山东北大资源房地产公司企业文化建设研究

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1、参考文献.....................................................................................................................44致谢..............................................................................................................................

2、46第一章绪论第一章绪论1.1研究背景与意义伴随着国民经济的不断发展，企业经营理念和管理水平的不断提高，越来越多的企业将企业文化建设作为提高企业经营管理水平、营造企业良好的内外环境、实现更好的经济效益的有效手段和领先的管理方法纳入到企业经营管理框架中来。在过去，企业文化建设更多的是强调重视物的观念，而相对忽视企业员工的意识和观念。而在当今经济发展的大潮中，企业文化建设已然转向了“以人为本”，特别是注重企业员工正确价值观的培养与完善。企业文化建设已经由先前单纯地依靠数字分析、管理手段和规章制度等的刚

3、性管理，逐渐转向通过对不同文化的包容认同和有效整合，实现将企业员工共同的心理趋向、价值观念、行为准则凝聚为一体的“柔性”管理。房地产业是目前我国国民经济发展中至关重要的行业。自从我国实施住房体制改革至今，商品房供应一直是处于短缺状态，加上我国的城市化进程不断推进、大量的农村人口不断地向城市涌入、人均收入水平也不断增加以及对外开放的程度也不断扩大，人们对于住房的需要也很迫切。随着居民商品住房需求的不断增加，房地产行业的建筑面积、投资额和销售价格也随之大幅攀升，由此应运而生的房地产投资、投机需求的急剧

4、增加又进一步推动了房价和土地价格的暴涨，从而导致二十世纪九十年代至今，尤其是2004年到2007年间房地产市场的空前繁荣，这样引起了房地产市场的泡沫在迅速膨胀。为了保证房地产行业的健康可持续发展，我国先后出台了很多宏观调控政策措施，对房地产业进行了全方位的调控，也取得了相当大的成效。然而，随着中国与世界经济的关联性不断增强，中国国内各行业对世界经济形势的变化愈发敏感，房地产行业也不例外，加之在国内发展历程并不算太长，相关市场机制也不够成熟完善，所以近期出现了比较大的波动。我国房地产企业要想从当今的

5、市场环境和政策背景条件下获得生机，从房地产价格下降过程中发掘自己的竞争优势，要想站稳现有市场、谋求更大发展，就必须注重房地产企业文化建设。在当前经济发展和宏观调控的新形势下，房地产公司如何构建具有完备的体系、完善的内容以及充满行业特点的企业文化，如何对外界树立良好的品牌、拓展企业的发展领域，提高企业自身竞争水平，如何对内部建立起以人为本的管理理念、营造具有很强凝聚力的文化环境、最大限度1第一章绪论地激发每名员工的内在潜力和工作积极性、提高企业经营管理的效率，成为保障和促进当前房地产行业能够可持续发

6、展的关键。在建设和营造房地产公司的文化时，应当着重注意企业文化与环境相适应、增加组织成员对文化的认同程度、建立以人为本的管理方式和市场为引导的经营方针，要根据企业所处的实际发展阶段、地域文化、企业内外的各种文化资源以及企业文化的实践化进行变革与重塑。房地产企业文化的建设和营造应坚持以市场作为引导的经营方针，在遵循共性规律的基础上，突出个性特点，与时俱进。房地产企业文化建设应以正确的思想理论做引导，树立科学的立业目标，坚持扎实的宣传指导，建立高效的组织领导机制及和谐的团队关系，将企业文化建设与地域发

7、展特色相结合。企业的领导者应将企业的发展愿景、企业使命、企业价值观等基本理念贯彻与融入到每个员工的行为中去；应充分认识到不同的国情会产生不同的企业文化，只有适合本企业境况、能有效增强团队凝聚力的企业文化才是优秀的企业文化；应该特别注重区域文化氛围，为不同的项目赋予与该区域文化相一致的氛围。企业文化的工作应该由专门的部门来负责，建立企业文化的运行机制、营造企业良好的精神氛围，要将企业文化建设纳入工作计划、做到全员参与、全员行动，要强化团队支持导向、倡导灵活变革导向、优化层级规范和市场绩效导向，提高企

8、业经营者的认识和素质，加强企业家自身素质锤炼，建立完善的企业规章制度，建立凝聚力及创新力的培育机制，注重人性化减压方式、知识共享机制、项目文化创新以及首问负责制等企业文化建设方法的建立。1.2文献综述近年来，随着国民经济的不断发展以及企业经营理念与管理水平的不断提高，国内关于企业文化方面理论方面的研究日趋成熟与完善。陶满德、叶明和（2002）通过研究如何构建房地产企业的文化，指出房地产公司在营造企业文化时，应当坚持以人为本的管理理念，坚持市场作为引导的经营方针，不断提高企[1]业家