cfzx房地产建设项目风险管理研究

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1、而爲洗巧ＩＵＮＩＥＮＣＥＡＮＦＣＨＩＮＡＩＶＥＲＳＩＴＹＯＦＥＬＥＣＴＲＯＮＣＳＣＩＤＴＥＣＨＮＯＬＯＧＹＯＩ专业学位硕±学位论文ＡＬＤＥＧＲＥＥＭＡＳＴＥＲＴＨＥＳＩＳＦＯＲＰＲＯＦＥＳＳＩＯＮ馨ＩＩ犧论文题目ＣＦＺＸ房地产建设项目风险管理研究专业学位类别工程硕王学号２０１０５１１０１０８４作者姓名刘洪建隙光串教授指导教师独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加标注和致谢的地方外，也不包含为，论文中不包含

2、其他人已经发表或撰写过的研究成果获得电子科技大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与－我－同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。。日期／辟／月几作者签名；击：＾？论支使用授权本学位论文作者完全了解电子科技大学有关保留、使用学位论文的规定，有权保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权电子科技大学可将学位论文的全、部或部分内容编入有关数据库进行检索，可缩印或扫描［＾采用影印等复制手段保存、汇编学位论文。（保密的学位论文在密后应遵守此规定）、＾作者签名：叫浊ｉ

3、导师签名在日期：＾也年巧＾日分类号密级注1UDC学位论文CFZX房地产建设项目风险管理研究（题名和副题名）刘洪建（作者姓名）指导教师陈光宇教授电子科技大学成都（姓名、职称、单位名称）申请学位级别硕士专业学位类别工程硕士工程领域名称项目管理提交论文日期2015.03论文答辩日期2015.05学位授予单位和日期电子科技大学2015年6月22日答辩委员会主席评阅人注1：注明《国际十进分类法UDC》的类号。RISKMANAGEMENTRESEARCHONTHECFZXCONSTRUCTIONPROJECTAMasterThesisSubmittedtoUniversityofElec

4、tronicScienceandTechnologyofChinaMajor:MasterofEngineeringAuthor:LiuHongjianAdvisor:ChenGuangyuSchool:SchoolofManagementandEconomics摘要房地产业是国民经济的支柱产业，其健康发展对国民经济的发展起着重要作用。房地产项目因具有投资大、周期长、地域性强、资金回收慢等大量风险存在，开发、建设项目过程中不可预见的因素多，因此，房地产项目不可避免地面对着各种风险。对房地产建设项目的风险进行识别和分析，并找出相应的对策控制风险，减少对于房地产建设项目的风险，保证房地产

5、开发建设项目投资的成功，具有重要意义。本文运用建设项目风险管理的基本理论，结合房地产行业的特点，选择Z房地产开发公司CFZX房地产建设项目为案例研究对象，对CFZX房地产建设项目风险管理进行了应用研究，从风险识别、风险应对等方面进行了针对性的分析和研究论证，为CFZX房地产建设项目的顺利实施提出了具有可操作性的建议和意见。特别是通过建设项目风险等级分析模式以及风险监控模式等建设项目风险管理理论与技术的应用，建立了一个具备通用性和可操作性的工业建设项目风险管理的流程模式，通过该流程模式的应用，可以为工程建设项目风险管理提供借鉴，达到节约资源、提高效率的目的，从而为企业以后的良性运作奠定

6、坚实的专业基础。关键词：房地产建设项目，风险识别与分析，风险应对IABSTRACTAsoneofournationalpillarindustries,therealestateprojectplaysanimportantroleinthehealthydevelopmentofthenationaleconomy.However,therearemanyrisksintherealestateprojectsoftheircharacteristicsofalargeinvestment,longcycle,thedistinctnessoftheregionalfeatures

7、,thefundtorecycleinabigway,inentirelifecycledifferentperiodfacedwithvariousrisk.Therefore,carryingontherecognitionandtheanalysistotheriskofpropertydevelopmentproject,anddiscoveringthecorrespondingcountermeasuretocontrolrisk,hasagr