工业化住宅系统的WBS体系.pdf

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1、第46卷第3期2015年3月建筑技术ArchitectureTechnology·249·、，01．46NO．3MRr．2015工业化住宅系统的WBS体系蒋博雅，张宏(东南大学建筑学院，210096，南京)摘要：随着住宅工业化标准体系完善工作的推进，对标准化管理体系的研究也愈加重要。基于一般的工程建设项目的WBS，按工厂与现场不同的生产、组装作业内容，扩展了工业化住宅产品系统工艺工程一级工厂化、二级工厂化、三级工厂和现场安装阶段四个阶段的内容，并以标准的表格形式对这四个阶段实现WBS工作分解。关键词

2、：工业化住宅；WBS体系；模块层级化；工艺流程中图分类号：TU741文献标志码：A文章编号：1000—4726(2015)03—0249—03WORKBREAKDOWNSTRUCTUREOFINDUSTRIALIZEDHOUSINGSYSTEMJIANGBo-ya，ZHANGHong(ArchitectureSchoolofSoutheastUniversity,210096,Nanjing，China)Abstract：Asthehousingindustrializedstandardsyste

3、misimproved，thestudyofstandardizationmanagementsystemisalsomoreandmoreimportant．BasedonWBSofthegeneralengineeringconstructionproject，accordingtothediferentproductionassemblyworkcontentinfactoryandinsite，thepaperaddtothefourstagesofprocessengineeringofi

4、ndustrializedhousingsystemwhichcontainslevel1factory,level2factory,level3factoryandon-siteinstallationphase，andachievetheWBSworkbreakdownofwhichIntheformofstandardform．Keywords：industrializedhousing；WBSsystem；modulehierarchy；processflow项目管理经典与权威理论2004年

5、版PMBOK中成建设系统》一文中对WBS体系补充了工艺工程的对WBS的解释是：对应当由项目团队执行以便实现概念。文中指出工艺工程是分项工程的组成部分，是项目目标，并创造必要的可交付成果工作，按可交付为保证分项工程的具体实施而做的进一步分解的辅助成果所做的层次分解。性过程。这—概念的提出是对工业化建造项目的施工传统的建设工程根据工作目标分解，将某一建筑组织管理标准化的深化，但仅停留在工艺工程阶段远项目分为四个层级，即单项工程、单位工程、分部工不能指导工业化建造实践。以此为基础，在已提及的程和分项工程，

6、并以此构建建设项目的WBS体系；工艺工程概念上，又对工艺工程目标进一步分解，更但工业化住宅产品的施工方法、工艺流程、使用材料深入地探讨了工业化产品模式下的组织管理方式。该与构配件趋向单一化、标准化。一般工程建设项目的方式实现了更精细化的工作分解过程，保证了部品部目标解构已不能满足现代工业化发展的要求，工业化件的分包协作，规范、控制和协调了分包的工作，使住宅产品已不带有原有的建筑工程管理的全部特点。产业链各方高效紧密地协作管理。这一管理方式是基实施WBS的基本原则是保证分包协作的可操作于模块化的工艺单

7、元提出的，即工艺工程的四个阶段性与可控制性，使分解的工作单元可独立设计、生产(图1)。和交付。分解后的工作单元经拼合组装可构成最终的按各阶段研发生产和建设任务的不同可将工业化工业化住宅建筑产品。对工业化建筑产品系统管理，建筑产品的工艺工程分为四个阶段：一级工厂化、二传统的工作目标分解是无法满足工作单元的实现的。级工厂化、三级工厂和现场安装阶段，这四个阶段是一些学术论文中已就这一论题进行了探讨，并扩展了工艺工程的组成部分，是保证工艺工程具体实施的辅一般工程建设项目的WBS工作目标分解体系，如《集助}生

8、分解过程。其中一级工厂化是标准件生产阶段，二级工厂化是组件安装阶段，三级工厂化是部品快速收稿日期：2014—12—09组装阶段，最后是现场总装阶段。本文就四个阶段展作者简介：蒋博雅(1985一)，女，江苏南京人，博士，e—mail开论述。351513297@qq．tom．·250·建筑技术第46卷第3期一——⋯——。——。⋯————————————————————————级工厂化I-~ZViL单项工程}单位工程卜_叫分部工程卜_叫分项工程t-H工艺工程卜I三级工厂化一