基于项目招投标的探析

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1、基于项目招投标的探析基于项目招投标的探析摘耍：对工程量清单，如何招标、如何投标和今后努力完善的方向进行详细的论述。Abstract：Thispaperstatesthebillofquantities,themethodoftenderingandbiddingaswellasthefutureimprovementdirectionindetai1.关键词：招标；投标；努力方向Keywords：tender；bid；improvementdirection中图分类号:TU723.2文献标识码:A文章编号：1006-4311(2013)12-0053-020引言

2、目前，我国建设项目管理程序实行了四项管理制度，即：工程项目监理制；工程招标投标制；项目业主负责制；项目咨询评估制。其中招标投标制是商品经济中买方市场条件下，运用于大宗商品或建筑工程的一种交易方式。这一制度的推行已有二十几年了。从总体上看，它对健全市场竟争机制，促进资源优化配置及承包双方加强管理，缩短建设工期，确保工程质量，降低工程造价，提高投资效益起到了重要作用。因此探索一种比较科学、合理、实用工程计价上在招标投标中上应用方式，从而完善招标投标的管理模式，是很有必耍的。现在国家推行的工程量清单很好地解决了问题。1什么是工程量清单“工程量清单”，又叫“工程投标报价

3、单”或称“工程佔价单”。工程量清单是按工程承包合同的规定，将准备实施的全部工程项目内容，按工程部位，性质以及它们的数量、单价、合价列表表示出来，是工程合同的重要组成部分。采用工程量清单招标能较好地与国际上的通行做法接轨，符合FIDIC条件和要求，具有广泛的适应性和应用性。工程量清单首先是供投标者报价和为招标者编制标底之用，为投标者提供了一个共同的竞争性投标的基础，同时，工程量清单中单价是处理工程变更及费用索赔的主要参考依据。此外，工程量清单是评标时做单价比较，总价研究的共同比较基础。2工程量清单招投标工程量清单招标主要是明确工程承包的内容、各个分部分项工程的量和

4、可以支付费用的项目，以便各个投标者进行投标。工程量清单招标实际上是「种单价招标法，即事先确定分部分项丁程的单价和各种费用的费率的招标法。事先确定了分部分项工程的单价和费率。采取这一方法后，办理工程结算就方便了。只要按实际完成量乘既定的单价结算就行了，因而乂叫按完成量结算的招标法。工程量清单投标是投标单位按招标单位提供的工程量清单逐项填报单价（含各种费、税）计算出总价，作为投标报价，再通过评标竞争,放终中标。3如何应用工程量清单降低工程造价结合我单位-15栋楼的招标、施工、结算谈谈工程量清单在实践中的应用。T5栋楼楼高65.7米地上25层地下2层，建筑面积2240

5、8平方米（包括地下车库3500平方米），共三个单元计138户。工程量清单和标底是我们自己编制的，为了能有好的质量，为了能控制住最终的造价，为了便于结算，为了让施工单位报的综合单价有操作性,为了不让施工单位的报价产生不均衡报价，给我单位广大职工造成不必要的损失，为了以后能降低最终造价，我们在编制丁程量清单和制订施工合同商务条款时，颇费心思。例如，①在T程量清单说明中加入了约束条款，如“在施工中，对于招标人自行采购的材料，由于投标人管理不善造成材料浪费使损耗超过规定的损耗，且未得到招标人的认可时，应承担损失的材料费”、“中标人采购的材料，招标人要进行复检，对于复检不

6、合格的材料，由此给招标人造成的损失，招标人保留索赔的权利。”、“除非国家行政主管部门另有规定外，具有标价的工程量清单中所报的单价应包括人工、机械、材料、管理、现场经费、利润、风险责任等所有一切费用。清单中的分部分项工程应包括完成这项工程的全部工序和内容。”②在招标文件中规定施工单位所报的措施费包死，以后不再调整。这省去了以后很多的扯皮、麻烦，控制住了造价。③为了能控制住造价，防止施工单位出现不均衡报价，在合同屮加入了补充条款，规定“综合单价土建部分取费最高不得超过二类取费标准，综合单价安装部分取费最高不得超过三类取费标准。材料价格不得超过经双方确认的市场价（若无

7、法确认市场价,则不得超过当地造价部门同期发布的市场信息价），综合单价超过部分按上述要求组价并下调原综合单价。”现场及吋签证、及吋下工作联系单、洽商及吋批复是很必要和重要的。对于施工单位的原因造成我方甲供材浪费，我都及吋下了工作联系单，比如阀门丢失的联系单“按照你司提供的丢失阀门清单，应你方要求我方已先垫钱采购，合价为Y22860元（贰万贰仟捌佰陆拾元整）。到工程结算时，我方会把我方垫钱采购的这部分费用，即¥22860元（贰万贰仟捌佰陆拾元整）从贵方的工程款中扣除。"、对施T单位的提示“安装工程陆续展开，我方甲供材料也随之陆续供应，我方对贵方施工人员在使用甲供材料

8、过程屮发现以下几点问题: