区域差异视角下房地产市场货币政策传导效应研究

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1、校代Ｖ巧尉您义ｉｒ聲；＾—＾ＩＩＮＡＮＣＥ＆ＥＣＯＮＯＭ忙ＳＪＩＡＮＧＸＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹＯＦＦ中围分类号ＵＤＣ硕±学位论文ＭＡＳＴＥ民ＤＩＳＳＥＲＴＡＴＩＯＮ＾＿＾＾日区域差异视角下房地产市场货币政策传导效应研究（中文）ＭｏｎｅｔａｒｙＰｏｌｉｃｙＴｒａｎｓｍｉｓｓｉｏｎＥ祗ｃｔｓＲｅｓｅａｒｃｈｏｆＲｅａｌＥｓｔａｔｅＭａｒｋｅｔ论文题目＾－英文（）ＢａｓｅｄｏｎｔｈｅＰｅｒｓｅｃｔｉｖｅｏｆＲｅｉｏｎａｌ０；化化１１［６５ｐｇ余李晨杨荣作去导师金融

2、学院由请堂化培养单位金融学華科专、，ＩＩ研究方向＾５１＾＾＾＾＿＾二〇—六年六月独御艳声明本人声明所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加Ｗ标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人己经发表或撰写的研究成果，化不包含为获得江西财经大学或其他教育机构的学位或证书所使用过的材料一。与我同工作的同志对本研究所做的任何贡献均色在签名日期．ｂ？么心：关于论文使用授巧的说明、本人完全了解江西财经大華有关保留使用学位论文的规定，即：学校有权保留送交论文的复印件，允许论文彼查閑和借阅；学

3、校可Ｗ公布论文的全部或部分巧容，可ｋ乂采用影印、缩印或其＾他复制手段保存论文。（保密的论文在解密后遵守此规定）．曰期．会如卷違导师卷名：越豕：Ｗ、／目录１导论１１．１研究背景和意义１１２．２国内外研究现状１．２２．１货币政策的区域效应研究１２２４．．货币政策对房地产市场的影响研究１２３５．房地产市场货币政策的传导机制研巧１２４文献评述６．．１７．３主要内容及研巧框架１８．４可能的创新点与不足８１．４．１可能的创新点１４２不足之处９．．２房地产市场货币政策传导效应区域性相关理论分析１０

4、２１０．１货币政策传导机制理论２丄１古典数量论货币传递机制１０２丄２利率传递机制１１２丄３信用传递机制１１２丄４非货币资产价格传递机制１３２丄５汇率传递机制１４２丄６证券市场传递机制１４１５２２．最优货币区理论１６２３．房地产市场货币政策传导效应区域性理论研究框架１６２．３．１货币政策影响区域房地产市场２１７．３．２区域层面房地产市场对经济基本面的影响２３３１８．．区域经济对宏观层面的反馈作用３房地产市场货币政策调控回顾及区域发展差异现状分祈２０３．１各阶段房地产市场货币政策调控措施２０３

5、丄１住房市场化全面推行阶段２０３丄２紧缩降温阶段２１３丄３危机刺激阶段２２３丄４房价遏制阶段２３２４３．１．５新常态阶段３．２房地产市场区域发展差异性现状２６３．２．１本文研巧所使用的经济区划２７Ｉ３２２．．房地产市场贷款及开发投资额２７３２３２８．．商品房销售价格３．２４２９．房价收入比４区域差异视角下房地产市场货币政策传导效应实证分析３１４．１经济变量的选取及数据的预处理３１４丄１经济变量的选取３１４丄２数据的预处理３２４２３３．向量自回归模型的构建４．２．１数据平稳性检验

6、３３４２．２３４．协整关系检验４．２．３模型的建立和估计结果３６４３．广义脉冲响应分析３８４３１９．．货币供应量冲击对房地产市场和区域经济的影响３４．３．２利率冲击对房地产市场和区域经济的影响４０４．３．３房地产价格冲击对区域经济的影响４２４．４房地产市场价格对货币政策的传导效应分析４３５结论与政策建议４５５１４５．研究结论５．２政策建议４５５．２．１因时制宜、因地制宜地制定和执行货币政策４６５．２，．２深化金融改革促进区域房地产市场和实体经济协调发展４６５一．２３进．步加快利率市场化进程４７

7、５．２４，．多种政策搭配完善房地产市场宏观调控机制４７参考文献４８致谢５１ＩＩＣｏｎｔｅｎｔｓ１Ｉｎｔｒｏｄｕｃｔｉｏｎ？？？＂＂？１１．１良ａｃｋｇｒｏｕｎｄａｎｄＳｉｇｎｉｆｉｃａｎｃｅ１１．２ＲｅｓｅａｒｃｈＡｃｔｕａｌｉｔｙ２１２１民ｅ化ａｒｃｈｔＭｏｎｅｔａｒＰｏｌｉｃＤｉｆｅｒｅｎｔｉａｌＲｅｉｏ打ａｌｅｃｔｓ２．．ａｂｏｕｙｙｇＥｆ１．２．２ＲｅｓｅａｒｃｈａｂｏｕｔＥｆｉｆｅｃｔｓｏｆＭ