试论房屋建筑施工防渗漏施工技术.pdf

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1、施工技术建材与装饰2014年6月试论房屋建筑施工防渗漏施工技术陈习林（湖北华欣城市建设工程有限责任公司湖北宜昌当阳444100）摘要：房屋建筑工程竣工后是否渗漏是衡量工程质量的重要标准之一，也是业主衡量住宅品质的一个重要标准。本文首先从具体方面分析了房屋建筑渗漏的原因，随后有针对性地对这些渗漏缺陷的施工技术提出了解决措施。关键词：房屋建筑；渗漏；原因；措施中图分类号：TU761.1+1文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）25-0098-02引言渗漏。当前，我国房屋建筑工程中的防

2、渗漏技术形势严峻。所以，为1.4厨卫发生渗漏的原因了确保房屋建筑工程的质量，需要我们就一步地研究防渗漏施原因之一是防水材料选取不当，在施工过程中，没有选取好工技术，把渗漏的问题解决好。只有精心设计，确保材料质量，加的防水材料或者是防水材料质量达不到设计和施工要求。负力强施工管理，细心检查验收，才能切实保证房屋建筑工程的质钢筋位置不对，钢筋混凝土质量性能不好，钢筋搭接长度不足，量，给住户营造一个安心、舒适的生活环境。为达到降低甚至零混凝土出现开裂、厚度不符合要求等现象。渗漏的要求，满足住户的需要，

3、根据工作实践经验，本文针对渗施工人员素质水平低，偷工减料，在进行防水施工时，不按施漏的原因，提出了相应的防治技术措施。工工序施工，造成渗漏。厨卫建筑施工前期试水实验不符合标1房屋建筑渗漏的原因分析准，导致部分渗漏问题没发现。厨卫施工过程中，细部构造存在问题。例如：地漏没有套管或是套管高度低于地面；厨卫管道的1.1墙体框架梁柱和砖砌体间的裂缝渗漏原因地漏周围发生开裂等。1.1.1材料问题1.5屋面发生渗漏的原因用钢筋混凝土制成的框架梁柱与砖砌体温度线性膨胀系数1.5.1人为原因有所差别。在相同的温

4、度环境下，两者的变形程度不同，在其连设计人员专业水平较低，没有根据施工中的实际影响因素正接处会出现裂缝。以此同时，在裂缝状态下雨水会渗漏到建筑物确选择防水材料，从而造成渗漏；施工人员未按照合理的施工图墙体内部。进行施工，屋面发生裂缝形成渗漏；屋面坡度不符合要求，影响1.1.2施工技术屋面排水。在房屋建筑施工工程中，由于人为原因造成剪力墙与填充墙1.5.2材料原因间的拉结钢筋被遗漏。此外，在砌筑填充墙时，由于砌体很难密屋面防水卷材具有热胀冷缩的性能。如果温度变化明显，防实地镶嵌在框架梁柱中，尤其是

5、墙和梁底的连接部分，几乎没有水卷材就会发生不规则的变形。当屋面梁柱构件受到外力作用连接所用的拉结钢筋，而且镶嵌的也不密实，因此，很容易造成时，防水卷材受到内部应力大于混凝土构件的最大应力，从而致缝隙而发生渗漏。使混凝土发生开裂，产生渗漏现象。1.2外墙穿墙套管预留孔渗漏1.6地下室发生渗漏的原因在房屋外墙施工作业完成后，脚手架预留的槽钢孔和模板穿因为地下室的钢模板保湿、保温性能差，所以在混凝土容易墙孔没有被封好，从而造成大量裂纹，导致墙体有缺陷，雨水渗出现多孔现象，发生渗漏；地下室防水施工不当造

6、成渗漏；混凝入墙体，沿孔隙渗入室内。砌体外墙灰缝饱满度不够，尤其是竖土自身性能不佳产生裂缝而影响其抗渗能力。形缝孔隙多。当外粉刷层开裂后水渗入墙内。若使用多孔砖，则墙体由于孔洞之间串联，渗漏后很难找到渗漏点。窗框与墙体之2房屋建筑渗漏的分类及针对性措施间的缝隙用水泥砂浆嵌缝，且堵塞不严实。2.1材料的选取1.3填充墙砌砖体沿缝隙渗漏在材料选取过程中：①应该按照房屋建筑工程的施工要求进在砌填充墙时，竖直方向上的头缝砂浆密实度不够，水平方行施工，采用符合标准的防水材料；②必须选取经过技术鉴定，向的灰

7、缝刮浆会流入砖孔中。假若没有按施工工艺事先将砖头有生产许可证的防水材料。禁止使用不符合条件的材料，杜绝隐润湿，则头缝和灰缝的水分很容易被吸干，砂浆干缩开裂，发生患发生。还有就是在进行选材的时候，根据不同的情况，选择材·98·2014年6月建材与装饰施工技术料的时候应该根据具体的要求进行选取。很多的情况下，温度不2.4房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术同时，不同的材料会出现变形的程度也不同。这样在使用的时①保证面板的施工质量。合理设置钢筋混凝土屋面板保护候，就有可能使得两者接触的部分会出现裂痕，材料的

8、合理选取层，防止钢筋在浇注时产生变形。为避免冷缝出现须连续浇注混是防止渗漏的先行要素。凝土，而且保证严实后不出现蜂窝、露筋等情况。此外滚压混凝2.2房屋建筑工程外墙防渗漏施工技术土表面，提浆收水抹光后进行保护，在常温12h后进行养护处2.2.1严控墙体的施工质量理。然后，找平层。找平层时必须要保证结构和刚度，而且在施工在对填墙体进行施工时，必须把握好间隙。一定要把框架的前应清理基层。在平层上设置合理的分割缝，收水压实。之后进梁柱和砌体之间的缝隙用砂浆填充好，保证密实度。此外在砌墙行养护。②保温层