2011年房地产经纪人考试习题精选（12）

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1、2011年房地产经纪人考试习题精选（12）1．房地产市场调查的质量主要受到（）因素的直接影响。A．抽样及调查方式选择的合理性B．实地调查的真实性C．事后复核的细致准确性D．组织者的协调性E．调查范围的广泛性2．进行项目定位时，房地产开发经营者必须先研究（）等一系列与房地产产品生产有关的前提条件。A．资金投入状况B．目标客户C．市场前提D．技术前提E．竞争对手3．市场环境研究的内容包括（）。A．地理环境B．外部环境C．竞争环境D．投资环境建设工程教育网整理E．政策环境4．市场细分的因素包括地理因素、（）等。A．人口因素B．经济因素C．心理因素D．行为因素E

2、．政策因素5．归纳起来，影响房地产价格的主要因素有（）。A．环境因素B．一般因素C．市场因素D．项目因素建设工程教育网整理E．时间因素6．房地产市场调查在如下几个方面（）与一般耐用消费品的市场调查存在着显著的区别。A．调查的方法B．调查的主体C．调查的内容D．调查的目的E．调查的阶段7．按调查所采用的具体方法来划分有（）等方法。A．会议法建设工程教育网整理B．访问法C．观察法D．实验法E．抽样法8．房地产项目定价的主要原则包括（）。A．掌握定价B．反映市场需求C．落实利润目标D．体现楼盘价值E．提高项目知名度9．房地产经纪人进行租赁居间业务的市场推广，通

3、常采用（）等形式发布信息。A．户外广告牌B．专项活动C．报纸广告D．互联网广告E．电视广告10．房地产居间业务中遇到的房地产投资业务主要有（）等类型。A．开发投资建设工程教育网整理B．买卖投资C．置业投资D．租赁投资E．置换投资11．三级市场调查常用的方法包括（）。A．讨论会B．座谈会C．实地调查法D．二手资料调查E．成效客户问卷调查12．（）等是房地产项目定位阶段调查的部分要点。A．交通状况调查B．客户需求和接触媒体习惯调查C．销售难点调查D．商务和商圈调查E．项目地块现状调查13．房地产销售推广计划包括（）等方面的相应计划。A．推广费用B．人员配备C

4、．组织模式D．阶段划分E．价目表14．影响营销组织模式的因素包括（）等。A．企业规模B．市场C．房地产种类D．房地产广告E．房地产价15．在强销期阶段的推广主要是以（）等形式为主。A．形象推广B．广告推广C．活动推广D．品质推广E．品牌推广