2015制度基础班习题 (1)

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1、2015年房地产估价师考试网上辅导房地产基本制度与政策第八章　房地产中介服务管理制度与政策一、单项选择题1、房地产中介服务是受当事人委拖进行的，这体现了房地产中介服务的（　）特点。A、人员特定B、委托服务C、服务有偿D、竞争性2、房地产中介服务机构在领取营业执照后（　）内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。A、1个月B、2个月C、3个月D、6个月3、根据国家关于估价收费标准的一般规定，房地产估价收费一般按照（　）收取。A、评估总额的一定比例B、采用差额定率分档累进C、一月成交租金额D、口头咨询费和书面咨询

2、费4、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的（　）计收。A、0.5%～1.5%B、0.5%～2%C、0.5%～2.5%D、0.5%～3%5、《房地产估价机构管理办法》自（　）起执行。A、2005年12月1日B、2006年1月1日C、2006年5月1日D、2007年12月1日6、临时性的行政许可实施满（　）需要继续实施的，应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。A、6个月B、3年C、2年D、1年7、房地产估价机构由自然人出资，主要由（　）发起设立。A、自然人B、政府C、房地产估价师个人D、政府房地产管理部门8、在有限

3、责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其（　）为限承担法律责任。A、个人财产B、个人房产C、出资额　　　　　第16页2015年房地产估价师考试网上辅导房地产基本制度与政策D、出资人家庭财产9、《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构合伙企业公司资质，其注册资本人民币在（　）万元以上。A、50B、100C、120D、20010、一级房地产估价机构从事房地产估价活动连续（　）年以上。A、6B、5C、4D、311、房地产估价机构三级资质对于有限责任公司的注册资本要求是人民币（　）万元。A、10B、30C、50D、7

4、012、省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门在做出资质许可决定之日起（　）日内，将准予资质许可的决定报住房城乡建设部备案。A、10B、15C、20D、2513、资质有效期届满，房地产估价机构继续从事房地产估价活动的，应当在资质有效期届满（　）前向资质许可机关提出资质延续申请。A、15日B、40日C、30日D、20日14、房地产估价机构资质有效期为（　）年。A、3B、4C、5D、615、房地产估价机构资质核准属于（　）。A、行政许可B、自律管理C、工商登记D、登记备案16、在分支机构所在地有（　

5、）名以上专职注册房地产估价师。A、1B、2C、3　　　　　第16页2015年房地产估价师考试网上辅导房地产基本制度与政策D、417、房地产估价机构违法从事房地产估价活动的，由（　）的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门依法查处。A、违法行为发生地B、房地产估价机构所在地C、房地产估价师户籍D、房地产估价师居住地18、房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（　）名专职注册房地产估价师签字。A、1B、2C、3D、519、对申请房地产估价师变更注册、延续注册的，省、自治区、直辖市人民政府建设（房

6、地产）主管部门应当自受理申请之日起（　）日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。A、5B、10C、20D、3020、某房地产估价师于2004年8月初始注册在甲房地产估价机构，后于2006年2月变更注册至乙房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期至（　）。A、2006年8月B、2007年8月C、2008年2月D、2009年2月21、房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（　）日前，申请延续注册。A、15B、30C、60D、9022、房地产估价人员在估价活动中应以（　）去支配自己的行为。A

7、、行业管理规定B、掌握的知识C、技术规范D、内心的良知23、注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为（　）学时。A、10B、30C、60D、9024、房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起（　）日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。A、30　　　　　第16页2015年房地产估价师考试网上辅导房地产基本制度与政策B、20C、10D、525、房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的，应当自变更或者终止之日起（　）日内，办理备案变更或者注销手续。A、30B、20C、10D、

8、526、房地产估价师执业资格考试报名条件为取得大专学历，工作满（　）年，其中从事房地产经纪业务工作满4年。A、6B、4C、3D、127、注册房地产估价师继续教育，由（　）负责组织。A、住房和城乡建设部B、人力资源和社会保障部C、省级政府建设主管部门D、中国房地产估价师与房地产经纪人学会28