价格鉴证师-价格鉴证案例分析模拟20

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1、价格鉴证案例分析模拟20某市公安局刑警大队于2003年2月5口破获一起盗窃案，追缴物品中有一辆进口尼桑轿车，因价格不明委托当地价格认证中心进行价格鉴证。委托书巾对涉案汽车的型号、车牌号、发动机号、车架号及鉴证基准H等进行了捕述并附有车辆行驶证复印件。根据刑警大队提供的有关资料，涉案汽车购于2001年5月20日，当吋正值汽车销售公司搞优惠促销，共优惠了2000元，该车出厂日期为2001年3月10FI,初次登记日期为200［年6月2H,2002年2月3日晚被盗。该车存案件破获后，即被公安机关追回，但由于车辆被盗后曾发生交通事故进行过修理，车辆状况已发生较大变化。请问：1、作为委托机关

2、经办人，委托书中的鉴证基准口应如何确定？2、公安机关提供的上述资料是否能够满足价格鉴证需要？如果资料不足，述需要补充哪些资料？3、确定被盗汽车雨置价格，失主购车时的优惠价款应如何处理？4、汽车使用年限应从何时开始计算？5、如果被盗汽车为免交进口关税的外商投资企业自用车辆，则确定该车重置价格时，免交的有关税费应如何处理？二6、案例提不：某人民检察院在侦查一起贪污受贿案的过程中，对扣押的一台索尼DSC-F707原装标准配置数码照相机委托价格鉴证机构进行价格鉴证。木案例根据鉴证标的及鉴证目的采用成木法对价格鉴证标的进行了价格鉴证。关于索尼DSC-F707数码照相机的价格鉴证结论书xx人

3、民检察院：根据你院的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，我屮心依法对一台索尼DSC-F707数码照和机进行了价格鉴证。现将价格鉴证情况综述如下：一、价格鉴证标的价格鉴证标的为一台索尼DSC-F707数码照相机。二、价格鉴证基准日本次价格鉴证的基准日为2010年10月15日o三、价格定义价格鉴证结论所指价格是：鉴证标的在鉴证基准日，采用公开市场价值标准确定的市场价格。四、价格鉴证依据（一）国家有关的法律、法规及技术标准文件1.《中华人民共和国价格法》;2.国家计委、最高人民法院、最高人民检察院、公安部印发的《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》。（二）委托方

4、提供的资料XX人民检察院XX号价格鉴证委托书。五、价格鉴证方法根据价格鉴证标的的实际情况，确定本次价格鉴证采用成本法。六、价格鉴证过程接受委托后，我中心成立了价格鉴证小组，制定了价格鉴证作业方案。经我中心价格鉴证人员勘验，确定该索尼DSC-F707数码照相机为日木原装标准配置的全新数码照相机。鉴证人员通过对大商场、摄影器材专卖店、电子市场同种规格型号的数码照相机进行市场调查,并经核查其一年多来的历史价格档案资料，确定该产品于价格鉴证基准H在上述地点的中准销售价格分别为9200.00元、7600.00元、7400.00元。根据该产品在各类市场的销售量，分别确定其销售价格权重为0・3

5、、0.3、0.4,具体测算如下：市场平均价格=（9200.00+7600.00+7400.00）73=8066.67（元）七、价格鉴证结论价格鉴证标的在价格鉴证基准口的价格为人民币捌仟零陆拾陆元陆角渠分。八、价格鉴证限定条件1.委托方提供资料客观真实；2.鉴证标的按目前状况继续使用。九、声明1.价格鉴证结论受结论书中已说明的限定条件限制。2.委托方提供资料的真实性由委托方负责。3•价格鉴证结论对本次委托有效，不做他用。未经我中心同意，不得向委托方和有关当事人Z外的任何单位和个人提供。结论书的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上。4.鉴证机构和鉴证人员与价格鉴证标的没有利害关系，

6、也与有关当事人没有利害关系。5.如对结论有异议，可说明理由向本鉴证机构提出重新鉴证、补充鉴证或向具有价格鉴证复核裁定资质的价格鉴证机构中请复核裁定（本案复核裁定机构为xxxxx）o十、价格鉴证作业日期2010年10月22日至2010年月26日。十一、价格鉴证机构机构名称：XXXXXXXXXX资格证号XXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人签字：（略）十二、价格鉴证人员姓名执业资格名称十三、附件1.XX人民检察院XX号价格鉴证委托书复印件（略门2.价格鉴证机构资质证书复印件（略）；3.价格鉴证人员资格证书复印件（略）。XX市价格认证中心XXXX年XX月XX日三、7、案例提示：某开

7、发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为2007年3月1日至2077年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2,预计售价3000元/mS该项目于2007年7刀1日开工，原定工期9个刀，建筑费为1200元/mS管理费为建筑费的5%。建筑费和相应的管理费投入吋间为：开工后的第一季度投入30%,第二季度投入40%,第三季度投入30%0假定都在每季度中间投入，年利率6.66%,销售税率和销售费用分别为售价的6%和3%。开工后第一季度结束时，已有1000m2建筑