房屋建筑施工中的渗漏施工技术.pdf

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1、房屋建筑施工中的渗漏施工技术邓克华(奉新县城乡规划建设局，江西奉新3307061)摘要：在房屋建筑施工过程中，由于材料、技术水平以及施工工艺等原因造成工程竣工后出现一些渗漏的质量问题，严重影响了工程整体质量，也给人们生活上带来不便。本文主要是根据对当前房屋建筑施工过程中，出现渗漏常见部位以及原因进行分析，并就此提出了相对应的防渗漏技术措施。关键词：房屋建筑渗漏防治措施近年来，有些房屋建筑在竣工后不久就出现了不同(4)外墙脚手眼、预留洞口处渗漏。外墙抹灰前，部位、不同程度的渗漏现象，比较常见的是外墙面渗漏、脚手眼及预留孔洞堵抹不密实或堵抹的方

2、法不正确，造屋面渗漏以及厨房、卫生间渗漏，严重影响了室内外装成空鼓、裂缝、渗漏。饰效果和使用功能，降低了建筑物的安全性及耐久性。(5)外墙窗框周边渗漏。外墙窗框四周与墙体接因此，在施工过程中，针对比较容易产生渗漏水的部位，触处理不当及缝隙填塞不密实，使窗框周边成为渗漏隐应该采取有效的施工措施，确保建筑无渗漏，是建筑施患的重要部位。工企业义不容辞的责任。本文主要是根据对当前房屋1．2屋面渗漏部位及原因建筑施工过程中，出现渗漏常见部位以及原因进行分(1)屋面结构层裂缝引起渗漏。屋面板结构没有析，并就此提出了相对应的防渗漏技术措施。按规范要求施工

3、，导致屋面板出现裂缝，引起渗漏。1房屋建筑中常见渗漏部位及原因(2)屋面找平层裂缝引起渗漏。找平层表面质量1．1砂浆抹灰饰面外墙面渗漏部位及原因及排水坡度不符合要求，基层与突出屋面结构的交接处(1)框架梁底与砌体交接处开裂、渗漏。填充墙砌和基层转角处做法不规范，产生裂缝而引起渗漏。至接近梁、板底时，没有按规范要求操作，砌筑一次到(3)屋面防水层空鼓开裂，引起渗漏。屋面防水涂顶，因重力作用，砌体产生变形，出现水平裂缝、渗漏。料的涂刷及防水卷材的铺贴不规范，因涂膜防水层或卷(2)框架柱边与砌体交接处的竖直裂缝、渗漏。框材防水层空鼓、开裂、积水而

4、引起渗漏。架柱预埋拉结筋遗漏或长度不足，砌体与混凝土柱的交1．3厨房、卫生间渗漏部位及原因接处表面无钉加强网，不同材料基体变形不一致，出现(1)楼面墙根部渗漏。砌体直接砌筑在卫生间的竖直裂缝、渗漏。楼板上，由于砌体空隙大，吸水性强以及与楼面粘接不(3)外墙面抹灰层空鼓、裂缝，引起渗漏。由于抹密实，产生墙根部开裂造成渗漏。灰砂浆产生收缩以及抹灰层施工不规范，使抹灰层局部(2)穿楼板管道根部渗漏。给水立管等各种管道地方空鼓、裂缝，引起渗漏。穿越楼层时，由于二次浇筑混凝土时，支模马虎、缝隙太矿渣水泥、火山灰质水泥、大坝水泥、矿渣大坝水泥拌制的混凝

5、土不得少于21d。养护方法分为降温法和保温参考文献法两种。降温法即在混凝土浇筑成型后，用蓄水、撒水[1]谭继泉．大体积混凝土施工的裂缝控制[J]．1~tllI建材．或喷水养护；保温法是在混凝土成型后，使用保温材料2006．覆盖养护(如塑料薄膜、草袋等)及薄膜养生液养护，可[2]胡玉魁-浅述某大厦高位转换层施工技术[J]．引进与咨视具体条件选用。剞·zO0．———143．-．——总第117期江西建材4／2011大，导致漏浆而产生蜂窝；预留洞四周清理不干净或润(6)外墙装饰面层施工完成后，我们对外墙面进行湿不足，使填塞的混凝土不能与已浇楼板紧密

6、结合，或大面积淋水检验，用‘p20～25mm的水管开q~2mm@混凝土水灰比过大，引起收缩、渗漏。100mm的小孔，在建筑物外墙最高处连续淋水8h，观察(3)地面及墙面渗漏。地面及墙而防水涂料施工内墙和窗边，如发现渗漏应立即返修，直至渗漏现象彻时，不按照有关规定进行配料和涂刷，致使涂膜性能和底解决。厚度达不到技术要求，有些防水层施工完毕，无进行蓄2．2屋面防渗漏措施水试验，即进行面层施工。(1)根据某住宅楼工程屋面结构层施工中，具体做2房屋建筑中防渗漏施工技术措施法如下：①钢筋混凝土屋面结构层；②板面抹1：2．5水2．1外墙面防渗漏措施泥砂

7、浆找平层2cm厚；③涂刷防水涂料1．5m厚；④铺(1)填充墙砌筑前，必须将梁面与墙底部交接处残贴SBS防水卷材一道；⑤铺设3em厚挤塑板保温层；⑥渣清扫干净、浇水湿润，填充墙砌筑分二次完成，当砌筑浇筑4cm厚C20细石混凝土保护层；⑦面层铺贴防滑至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应砖。至少间隔7d之后，再砌斜砖挤实，其倾斜度为60～(2)屋面板混凝土结构施工时，要确保混凝土强度75。，斜角缝砂浆必须饱满，分两次堵塞砂浆来弥补砂浆符合设计要求，钢筋保护层厚度、间距以及板厚均应符的收缩和下坠。合设计及规范要求，混凝土应振捣密实，不

8、留施工缝，并(2)由于混凝土与砌体的线膨胀系数荐异较大，所存混凝土浇筑完毕后的12h以内，对混凝土浇水养护，以易引起砌体与混凝土梁板交接处抹灰层开裂。施工养护时间14d。时应在混