浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术

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1、浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术摘要：本文对房屋建筑工程发生渗漏的原因进行探索，对房屋建筑工程防渗漏施工技术进行分析，不足之处，敬请同行指正。关键词：房屋施工；渗漏；原因中图分类号：TV697文献标识码：A引言随着现代社会的快速发展，建筑行业也伴随着这种趋势越来越成为人们生产生活中不可忽视的重要行业。建筑工程行业在近些年迅速发展起来，建筑工程施工技术也在不断的发展进步。但在发展的同时，也存在着一些不能忽视的问题。其中，建筑工程施工中的渗透问题应当为排在首位。这种情况的出现将严重影响业主的正常生活。下面

2、，我们将对工程中出现渗透问题的原因进行分析，并提出切实解决该问题的一些具体措施。一、房屋建筑易出现渗漏的部位房屋建筑作为居住或放置材料设备等的一种建筑，对其防渗漏的要求己经越来越高，那么对房屋建筑进行防渗漏施工显得更为重要，那么在进行防渗漏施工之前，首先要对房屋建筑容易出现渗漏的部位有所了解，房屋建筑易出现渗漏的部位春81、屋面部位是容易出现渗漏的部位之一，因为屋面是直接裸露在空气中或接着上一层住户，是容易受到水侵蚀的部位，一旦遇见水，会沿着屋面的裂缝或较大的缝隙直接渗漏到下一层。2、外墙面也是容易出

3、现渗漏的一个部位，一般来说，外墙是裸露在露天中，长期受到雨水的冲刷，如果外墙防渗漏处理不恰当，长期水会沿着外墙裂缝渗透到室内，这是导致外墙出现渗漏的主要原因。3、外墙窗户在安装以后，会在窗框与墙壁直接留下细小的缝隙，如果不加以防渗漏处理，也是会让雨水灌进室内出现渗漏。4、厨房与卫生间是经常与水接触的地方，因此是最容易出现渗漏的房屋建筑空间，一旦出现渗漏，将直接影响到居住环境。二、房屋渗漏的原因分析（一）整体原因第一，房屋建筑材料质量不过关。研究表明，劣质防水材料是导致房屋建设工程发生渗漏的主要原因，这

4、一比例通常在50%左右。防水卷材是质量缺陷发生率最高的一种防水材料。特别是价格低廉、质量较差的沥青制油毡，在大量房屋建筑工程中得到了广泛应用。但这种防渗漏材料具有较高的蜡含量，因而在外界环境温度逐渐升高的过程中，8材料也会发生相应的收缩或膨胀，进而对整个工程的防渗漏能力产生负面影响，甚至会导致房屋整体防水能力的丧失。第二，施工过程方面原因。在房屋建筑工程施工过程中，有些施工单位在房建工程施工时，仅仅注重施工的速度，而忽视了整个工程的质量。在浇筑混凝土材料时参入过多杂质，进而降低防渗漏施工的最终质量，影

5、响房屋防水性能。第三，房屋设计缺陷。根据以往的施工经验，约有30%左右的房屋渗漏问题的产生原因在于设计方面存在不足。其具体表现为，设计房屋时没有对防渗漏施工技术进行正确选择，且通常在屋面保温层处没有设置排气口，进而影响保温层的水汽蒸发，降低房屋防水能力。（二）具体原因屋面出现渗漏的原因。形成屋面出现渗漏现象的因素很多，很大程度上是施工质量不符合施工规范要求。施工质量差、防水材料选取不当通常会导致屋面开裂或者防水材料形成空鼓、裂纹引起渗漏。除此之外，找平层与细部操作不规范、雨水口与泄水口处理不当及其变形

6、缝处置不合理等都会引起屋面渗漏。8厨房与卫生间出现渗漏的原因。厨房与卫生间房屋中用水最多的地方，要是发生渗漏都会对居民的生活造成严重影响。钢筋混凝土是大多数建筑的厨卫的关键部分，施工材料的质量要是不过关，搭建的长度与厚度不规范极易导致混凝土裂开发生渗漏。此外，不合理的选择建筑材料、施工不规范、质量不合格都会导致厨卫出现渗漏。其他地方出现渗漏的原因。门窗的渗漏出现在洞口封堵不够到位或接茬处出现缝隙；要是居民擅自凿洞也会引起渗漏。烟囱与空调孔多在设备安装后没有及时封堵或封堵效果不佳引起渗漏。三、房屋建筑工

7、程防渗漏施工技术的分析在当前的建筑施工中，房屋渗漏问题成为影响质量问题的一个关键因素，如果不加重视，会影响到整个工程的施工质量以及企业的长久发展。房屋建筑的渗漏部位涉及到多个方面，出现渗漏的原因也是多种多样，因此，要解决好渗漏问题势在必行。建筑工程出现渗漏的现象并不是一时的，而是一个逐渐积累发展的过程。作为建筑施工企业在施工的过程中一定要对其加强全面的监督管理，对可能出现渗漏的情况要全面考虑，做到防患于未然。（一）整体预防渗漏8日常施工过程中，施工人员要加强防水技术的培训，提高对于新技术、新材料的应用

8、水平，以此促进整体施工技术水平的提高。在施工制度的具体执行层面，施工技术人员要具备一定的质量意识，严格按照相关设计流程进行操作，确保施工环节技术应用符合相关规定，从而确保工程的整体质量。建筑工程中的任何一项细节方面，包括隐蔽工程的施工，施工管理人员也不能忽略，加强管理和监督，确保后续工程的顺利进行。最后，施工人员要对施工技术和设计进行更新和完善，从而保证防渗漏工作的质量。（二）墙体施工质量控制在房屋建筑施工的时候，首先要保证墙体的防水施工达到相关要求：a