论我国商业银行授信中抵押权实现的障碍与排除

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1、专业学位硕士学位论文论我国商业银行授信中抵押权实现的障碍与排除作者姓名黄永新学位类别法律硕士指导教师张继承副教授所在学院法学院论文提交日期2017-12-3DiscussiononobstaclesandeliminationofhypothecrealizationofcommercialbankcreditbusinessinChinaADissertationSubmittedfortheDegreeofMasterCandidate：HuangYongxinSupervisor：ViceProf.ZhangJichengSouthChinaUniversityo

2、fTechnologyGuangzhou,China分类号：D9学校代号：10561学号：201420900448华南理工大学硕士学位论文论我国商业银行授信中抵押权实现的障碍与排除作者姓名：黄永新指导教师姓名、职称：张继承副教授申请学位级别：硕士学科专业名称：法律硕士研究方向：民商法学论文提交日期：2017年12月3日论文答辩日期：2017年12月3日学位授予单位：华南理工大学学位授予日期：年月日答辩委员会成员：主席：彭真军教授委员：陈年冰教授、刘长兴副教授摘要商业银行授信业务（不仅是贷款，还包括银承、保函等表外授信业务）按照是否设置抵押担保可分为担保类授信和非担保类授

3、信（信用类授信），在实践中，基于对信用类授信业务的风险保障能力方面的现实考量，除标准化信用业务外，商业银行发放的信用类授信在整体占比上是非常低的；然而，在担保类授信业务中，抵押担保授信则因其较稳定可行的担保效力，有效并合理地加重了借款人不按约定偿还授信贷款的违约成本，同时，该类授信较大程度上有效保障了授信发放贷款的第二还款来源，对商业银行的授信业务安全起到非常重要的保障作用，抵押担保授信占据商业银行总体授信的“半壁江山”。实践中，如此巨大的抵押授信业务规模对商业银行抵押权实现规制提出极高的要求，授信业务的风险稳定状态影响银行业金融机构的经营发展与稳定，从而相当程序上也影

4、响某区域甚至一个国家的经济发展和社会稳定，商业银行授信业务抵押权实现制度的完善及经营管理上对应法律风险管理防范工作的意义更趋重大而深远。本文就研究抵押权实现的国内外研究现状的基础上，通过对法律与实践上的比较分析、社会实证、综合归纳等研究方法，在第一章直接从抵押权在商业银行授信业务中的功用和设置入手，同时阐述抵押权实现的方式；接着在第二章分四节分别剖析在实践中我国商业银行授信业务抵押权实现在立法层面存在的障碍，包括法定优先权（重点分别论述建设工程价款受偿优先权、税收优先权、土地使用权出让金优先权、破产职工安置费优先权、船舶和航空器优先权等）、流质契约之禁止、担保期间与担保

5、物权存续期间区分、法定禁止抵押财产及租赁权特别保护等对商业银行授信业务中抵押权实现的现实影响与障碍，再者，在第三章论述关于抵押权在法律实施层面的障碍对我国商业银行授信抵押权实现的影响，分别从法律适用、司法程序层面、行政监管层面和商业银行自身管理层面的障碍的角度。最后，在第四章，基于在上述实践中实际存在的影响与障碍论述，提出对应的对我国商业银行抵押授信中抵押权实现障碍排除的观点，在法律法规的框架下，旨在为我国商业银行授信业务的抵押权实现问题提供一套较完善的整合的排除建议，内容包括立法层面、司法裁判层面、行政监管层面、商业银行自身管理及抵I押人层面障碍的排除。综上所述，本文

6、分为四大部分：第一部分为抵押权在商业银行授信中的功用及设置；第二部分为我国商业银行授信中抵押权实现在立法层面的障碍；第三部分为我国商业银行授信抵押权在法律实施层面的障碍；第四部分为我国商业银行授信中抵押权实现障碍的排除。关键词：商业银行授信，抵押权实现，障碍，排除IIAbstractAccordingtothepatternsofbeingmortgagedornon-mortgaged,thecreditbusinessofcommercialbankscanbedividedintotwoforms:theguaranteedloanandunsecuredloan

7、.Inpractice,basedonthepracticalconsiderationsofriskguaranteeabilityoncreditbusiness,inadditiontothestandardizedunsecuredloanbusiness,theproportionoftheunsecuredloanisverylowtothetotalamountoftheloanissuedbythecommercialbanks;However,ontheguaranteedloanbusiness,themortgage