2011年房地产经纪人考试习题12

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1、2011年房地产经纪人考试习题精选（12）　　1．房地产市场调查的质量主要受到（　）因素的直接影响。　　A．抽样及调查方式选择的合理性　　B．实地调查的真实性　　C．事后复核的细致准确性　　D．组织者的协调性　　E．调查范围的广泛性　　2．进行项目定位时，房地产开发经营者必须先研究（　）等一系列与房地产产品生产有关的前提条件。　　A．资金投入状况　　B．目标客户　　C．市场前提　　D．技术前提　　E．竞争对手　　3．市场环境研究的内容包括（　）。　　A．地理环境　　B．外部环境　　C．竞争环境　　D．投资环境建设工程教育网整理　　E．政策环境　　4．市场细分的

2、因素包括地理因素、（　）等。　　A．人口因素　　B．经济因素　　C．心理因素　　D．行为因素　　E．政策因素　　5．归纳起来，影响房地产价格的主要因素有（　）。　　A．环境因素　　B．一般因素　　C．市场因素　　D．项目因素建设工程教育网整理　　E．时间因素　　6．房地产市场调查在如下几个方面（　）与一般耐用消费品的市场调查存在着显著的区别。　　A．调查的方法　　B．调查的主体　　C．调查的内容　　D．调查的目的　　E．调查的阶段　　7．按调查所采用的具体方法来划分有（　）等方法。　　A．会议法建设工程教育网整理　　B．访问法　　C．观察法　　D．实验法　　E

3、．抽样法　　8．房地产项目定价的主要原则包括（　）。　　A．掌握定价　　B．反映市场需求　　C．落实利润目标　　D．体现楼盘价值　　E．提高项目知名度　　9．房地产经纪人进行租赁居间业务的市场推广，通常采用（　）等形式发布信息。　　A．户外广告牌　　B．专项活动　　C．报纸广告　　D．互联网广告　　E．电视广告　　10．房地产居间业务中遇到的房地产投资业务主要有（　）等类型。　　A．开发投资建设工程教育网整理　　B．买卖投资　　C．置业投资　　D．租赁投资　　E．置换投资　　11．三级市场调查常用的方法包括（　）。　　A．讨论会　　B．座谈会　　C．实地调查法

4、　　D．二手资料调查　　E．成效客户问卷调查　　12．（　）等是房地产项目定位阶段调查的部分要点。　　A．交通状况调查　　B．客户需求和接触媒体习惯调查　　C．销售难点调查　　D．商务和商圈调查　　E．项目地块现状调查　　13．房地产销售推广计划包括（　）等方面的相应计划。　　A．推广费用　　B．人员配备　　C．组织模式　　D．阶段划分　　E．价目表　　14．影响营销组织模式的因素包括（　）等。　　A．企业规模　　B．市场　　C．房地产种类　　D．房地产广告　　E．房地产价　　15．在强销期阶段的推广主要是以（　）等形式为主。　　A．形象推广　　B．广告推广　

5、　C．活动推广　　D．品质推广　　E．品牌推广下面是赠送的年度工作总结，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！欢迎再度光顾XXXX年度工作总结尊敬的各位领导、同事们：XXXX就快结束，回首XXXX年的工作，有工作成功的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅。不知不觉中紧张而有序的一年就要过去了，一年以来，在公司领导的悉心关怀与指导下，在同事们的支持和帮助下，通过自身的努力，各方面都取得了一定进步，较好的完成了本职工作。为以后更好的工作，总结经验，吸取教训，现将工作情况作简要总结。一　要不断加强学习，提高自身综合素质。具有良好综合素质是做好本职工作

6、的前提和条件。一年以来始终把学习放在重要位置，努力在提高自身综合素质上下功夫。不断学习专业技能，向周围工作经验丰富的同事学习，用知识充实自己，扩大知识面，努力提高自身综合素质。　二做到尽心尽力，严格履行自己的岗位职责。树立公司现象，使客户对公司产品的满意度最大化，做好技术服务工作，同时也是对公司产品宣传。以及对公司产品性能的收集，以便作出及时改进，使产品更好的满足现场的使用要求。三　要学会善于沟通交流，加强协助协调。现场技术服务人员不仅要有较强的专业技术，还应该具有良好的沟通交流能力，一种产品很多时候是由于操作不当才出现问题，而往往不是客户反映的质量不行，所以

7、这个时候就需要我们找出症结所在，和客户进行交流，规范操作，从而避免客户对产品的不信任乃至公司形象的损害。在过去的工作中得到了一些体会，在工作中心态很重要，工作要有激情，保持阳光的微笑，可以拉近人与人之间的距离，便于和客户沟通。在日常的工作中做到较好跟客户沟通，做到令客户满意，每次优秀的技术服务，代表了客户对本公司产品多了一份了解和信任。　四要继续学习专业知识，做到实际掌握，熟练操作。一年来，通过不断学习和摸索，学习了气体的产生、收集及方法，逐渐熟悉和掌握了本公司推出的燃气机的工作原理、操作方法。在部门领导和同事的帮助下，熟悉并掌握了公司推出的科迈控制系统的原理

8、、调试方法，并且到武汉陈家冲垃圾电厂对