现代建筑工程渗漏问题研究及解决措施

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1、现代建筑工程渗漏问题研究及解决措施摘要：现代房屋建筑的设备和技术都相当先进了，但是仍然存在建筑工程渗漏的现象。这其中的原因离不开施工质量的不达标。引起建筑渗漏的因素很多，防止渗漏的技术措施也有很多。但是最重要的还是要施工企业对这一问题引起高度的重视，必须要在保证施工质量的前提下尽量减少成本，还要运用先进的防水技术，减少房屋渗漏现象的出现。关键词：现代建筑;渗漏问题;防渗措施Abstract:themodernhousingconstructionequipmentandthetechnologyisadvanced,buttherearestillbuildingengineeringoft

2、heleakagephenomenon.Thereasoncannotleavetheconstructionqualityisbelowstandard.Causethestructureoftheleakageofmanyfactors,preventtheleakageoftechnicalmeasuresalsohasalotof.Butthemostimportantstillistoconstructionenterprisetothisproblemcausedbyahighdegreeofattention,mustwanttoensureconstructionqualit

3、yinthepremiseofcostdecreaseasfaraspossible,andtheapplicationofadvancedwaterprooftechnology,reducehousesthephenomenon7oftheleakage.Keywords:modernarchitecture;Leakageproblem;Preventionmeasures中图分类号：TV697文献标识码：A文章编号：建筑渗漏是建筑工程中常见的质量问题之一，出现渗漏的主要地方就是屋面、地下室、外墙和卫生间。这些地方容易出现渗漏现象的原因是多样化的，但是多半与建筑工程的质量有关。1、在建

4、筑外墙饰面施工的时候，建筑人员为了施工方便会将木分隔条镶入分隔缝的部位，施工完成之后将木分隔条取出之后就会在墙体上留下凹槽。这些凹槽本身在建筑完工后防水性能就不好，而且凹槽内会有胀缩裂缝，这样的话，雨水就会通过凹槽和这些胀缩裂缝向室内渗漏；2、在建筑工程施工的过程中，常常会留下各种管洞，工程完工后并未对这些管洞进行修补齐全，导致雨水容易沿外墙面流入这些漏缝中而造成渗漏；3、在建筑设计的时候，对建筑防水性的设计不够完善，窗框、门框四周与墙体的衔接力度不够，为了建筑美观而将外墙饰面砖设计成细缝拼接，而没有向缝中填补足够的密封材料，导致窗户和门在风力的作用下产生了位移，使得密封材料脱落，这样就形成

5、了一些裂缝，7雨水便可以通过这些裂缝渗入墙体内部；4、外墙饰面砖的质量较差，在雨水的冲刷、阳光的暴晒和冰冻的作用下，这些劣质的饰面砖就容易出现开裂或者脱落的现象，雨水就可以通过这些裂缝渗入墙体；还有些工程在施工的过程中没有注重对饰面勾缝的填补，填补勾缝的抹灰砂浆中所用的沙含泥量较大或者搅拌时用水过多，都容易使得饰面裂缝出现渗漏现象；5、钢筋混凝土框架结构的建筑不合理。混凝土的线膨胀系数要比砖砌体大一倍左右，使它们的变形值不同，混凝土与砖块的接壤部位就容易出现裂缝，雨水就容易通过裂缝渗入了；6、钢筋混凝土屋面裂缝的渗漏，大都与钢筋混凝土的质量有关。由于钢筋混凝土在使用前需要进行调配，如果混凝土

6、中的含泥量比较大，就很容易使混凝土出现蜂窝孔洞；如果混凝土在搅拌的时候，水分没有控制好，混凝土的强度就会降低，容易出现裂缝。另外，如果建筑用的模板质量差，容易发生变形，或者缝隙较大，这样就会使装模的时候水泥浆大量流7失，出现蜂窝孔洞。施工过程中，嵌入墙体内部的钢筋发生移位或者变形，没有起到抗拉的作用，就容易在高温的作用下发生膨胀而出现裂缝。这些蜂窝孔洞和裂缝都容易发生渗漏的现象；7、地下室的渗漏现象主要原因就是防水性能不好，水容易从混凝土薄弱部分渗漏出来；8、卫生间本身的设计存在问题，另外施工的不当也容易造成卫生间的渗漏问题的出现；9、卷材防水层的施工存在质量问题。例如，卷材防水层空鼓破裂；

7、管道口处没有对铁锈进行处理；卷材铺贴不严、韧性差等，这些问题都容易造成渗漏。建筑工程防渗漏技术措施1、对外墙墙体的施工质量进行严格控制7建筑外墙墙体的施工质量对于防止外墙渗漏现象来说至关重要。砌筑用砖和砂浆的质量及强度首先要符合标砖，才能从根本上避免由于建筑材料的不当而出现渗漏现象。砌筑用砖不允许用干砖，因为干砖会大量吸收砂浆中的水分，降低了砂浆的强度，同时也无法实现砂浆的均匀铺设，砖缝中的砂浆比度不够就容易