房地产经纪人考试复习题5套

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1、2011年房地产经纪人考试复习题（一）单项选择题1．行为模式的表达式为：B=（　　）。答案（　　）A．HOLPB．HELPC．HAPPYD．HOOD2．按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注意建筑面积和（　　）答案（　　）A．使用面积B．菜有建筑面积C．分摊的共有建筑面积D．分摊的共有使用面积3．在边际产量处于递减阶段时，设可变要素和产品的价格不变且产品可以销售出去，若继续增加该要素的投入至边际产量为零之前，厂商的销售总收入（　　）。答案（　　）A．一定增加B．一定减少C．不受影响D．可能增

2、加．减少或不变4．在征收城市土地使用税时，应当按照（　　）的征收答案（　　）A．土地上房屋建筑总面积B．建筑物基地面积C．纳税人实际占用的土地面积D．纳税人自己测定的土地面积5．房地产面积测绘包括房产面积测算和（　　）答案（　　）A．房地产面积B．土地面积测算C．混合面积测算．房屋面积测算6．民法是调整平等主体的公民之间．法人之间以及它们相互之间的财产关系和（　　）关系的法律规范的总称。答案（　　）A．刑事B．经济C．行政D．人身7．完整的所有权包括占有使用收益（　　）四种权能。答案（　　）A．留置B．处分C．限制D

3、．用益8．征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均产值的（　　）倍答案（　　）A．2至3B．3至4C．4至6D．6至109．城市进化理论认为，从工业化社会到后工业化社会，城市发展具有相似的进化过程，可以分为以下4个阶段（　　）。答案（　　）A．相对分散，绝对分散，相对集中，绝对集中B．绝对分散，相对分散，相对集中，绝对集中C．相对分散，相对集中，绝对分散，绝对集中D．绝对集中，相对集中，相对分散，绝对分散10．房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，当事人申请裁决时，由（　　）裁决答案（　　）A．上级房屋拆迁管理部门B．

4、房屋所在地人民法院C．促裁机构D．同级人民政府252011年房地产经纪人考试复习题（一）单项选择题1．行为模式的表达式为：B=（　　）。答案（　　）A．HOLPB．HELPC．HAPPYD．HOOD2．按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注意建筑面积和（　　）答案（　　）A．使用面积B．菜有建筑面积C．分摊的共有建筑面积D．分摊的共有使用面积3．在边际产量处于递减阶段时，设可变要素和产品的价格不变且产品可以销售出去，若继续增加该要素的投入至边际产量为零之前，厂商的销售总收入（　　）。答案（　

5、　）A．一定增加B．一定减少C．不受影响D．可能增加．减少或不变4．在征收城市土地使用税时，应当按照（　　）的征收答案（　　）A．土地上房屋建筑总面积B．建筑物基地面积C．纳税人实际占用的土地面积D．纳税人自己测定的土地面积5．房地产面积测绘包括房产面积测算和（　　）答案（　　）A．房地产面积B．土地面积测算C．混合面积测算．房屋面积测算6．民法是调整平等主体的公民之间．法人之间以及它们相互之间的财产关系和（　　）关系的法律规范的总称。答案（　　）A．刑事B．经济C．行政D．人身7．完整的所有权包括占有使用收益（　　

6、）四种权能。答案（　　）A．留置B．处分C．限制D．用益8．征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均产值的（　　）倍答案（　　）A．2至3B．3至4C．4至6D．6至109．城市进化理论认为，从工业化社会到后工业化社会，城市发展具有相似的进化过程，可以分为以下4个阶段（　　）。答案（　　）A．相对分散，绝对分散，相对集中，绝对集中B．绝对分散，相对分散，相对集中，绝对集中C．相对分散，相对集中，绝对分散，绝对集中D．绝对集中，相对集中，相对分散，绝对分散10．房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，当事人申请裁决时，由（

7、　　）裁决答案（　　）A．上级房屋拆迁管理部门B．房屋所在地人民法院C．促裁机构D．同级人民政府2511．投标的行为是（　　）。答案（　　）A．要约B．承诺C．要约邀请D．要约或承诺12．全国城镇开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化是在（　　）中提出的答案（　　）A．1988年2月，国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》B．1991年6月，国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》C．1994年7月，国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》D．1998年7月，国务院《关于进一步

8、深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》13．由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升，是房地产的（　　）答案（　　）A．增值B．贬值C．保值D．以上都不正确14．赠与合同是（　　）。答案（　　）A．双务合同B．有偿合同C．诺成性合同D．实践性合同15．《中华人民共和国城市规划法》自（　　）起实施答案（　　）A．1989年1月1日B．1989年12