分析工业化住宅的工程管理策略.pdf

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1、管理纵横Management分析工业化住宅的等方面的投入依然有很大的发展空间，特别是在建筑的政策引导方面以及改革试工程管理策略点的社会推行过程中与国外还存在很大的发展差距，所以需要相关的管理人员通过对我国工业化住宅的科学管理来促进严涛厦门市万科房地产有限公司福建厦门361000其健康、持续发展。【文章摘要】式很难满足当前经济社会的发展需求，在2工业化住宅的工程管理必要性分析随着改革开放的深入推进，三十多此背景下，人们对节能环保的要求越来越2.1工业化住宅工程管理的政策推动年来我国经济持续发展，因此人们对高，经济发展模式亟需转型、

2、工业化住宅力亟待增强居住环境的要求也在不断提高，特别科学管理已经成为我国经济社会发展和工业化住宅工程管理需要国家政策是人们对工业化住宅的广泛需求推进工业化住宅工程管理的重大挑战。到目前的引导和管理调节，例如结合我国当前经了我国建筑行业的不断发展与进步。为止，我国的工业化住宅建筑结构体系济社会的发展对我国住宅产业化发展的尽管工业化住宅的建设在这几十年的以及部品体系、施工技术体系已经基本形纲领性文件进行不断调节、完善和修订，发展过程中取得了明显的发展成效，成，与此同时，工业化住宅的建筑质量以可以为工业化住宅的工程管理提供科学但是与国

3、外的发达国家和地区相比，及建筑性能、住宅的施工技术水准、环保的指导，从地方的基础配套政策文件到国依然存在诸多的不足和缺陷，不仅工节能的施工建筑效益已经明显得到提升，家顶层制度文件的制定和实施，进一步增业化住宅的工程管理管理水平不高，但是与国外的发达国家和地区相比而言，强我国目前工业化住宅工程管理的可操而且在实际的发展中依然还停留在初目前我国的工业化住宅建设水平还处于作性，但是从我国目前大部分地区的管理期的粗放型发展状态，难以满足当前基础起步阶段，所以总体的建筑管理体系现状来看，即使出台了一定的制度法规不新形势下我国经济社会发展的

4、巨大需呈现出诸多的特点，例如工业化住宅的发断限制和约束工业化发展过程中出现的求。展速度缓慢、工业化住宅的总体建设水平建筑成本较高的问题，但是总体上而言，不高、在工业化建筑的先进科学技术应用【关键词】工业化；住宅；工程管理；策略从上个世纪开始，在国外的一些发达国家中出现了严重的劳动力短缺情况，随着建筑行业的不断发展，在多个国家和地区掀起了工业化发展的浪潮，与此同时，工业技术水平不断提高，工业化产品以及工业化生产技术大力解放了劳动力，由此我国建筑行业中的工业化住宅快速兴起，并以其惊人的发展速度迎来了工业化住宅发展的高峰期。住宅的工业

5、化建筑管理是指以住宅设计管理产品化、标准化、部品生产管理工厂化以及现场施工管理装配化、装修管理一体化、产业链管理信息化为主要特征的现代化住宅建筑工程管理模式，也是住宅产业现代化的重要基础内容。1我国工业化住宅发展的概况分析随着我国城镇化和工业化发展进程的不断加快，住宅产业发展过程中面临着十分严重的资源环境问题，当前国家和人民对于环境保护的要求和生活水准在不断提高，所以传统的粗放型经济建设的模图1PCa制作图编制流程图024质量管理Management管理纵横这些法规政策的执行力度不够，严重制约工方面、验收审核方面都缺发一套行业标

6、的新引擎。重点以目标的制定和实施为出了我国工业化住宅的科学管理与健康发准实施制度和体系，所以导致我国工业化发点，以规范性保障制度的应用和执行为展，所以需要通过科学的管控措施来促进住宅建筑发展步伐缓慢。着力点、以创新评估考核为管理组织架构住宅工业化工程管理顺利实施。决策和指标评价提供科学的思路，逐步推3工业化住宅的工程管理策略分析2.2工业化住宅工程管理的组织引导动国内、外工业化住宅建筑信息一体化，首先，通过政策完善，不断构建工业推进力度亟待加大使信息的高度融合为工业化住宅的建筑化住宅工程管理的顶层制度框架，为住宅在我国工业化住宅

7、管理过程中，关于管理过程（具体的流程如下图所示）以及产业现代化发展奠定基础。工业化住宅的国家层面的组织引导力度还需要不断增全生命周期的动态监测与跟踪、施工质量建筑管理应该通过顶层化制度设计与国大，相关的业务管理能力也需要进一步增考核验收追溯机制的完善奠定积极的基家的激励性政策实施作为建筑企业发展强，只有通过顶层制度设计才能进行横向础。的龙头导向，通过完善国家工业化住宅建与纵向的管理体系设计，不断健全和完善此外，通过专业性技术人才的培养，设的标准化制度体系，不断缩小与国外发我国工业化住宅的管理实施体系，个别地迅速提升我国住宅工业化

8、建造的市场发达国家之间发展差距，国家应该以社会保区的地方性政府不能高度重视工业化住展驱动力。使工业化住宅的建筑管理纳入障房的建筑作为工业化住宅建筑发展的宅的相关施工建设与管控工作，所以很大住宅设计、部品部件的生产、现场施工装载体，统筹协调相关的建筑资源，不断优程