2015制度基础班习题 (4)

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1、2015年房地产估价师考试网上辅导房地产基本制度与政策第一章　房地产业一、单项选择题1、关于房地产业与建筑业关系的说法中，正确的是（　）。A、房地产业与建筑业同属于第二产业B、房地产业与建筑物同属于第三产业C、房地产业属于第二产业，建筑业属于第三产业D、房地产业属于第三产业，建筑业属于第二产业2、下列关于房地产业和建筑业的说法错误的是（　）。A、建筑业是物质生产部门B、建筑业属于第二产业C、房地产属于第三产业D、建筑业属于第一产业3、下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确的是（　）。A、房

2、地产业与建筑业是既合作又竞争的关系B、建筑业是房地产开发和建设的甲方，房地产业是房地产开发和建设的乙方C、建筑业是策划者、组织者和建设任务的发包者；房地产业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务D、房地产业是策划者、组织者和建设任务的发包者；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务4、建筑业是物质生产部门，属于（　）。A、第一产业B、第二产业C、第三产业D、第四产业5、房地产业主要包括房地产开发经营、（　）和其他房地产活动。A、房地产中介服务、房地产咨询服务B

3、、房地产经纪服务、物业服务C、房地产估价服务、物业服务D、房地产中介服务、物业服务6、下列经济活动中，不属于房地产业的是（　）。A、物业管理B、房屋勘察设计C、房地产开发经营D、房地产中介服务7、目前，我国房地产业中（　）占主体地位。A、房地产开发经营业B、房地产咨询业C、房地产估价业D、房地产经纪业8、（　）主要是分析、测算和判断房地产的价值并提出相关专业意见。A、房地产经纪业B、房地产咨询业C、房地产估价业　　　　　第13页2015年房地产估价师考试网上辅导房地产基本制度与政策D、房地产开发经营业9、在成熟

4、的房地产市场中，（　）是房地产业的主体。A、物业管理业B、房地产咨询业C、房地产经纪业D、房地产开发经营业10、我国1949年以前的土地和房产都是以（　）为基础的。A、公有制B、私有制C、国有制D、社会制11、1978～1991年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心——（　），提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。A、国家统包B、无偿分配C、低租金D、高租金12、廉租住房单套建筑面积控制在（　）m2以内，保证基本居住功能。A、30B、40C、50D、6013、以下各项中，属于农民集体所有的是（

5、　）。A、自留山B、矿藏C、荒地D、山岭14、经济适用房的单套建筑面积控制在（　）。A、50平米左右B、60平米左右C、70平米左右D、80平米左右15、下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（　）。A、确定经济适用住房的价格应当以盈利为原则B、经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任C、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款D、房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在3%以下16、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从（　）开

6、始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。A、1997年下半年B、1998年下半年C、1998年上半年D、1999年上半年　　　　　第13页2015年房地产估价师考试网上辅导房地产基本制度与政策17、廉租住房租金收入主要用于（　）。A、维修费和管理费B、维修费和利润C、维修费、管理费和利润D、维修费、利润和税金18、实行收支两条线管理，专项用于廉租住房的维护和管理的资金是（　）。A、廉租住房租金收入B、土地出让净收益C、地方财政资金D、住房公积金增值收益19、以下哪项关于经济适用住房描述错误（　）。A、

7、经济适用住房没有信贷支持B、经济适用住房由社会投资建设C、经济适用住房由政府组织D、经济适用住房实行土地划拨、税费减免20、国家实行保护耕地的制度，下列不属于耕地范围的是（　）。A、新开垦荒地B、轮歇地、草田轮作地C、以种植农作物为主间有零星果树、桑树或其他树木的土地D、耕种3年以下的滩地和滩涂21、我国城镇土地使用制度改革有一个发展过程，这个过程突出表现的方面不包括（　）。A、征收土地使用费B、开展土地使用权有偿出让和转让C、修改宪法和土地管理法D、制订地方性的土地使用权出让和转让条例22、为了加强城乡规划管

8、理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展是（　）的立法目的。A、《中华人民共和国土地管理法》B、《中华人民共和国城乡规划法》C、《中华人民共和国城市房地产管理法》D、《中华人民共和国农村土地承包法》23、土地管理法实施条例在我国法律体系中属于（　）。A、法律B、部门规章C、行政法规D、地方性法规24、房地产的部门规章是以（　）颁布的。A、中华人民共和国主席