商业地产投资分析及具体案例

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1、商业地产投资分析及具体案例浦东浦东1997年和1998年是浦东写字楼的集中上市期，不少省市政府和大型企事业单位都纷纷在浦东兴建了自己的写字楼宇陆家嘴地区陆家嘴商圈陆家嘴金融贸易区是上海办公楼市中近期最为红火潜值最大的区域之一，甲级写字楼市场表现十分活跃。滩海路商圈淮海路商圈老牌商业圈，市场环境已相当成熟。拥有成熟的商业及商务氛围，周遍娱乐餐饮行业遍布，依托时尚气息及怀旧风格浓郁的新天地可以吸引很过国际公司入驻。适合中长线投资。淮海路商圈淮海路商圈百花齐放：成熟商圈现雏型目前，淮海路底楼商铺已基本满租，而周边路段如陕西路、雁荡路、茂名路等也逐渐开始有二线品牌的中高档商铺入驻。

2、淮海路商铺类型淮海路商铺类型滩海路商圈消费群体分析淮海路商圈消费群体分析上海热点商圈的现状与投资分析上海写字楼市场正步入发展的繁荣阶段入驻率基本在8成以上租金在0.6－0.8美元/平方米/天上海写字楼市场投资分析上海写字楼市场正在成为外资抢滩的重点，上海市写字楼市场的发展前景上海市写字楼市场的发展前景甲级写字楼占市场比重甲级写字楼占市场比重苏州，无锡，宁波三大产业之比世博会将促进上海写字楼市场的繁荣世博会将促进上海写字楼市场的繁荣世博会将促进上海写字楼市场的繁荣2010年申博的成功，给上海带来无限的遐想空间。世博会将对上海未来产生不可估量的影响，全球都看好上海。甲级写字楼市

3、场前景广阔甲级写字楼市场前景广阔在未来的4年，上海将总共有230万平方米的甲级写字楼未来几年写字楼市场投资看好美国与上海写字楼与家居市场的规模比较未来几年写字楼市场投资看好未来几年写字楼市场投资看好从资源配置角度从写字楼品质角度从技术角度从供求关系角度北京新燕莎铜锣湾商业有限公司打造SHOPPINGMALL中国第一品牌中国最大的购物中心打造SHOPPINGMALL中国第一品牌沈阳华锐铜锣湾广场中国第二大MALL东北第一大MALL总建筑面积45.4万2(未含酒店及写字楼)