房地产经纪人考试习题(5)

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1、2011年房地产经纪人考试习题精选（3）　　1．高档住宅的促销方式以（　）为宜。　　A．活动营销　　B．让利优惠　　C．礼品赠送　　D．抽奖促销　　2．房地产转让托服务手续的第一流程是（　）。　　A．经纪机构核勘察物业　　B．经纪机构核验产权的真实性、合法性和有效性　　C．卖方与经纪机构签署独家　　D．卖方与向经纪机构提供房地产权证明文件　　3．核实产权最直接的方式是（　）。　　A．到房地产产权登记部门核实　　B．请鉴定机构鉴定　　C．请开发商核实　　D．请公证机关公证　　4．房地产权属转移（　）是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。　　A

2、．合法性　　B．完整性建设工程教育网整理　　C．真实性　　D．有效性　　5．房地产转让经纪中的信息发布的主题是（　）。　　A．售房信息　　B．消费者偏好　　C．经纪机构的品质牌与信息　　6．不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是（　）。　　A．房地产转移时，土地使用权出让合同规则的经利和义务同时转移　　B．房地产品时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移　　C．房地产品转移时，停车场、广告权益等同时转移　　D．房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担　　7．定金的数额不得超过主合同建设工程教育网整理标的额的（　）。　　A．15%

3、　　B．20%　　C．25%　　D．30%　　8．定金合同从（　）起生效。　　A．签订之日　　B．合同中约定的日期　　C．合同中约定的交付定金的日期　　D．实际交付定金之日　　9．银行共管账户的方法适用于（　）。建设工程教育网整理　　A．按揭付款　　B．抵押贷款　　C．一次性付款　　D．分期付款　　10．法人企业或组织的房地产转移时，须提交其（　）同意转移的批准文件。　　A．产权部门　　B．上级部门　　C．房地产管理部门　　D．资产部门　　11．俗称的“按揭”指的是（　）。　　A．公积金贷款　　B．住房抵押贷款　　C．住房储蓄贷款　　D．担保贷款　　12．房地产置业消

4、费投资不包括（　）。　　A．生活消费投资　　B．生产消费投资　　C．置业租赁投资建设工程教育网整理　　D．经营消费投资　　13．住房抵押贷款的购房者购买保险的，在贷款本息还清之前，保险单由（　）保管。　　A．购房者本身　　B．保险公司　　C．开发商　　D．银行　　14．住房抵押贷款申请延期以（　）为限。　　A．1次　　B．2次　　C．3次　　D．4次　　15．房屋租赁是指（　）将房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金，并在租赁关系终止后，将房屋返还给现租人的行为。　　A．房屋所有权人　　B．房屋使用权人　　C．房屋委托代管人　　D．A或C下面是赠送的年度工作总结，不需

5、要的朋友可以下载后编辑删除！！！欢迎再度光顾XXXX年度工作总结尊敬的各位领导、同事们：XXXX就快结束，回首XXXX年的工作，有工作成功的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅。不知不觉中紧张而有序的一年就要过去了，一年以来，在公司领导的悉心关怀与指导下，在同事们的支持和帮助下，通过自身的努力，各方面都取得了一定进步，较好的完成了本职工作。为以后更好的工作，总结经验，吸取教训，现将工作情况作简要总结。一　要不断加强学习，提高自身综合素质。具有良好综合素质是做好本职工作的前提和条件。一年以来始终把学习放在重要位置，努力在提高自身综合素质上下功夫。不断学

6、习专业技能，向周围工作经验丰富的同事学习，用知识充实自己，扩大知识面，努力提高自身综合素质。　二做到尽心尽力，严格履行自己的岗位职责。树立公司现象，使客户对公司产品的满意度最大化，做好技术服务工作，同时也是对公司产品宣传。以及对公司产品性能的收集，以便作出及时改进，使产品更好的满足现场的使用要求。三　要学会善于沟通交流，加强协助协调。现场技术服务人员不仅要有较强的专业技术，还应该具有良好的沟通交流能力，一种产品很多时候是由于操作不当才出现问题，而往往不是客户反映的质量不行，所以这个时候就需要我们找出症结所在，和客户进行交流，规范操作，从而避免客户对产品的不信任乃至公司

7、形象的损害。在过去的工作中得到了一些体会，在工作中心态很重要，工作要有激情，保持阳光的微笑，可以拉近人与人之间的距离，便于和客户沟通。在日常的工作中做到较好跟客户沟通，做到令客户满意，每次优秀的技术服务，代表了客户对本公司产品多了一份了解和信任。　四要继续学习专业知识，做到实际掌握，熟练操作。一年来，通过不断学习和摸索，学习了气体的产生、收集及方法，逐渐熟悉和掌握了本公司推出的燃气机的工作原理、操作方法。在部门领导和同事的帮助下，熟悉并掌握了公司推出的科迈控制系统的原理、调试方法，并且到武汉陈家冲垃圾电厂对燃气机控制系统改造，学习调试，积累了一些经验