有努力的提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平，才能从根本上去解决这一难题，并促进我国建筑行业的发展。下面本文就将主要对我国当前房屋建筑工程中的防渗漏技术进行全面的解析。2导致建筑工程渗漏的原因随着社会的不断进步，建筑物的标

3、准也在不断的提高。渗漏问题长期以来一直影响着建筑物正常使用和建筑行业的发展。目前解决建筑物渗漏已成为工程技术人员研究的重要课题，是当前建筑工程施工中的主要管理措施。那么当前建筑工程施工中的渗透是怎样造成的呢?首先，与建筑工程的设计有关，有的设计单位片面强调艺术和美观，忽视了建筑物防渗漏的需要。其次，施工人员的素质低，操作不规范、工艺不合理，没有合格的原材料也易使建筑物出现渗漏的现象。最后。建筑地段的地下水位过高、地基沉降以及滑坡破坏或随意改变建筑物主体功能上进而引发形状上变化，都能导致渗漏现象的发生。3施工建设防渗漏施工的要点首先，控制好施工材料和防渗漏材料的质量

4、，原材料是建筑防渗漏施工的物质基础，并且做好施工人员的技术交底和培训工作，推进规范化施工工艺。其次，严把检测关。从施工图纸的会审、旋工过程的监测以及到施工完毕后的复检都要严格把关，从施工一开始就着手进行检测手，把监测工作层层落实到具体的单位和负责人，这样会使房屋渗漏情况大大降低。在旌工时要对浇捣的混凝土坍落度进行检测，控制好各种构件的水灰比，避免水灰比过大而导致混凝土收缩过大产生裂缝。在做楼板钢筋和管线的敷设工时．要特别注意板支座负筋的位置。力求准确，保证钢筋能按设计要求发挥作用。要尽量避免管线立体交叉穿越，在交叉布线处要采用线盒。特别要做好厨房、卫生间防水处理，

5、并在施工完毕后要做防水试验。进行外墙施工时，特别注意外墙的密实程度，要控制好灰缝的密度以及竖缝砂浆的饱满度，尽量避免留置脚手眼的情况出现。要严格按照工艺流程进行外墙抹灰，确保施工质量。窗台宜设置细石混凝土压顶，加强管道在外墙出入部位的防水强化，避免或减少在外墙上凿眼打孔。在地下室，高压力和高水位的条件下要防止材料会老化引发缝的变形，因此要加强变形缝的防预，要严格选取符合规格的止水带，在仔细检查确定无缺陷之后再进行安装，在安装过程中要特别注意密封，安装完毕后用混凝土灌注，防止止水带因挤压而产生变形。4在框架结构施工中防渗漏的措施框架结构是当前建筑施工过程中的主要施工

6、方法和施工手段，在施工中框架结构外墙混凝土砌块，砌块具有强度低、收缩大、与砂浆的粘结性差等特性，造成墙体出现灰缝开裂、是引起外墙渗漏的主要原·64·因，因此要对墙体砌筑进行全过程的跟踪控制。在砌体选材要选用抗压强度好，收缩值不大的砌块。利用其良好的保水性能，以克服砌块自身收缩引起的裂缝。砌筑时严格按照砌体施工规范，合理安放构造柱、梁、墙体拉结筋。在砌筑过程中尤其注意不同强度等级的砌块不应混砌，加气混凝土砌块也不应与其他砌块混砌，每El砌筑高度应控制在1．40m以内。砌筑至梁底约200ram左右处应静停7天，待砌体沉降稳定，再用同种材质的小型砌块挤紧顶牢。外墙部位最

7、下一皮砖应刷防水剂以确保不渗漏。框架结构由于材料强度不同收缩不一致，易形成裂缝，施工中在其交接部位加钉300宽钢丝网，在钉网处用水泥浆抹平，，避免交接处产生裂缝而形成渗漏。砌筑时严格按照砌体施工规范，合理安放构造柱、梁、墙体拉结筋。在砌筑过程中尤其注意不同强度等级的砌块不应混砌．加气混凝土砌块也不应与其他砌块混砌，每日砌筑高度应控制在1．40m以内，砌筑至梁底约200ram左右处应静停7天，待砌体沉降稳定，再用同种材质的小型砌块挤紧顶牢。外墙部位最下一皮砖应刷防水剂以确保不渗漏。框架结构由于材料强度不同收缩不一致，易形成裂缝，施工中在其交接部位加钉300宽钢丝网，

8、在钉网处用