浅析房建工程监理中存在的问题和对策.pdf

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1、2015年3月建材与装饰经济·管理·综述浅析房建工程监理中存在的问题和对策韩峰娟（庆阳市恒力工程监理有限公司甘肃庆阳745000）摘要：随着建筑行业的蓬勃发展，工程建设质量备受关注，工程监理作为房屋建设的主要组成部分，直接关系着整体建筑质量。为此，我们要不断完善监理机制，加强对房建工程监理工作的研究，采取有效的方法解决监理过程中存在的问题，促进房建工程监理企业的长期发展。本文中，对工程监理的内容、重要性进行了阐述，分析了房建工程监理工作中存在的问题，并提出了解决措施，以供参考。关键词：工程监理；重要性；问题；解决措施中图分类号：

2、TU712+.2文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）12-0145-02引言经济效益。房建工程监理包含了多方面的内容，像投资、工程进在房屋建设工程中，监理质量不仅关系着建筑施工的整体质度、工程质量等。其中对于投资的控制，主要是做好付款控制、变量，而且还影响着企业经济效益，它是房屋建设管理工作的核心更控制、费用索赔及工程结算审核等工作。工程进度的控制主要内容。目前，工程监理行业不断发展，建筑工程管理质量有了很是以施工初期阶段准备的资料为依据，对工程进行施工计划的大的提高，即便如此，在房建工程监理过程中仍然存在管理

3、方法控制，需要监理工程师对施工报告进行全面审核，及时的掌握工不当、收费低等问题，需要给予高度重视，进一步完善我国房建程动态，确保施工材料及设备的完整性。而对于工程质量的控工程监管体系。本文我们首先来了解房建工程监理工作的相关制，主要是通过现场协作进行，监理工程师要检查工程设施及建内容，然后再来探讨监理过程中的问题及对策。筑材料的合格性，对施工工序做好监督，做好施工工艺、隐蔽工程及竣工图的审核工作。1房建工程监理的概括1.2房建工程监理的重要意义1.1房建工程监理的主要内容1.2.1工程监理能够提高工程质量房建工程监理主要是对施工

4、者的监督及评价，通过相应的措随着人们生活水平的提高，对建筑安全的要求越来越高，在施来减少施工问题的产生，确保施工的顺利开展，帮助企业实现3.2审核竣工结算必须以合同为依据图预算以及投资少的项目。比如说：维修工程，建设单位审核施合同是竣工结算的基础，合同包括施工合同协议书、谈判纪工单位的预算等。于重点审查法：一般选择工程量大，费用消耗要、招标文件、投标文件、中标通知书、工程量清单等内容。要想大的分项工程的工程为重点审核的对象。盂筛选法：通过对比找做好竣工结算资料，必须吃透合同约定内容，尤其是工程计量支出部分项目工程在每一个单位建筑

5、面积上的量，价格以及用工付规则、工程变更约定、材料价格调整约定、索赔约定等有关费为基本数值，然后建表，当遇到审核的预算标准有所改变的时用调整条款。对于承包商所报计量、变更、索赔、材料价格调整材候，就要对其进行整理。料等均要依据合同约定进行审核。对于不符合合同约定要求的4结束语不予以支持。建设工程结算审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很3.3提高审核人员的各方面素质强的工作。需要严谨的工作作风，一丝不苟、实事求是的工作态因为在整个工程结算审核的过程中，审核人员是核心。所以，度，需要我们在工作中不断学习、总结和提高，最终使得建

6、设工审核人员除了具备必要的专业知识之外，也需要有一个好的道程造价得以有效控制，实现工程项目的管理目标。德素养。这里说的道德素养，包含了职业道德和社会道德。怎样去定义一个好的工程造价审核人员是很多工程造价单位所思考参考文献的。工程造价单位在选择人才的时候，应该将道德素养和专业素[1]杨海英，李刚.浅议工程预结算编制中存在的问题和建议[J].青海石油，养结合起来。除此之外，工程造价单位也应该增强对造价人员的2014（2）.培训，开展相应的专业课程，以此来提高造价人员的综合素质，[2]徐斐莉，肖文卿，刘晗晨.关于房建工程造价预结算审核

7、的分析[J].中国进而培养出一支熟练工程，技术强，专业精通，道德素质高的队城市经济，2011（12）.[3]查琨彬.探究建筑工程造价预结算审核的相关问题[J].中华民居（下旬伍。刊），2014（3）.3.4学会因地制宜，选择合适的审核方法[4]聂喜宗.工程项目造价跟踪审计的关键环节分析[J].西部财会，2013全面审核法，重点审查法以及筛选法是审核中常用到的三种（11）.方法。但是这三种方法所适应的范围不同，因此审核人员应该对这三种方法进行区别：淤全面审核法：适用于初学者审核的施工收稿日期：2015-3-5·145·经济·管理·

8、综述建材与装饰2015年3月房建工程施工管理中，会受到各方面因素的影响，从而导致工程等不良风气。质量出现一定的问题。而监理工作主要针对建筑施工的全过程，2.2加强房建工程监理的有效措施发挥自身掌握的职业技能，做好对施工全过程的有效控制。这样2.2.1不断完善工程