廊坊房地产市场调研报告_部分(IV)

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1、GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.目录1城市发展概况2宏观经济分析3城市发展规划4分区域市场调研5附录GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.一、城市发展概况GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluatio

2、nonly.城市综述廊坊市位于河北省中部偏东，北临京都，东与津门交界，南接沧州，西和古城保定毗连，地处京津两大城市之间，环渤海腹地，素有“京津走廊上的明珠”之称。1989年4月，经国务院批准为省辖地级市，现辖广阳、安次两个区，三河、霸州两个县级市，大厂、香河、永清、固安、文安、大城六个县。90个乡镇3222个行政村，幅员面积6429平方公里。据户籍统计，2009年末全市总人口为413.3万人。GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.城市名片Genera

3、tedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.地处京津之间，区位优势得天独厚廊坊，拥有世界上独有的区位优势，地处北京、天津两大城市之间，依托中心城市和空港、海港的独特优势，依托京津高度密集的人才和科研体系，依托发达便捷的交通网带和庞大的消费市场，是一个充满生机和活力的新兴城市。享有“京津走廊明珠”和“联京津之廊、环渤海之坊”等美誉。GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comFo

4、revaluationonly.强化与京津的「同城」概念京津城际、京秦铁路、京承高速…随着交通以及通讯的飞速发展，廊坊的区位优势正在弱化。2009年廊坊提出「主动融入，全面对接，同城一体，互补双赢」的思路，以构建合作平台为依托，以加强城市营销为切入，推进规划、交通、产业「三个对接」，努力在借势京津上取得更大突破。廊坊与北京签署《城乡规划合作交流机制框架协议》。北京新机场、京廊轻轨、京沪高铁、密涿高速等重大基础设施的规划建设，将极大提升廊坊的城市价值，促进产业、交通、市场、体制等方面加速对接融合。。GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehtt

5、p://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.京津冀电子信息走廊、环渤海休闲商务中心要立足同城概念，聚焦「京津冀电子信息走廊、环渤海休闲商务中心」，以北京新机场和轻轨建设为平台，迅速掀起第二轮对接京津的热潮。目前，廊坊正在以潮白河沿线为核心，实施北三县经济一体化，打造高新技术产业带；中部依托廊坊开发区和龙河、固安、永清工业园区，建设114平方公里的永定信息产业基地；南部霸州、文安、大城打造先进制造业基地。廊坊的现代物流、会展旅游、文化创意、健康服务等休闲商务产业迅速发展，特别是旅游方面，立足于京津冀旅游一体化发展，制定了《廊坊市旅游业发展总体

6、规划》和《京南温泉产业带发展规划》，形成了高尔夫—温泉—会展—购物休闲—乡村旅游精品线。GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.六大主导产业全面启动经济发展引擎廊坊市拥有电子信息、汽车零部件、木材加工及家具制造、金属制品、食品加工产、会展旅游业等六大基础产业。廊坊市拥有数万家工业企业，形成了电子信息、汽摩配件、新型建材、家具制造、会展旅游、印刷包装、房地产、食品加工等八大产业。为城市经济发展做出了卓越的贡献和成绩。GeneratedbyFoxitP

7、DFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.二、宏观经济分析GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.综合经济实力廊坊GDP及增长率2006年-2007年廊坊市GDP保持强劲增长势头。受国际金融危机等影响，2008、2009两年年廊坊市GDP增