房屋建筑施工中渗漏施工控制技术

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1、房屋建筑施工中渗漏施工控制技术-建筑技术【摘要】现阶段，我国的房屋建筑施工会因为建筑材料和施工技术等所出现的不好因素而在竣工后出现房屋建筑的渗漏问题。因此在房屋建筑的施工中一定要使用防渗漏的处理技术，才能够保证建筑工程的质量和安全。本文就当前房屋建筑施工的一些情况，分析了工程施工中的一些渗漏部位以及所造成渗漏的因素，通过提供防渗漏措施和防水材料，来防止渗水与渗漏的现象的发生，延长房屋建筑的使用功能以及使用寿命，增加房屋的使用价值。【关键词】房屋建筑；渗漏；施工技术；安全　　一房屋建筑渗漏位置及造成的原因分析　　1.1地下室渗漏　　施工过

2、程中，因为混凝土振捣的不实亦或是在施工过程出现了暂停的情况，造成混凝土不密实且出现内部孔隙的情况，最后形成渗水通道，造成混凝土表面渗水的状况；预埋件或是穿墙管道没有安置止水片，防水层的翘起，造成渗水通道的状况；对施工缝不当处理，比如掺有杂物，导致水通过施工缝渗入地下室；另外，由于混凝土所使用的原材料不能够满足其对应的要求，亦或是养护、温控工作做的不到位，而导致混凝土干缩或是出现温度裂缝，导致使水从裂缝处渗入至地下室。　　1.2房屋建筑施工中渗漏施工控制技术-建筑技术【摘要】现阶段，我国的房屋建筑施工会因为建筑材料和施工技术等所出现的不好

3、因素而在竣工后出现房屋建筑的渗漏问题。因此在房屋建筑的施工中一定要使用防渗漏的处理技术，才能够保证建筑工程的质量和安全。本文就当前房屋建筑施工的一些情况，分析了工程施工中的一些渗漏部位以及所造成渗漏的因素，通过提供防渗漏措施和防水材料，来防止渗水与渗漏的现象的发生，延长房屋建筑的使用功能以及使用寿命，增加房屋的使用价值。【关键词】房屋建筑；渗漏；施工技术；安全　　一房屋建筑渗漏位置及造成的原因分析　　1.1地下室渗漏　　施工过程中，因为混凝土振捣的不实亦或是在施工过程出现了暂停的情况，造成混凝土不密实且出现内部孔隙的情况，最后形成渗水通

4、道，造成混凝土表面渗水的状况；预埋件或是穿墙管道没有安置止水片，防水层的翘起，造成渗水通道的状况；对施工缝不当处理，比如掺有杂物，导致水通过施工缝渗入地下室；另外，由于混凝土所使用的原材料不能够满足其对应的要求，亦或是养护、温控工作做的不到位，而导致混凝土干缩或是出现温度裂缝，导致使水从裂缝处渗入至地下室。　　1.2卫生间渗漏　　在施工的过程中，对大便器存水弯的排水管件的连接没有清理干净以及密封圈的错误安装，脱水粘连的不够密实，密封材料嵌填的不结实，导致了顺排水管出现滴水现象。此外，因为大便器和高水箱冲洗管间的皮碗用铜丝绑扎不够牢固，造

5、成高水箱在放水时出有部分水从接口的地方流出，这也是造成渗漏的原因之一。　　1.3屋面渗漏　　屋面渗漏的原因有下面几个方面：第一，如果设计方面没有问题，但施工方在对屋面防水材料的选取时比较大意，造成屋面防水层开裂的现象，导致渗漏水的发生；第二，因为屋面找平层细部施工有问题，导致泛水高度不能满足规范以及收口处没有进行防腐处理等，也会造成屋面渗漏的现象；除此以外，如果对变形缝进行不当处理、雨水口部位的油毡铺贴不够规范、管道周围混凝土的灌缝不够密实，以上这些因素都有可能造成屋面渗漏现象的发生。　　二房屋建筑材料选择及渗漏施工解决方案　　2.1地

6、下防水材料的选择及源头外漏　　地下工程由于长期处于潮湿状态又不怎么好维修，并且温差变化比较小等特点。需要具备的防水材料是优质的抗渗能力和延伸率以及良好的整体不渗水性。还要求耐霉烂、耐腐蚀性、使用寿命长的柔性材料。如当使用具有高分子防水基材时，需要选用耐水性好的粘结剂，其基材的厚度应不要求小于1.5毫米，亦如聚氨醋、硅橡胶防水涂料等等材料，其厚度应该不小于2.5毫米。通常情况下，在室内每增加一道防水层，水泥基则无机刚性防水材料为宜。另外设计人员要根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。

7、在施工的准备前期，建设方会要施工单位制定一份合理的防水工程施工组织设计，并借此使之熟悉防水设计，对所制定的防水施工组织设计进行审查和核对，找出防水工程中最薄弱的环节，以此明确防水控制重点。在审核施工的组织设计阶段，要时刻注意组织设计中的实施措施规范与否，各个防水施工工序中的资源分布、劳动力布置是否与施工进度计划相符等。　　2.2厕浴间防水材料的选择及建筑防水材料的质量　　厕浴间面积一般比较小，而且多存在阴阳角，防水工程中所选用的防水材料应能基于这样的原则选择，一是适合基层形状的变化并有利于管道设备的敷设，二是要不渗水性，无接缝的整体涂膜

8、。这样做的目的是针对厕浴间面积小，阴阳角多，穿培管洞多、卫生设备等多种因素以及根据地面、楼面、墙面连接构造较复杂等特点而提出来的。实施采购之前，管理人员要熟悉材料、设备的单价和使用量，尽可能地使用新型防水材