试论房屋建筑工程防渗漏施工技术要点.pdf

《试论房屋建筑工程防渗漏施工技术要点.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、施工技术瞳弼目豢晦2012年10月【文章编号】1673一0038(2012)29一0094—02试论房屋建筑工程防渗漏施工技术要点喻伟(四川省成都市摘要：近些年来，随着市场经济的不断发展，我国建筑业也获得了巨大的发展空间，与此同时，对于建筑工程施工质量也有更高的要求。渗漏问题是现代建筑工程中一种十分常见、也是较难解决的一个问题，越来越多的建筑物被渗漏问题所困扰，不仅影响了建筑物外形的美观，同时也对建筑物的使用者产生了一定的安全威胁，因此，必须要对建筑工程中的渗漏问题进行科学的分析，采取有效的防渗漏措施，才能保证建筑工程

2、的质量。本文就主要针对房屋建筑工程的防渗漏问题进行简单的分析。关键词：建筑工程；房屋建筑；防渗漏施工在房屋建筑工程中，发生渗漏问题的原因一般可以分为内部因素和外部因素，内部因素主要指的是建筑工程本身的设计是否合理、施工人员的技术是否符合要求、建筑材料的使用是否合格等；外部因素则主要是指气候、环境等因素。因此，为了有效的实施防渗漏施工技术，就必须要对渗漏问题产生的原因进行有效的分析，才能够采取有针对性的措施做好防渗漏措施，切实保证房屋建筑工程的适量，为居民提供良好的居住和办公环境。1房屋建筑工程渗漏问题产生的原因分析在房

3、屋工程中，渗漏问题一般发生在外墙和厨卫部分，因此对于渗漏问题产生的原因，可以从这两方面进行分析。1．1外墙渗漏的原因(1)填充墙的框架梁柱和砖砌体之间产生的渗漏，主要是由于建筑材料和施工技术的影响。①填充墙的框架梁柱是由钢筋混凝土做成的，不同比例的混凝土与砖砌体之间产生的温度线膨胀系数也不尽相同，因此，在相同的温度环境下，这两种材料会产生不同程度的变形，进而引起连接的地方产生裂缝，这时便会导致雨水沿着裂缝深入到室内。②在工程施工时，如果遗漏对填充墙和剪力墙之间的拉结钢筋也会引起外墙的渗漏。尤其是在填充墙砌筑过程中，使用

4、的气体密度与框架墙柱无法有效的弥合，导致钢筋无法有效的连接，便会导致渗漏的发生。(2)外墙穿墙套管的预留孔发生渗水。当外墙施工完成后，预留的模板穿墙孔和脚手架上的预留管孔在进行封堵时不够严密，会导致裂缝的存在，进而发生渗漏问题。·94·1．2厨卫渗漏的原因(1)施工使用的钢筋混凝土性能较差，钢筋搭接的长度不够，负力钢筋的安装位置不科学等都会引起混凝土发生裂缝而导致渗漏。(2)建筑防水材料使用不当，或者是防水材料的质量不合格、防水施工技术不符合设计规范等也会造成厨卫的渗漏。(3)施工细节构造方面缺乏重视，比如管道周围的混

5、凝土密度不够、地漏的位置偏高、管道与地漏的缝隙没有进行密实等，都会产生一定的裂缝，导致渗漏的发生。(4)在施工过程中，材料的质量不过关，施工人员的技术水平不高，在进行灌水实验时没有严格的按照相关的规定进行操作等，都是引起渗漏的因素。2房屋工程防渗漏施工技术2．1建筑外墙防渗漏技术(1)加强对施工材料质量的控制。对于房屋建筑工程中使用的各种施工材料都要进行严格的控制，不符合施工要求的禁止其进入施工现场。砌墙和抹灰使用的砂石，含泥量应当不超过5％，而且要保证沙砾的大小均匀，投料应当准确到±2％的范围内，适当的使用抗裂剂和防

6、水剂，提高外墙抹灰质量。对于空心砖等砌墙材料，要对其尺寸和质量进行严格的检查，进入施工现场之前要做好抽样送检工作，确保其合格才能进入施工现场。对于外墙施工中使用的混凝土，要保证其强度满足工程施工要求，选择防渗漏性能较强的水泥，避免使用收缩性较大的水泥。在选用水泥时也需要进行抽样送检工作，复核合格之后再进行使用。(2)加强墙体砌筑施工质量的控制。房屋框架的梁2012年10月■秘目麓挎施工技术柱和气体之间存在的夹缝，需要使用砂浆对其进行镶嵌和密实。砌块墙体砌至距离梁或楼板底200～220mm高时停止，余下墙体至少隔7d，待

7、下部砌体稳定后再用侧砖或立砖斜砌挤紧。砖必须与梁、板、柱顶紧，砖斜砌与水平向夹角在600以上为宜，空隙用砂浆充分填实。需要注意的是，应当避免使用干砖砌墙，因为干砖会吸收砂浆中的水分，而导致砂浆无法均匀的进行摊铺，尤其是砖缝里的砂浆，当其水分被吸收后就会产生不饱满的现象，导致其抗剪压降低，导致安全隐患的存在。(3)加强外墙抹灰质量的控制。首先要在抹灰前，对基层进行浇水湿润，并且做好相应的清洁措施。其次，在进行外墙抹灰时，要进行分层施工，如果能够在砂浆中适当的加入聚丙烯，能够使抹灰层防裂缝的能力获得有效的增强，进而增强其防

8、渗漏的功能。当外墙抹灰进行到甩搓工序时，要加强对摸实和压平质量的控制，在定浆之后要使用尺板进行密封。在墙体下层进行抹灰时，也需要先做好湿润工作，才能够保证抹灰质量达到施工强度要求。最后，对于混凝土梁柱与砌体交接位置的抹灰要尤其做好防裂措施。(4)对外墙面砖的施工质量，也要进行严格的控制。在贴面砖之前，要对基层进行彻底的清洁和检查工