杭政储出56号地块商品住宅项目

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1、杭政储出（2006）56号地块商品住宅项目环境影响报告书（简本）浙江大学环境影响评价研究室InstituteofEnvironmentalImpactAssessmentZhejiangUniversity国环评证：甲字第2002号二OO七年八月21目录1总论31.1项目由来31.2保护对象31.3评价标准42建设项目概况52.1项目名称、实施地址及其用地现状52.2项目概况53建设项目区域环境概况73.1项目地理位置73.2社会环境概况73.3环境质量现状74环境影响要素识别及污染因子筛选94.1建设期环境影响因素分析94.2营运期环境影响因素分析94.3评

2、价因子筛选105建设期环境影响评价115.1建设期扬尘的防治措施115.2建设期水污染控制措施115.3施工噪声控制措施115.4施工期固废的影响分析126声环境影响评价136.1声环境影响分析136.2周边道路交通噪声对本项目声环境影响分析136.3地铁站对本项目声环境影响分析137环境空气质量影响分析157.1油烟气影响分析157.2地下停车库汽车尾气影响预测158废水和固体废弃物影响预测分析168.1废水污染源分析168.2固体废弃物的影响分析169公众参与179.1调查规模、调查对象及调查内容179.2对公众调查结果的分析179.3公示179.4公众意

3、见179.5采纳情况1810环境污染防治对策及环境经济损益分析1910.2环保投资分析1911结论与建议2011.1建设项目环境可行性分析2011.2总结论2021211总论1.1项目由来杭政储出（2006）56号地块商品住宅项目位于杭州市滨江区新城中心区域，东至江陵路，南至江汉路、西至江晖路，北至滨和路，由春晓路南北贯穿把项目地块分为东、西两块。项目总用地面积为146864m2，其中住宅用地面积为143084m2，幼儿园用地面积为3780m2。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，杭州欣盛宏业房地产开发有限公司委

4、托我单位编制杭政储出[2006]56号地块商品住宅项目的环境影响报告。在接受委托后，我们对该工程的环境现状进行了踏勘，收集了相关的资料，征求了环保管理部门的意见，在调查和监测的基础上，根据本工程的污染特点，对本项目建设的环境影响进行分析和预测，编制了环境影响报告书（送审稿），敬请审查。1.2保护对象施工期保护对象：项目北侧的杭州江南实验学校、江一村拆迁户临时驻地，项目东南侧的迎春小区，项目南侧的江一村农居。营运期保护对象：（1）本项目周边现有及规划建筑：东侧的滨江区农村多层住宅地四区块十二期，东南侧的迎春小区、迎春幼儿园，南侧的金鸿嘉园、江一村农居，西南侧的江

5、一村幼儿园，北侧的杭州江南实验学校、江一村拆迁户临时驻地、瑞立中央花城。（2）项目自身住宅建筑。本项目主要保护对象详见下表1-1。表1-1主要保护对象方位名称距本项目用地红线距离类型备注东侧江区农村多层住宅地四区块十二期80m多层住宅隔江陵路、建设河，在建东南侧迎春小区100m高层隔江陵路、建设河迎春幼儿园200m2层迎春小区内南侧金鸿嘉园35m高层隔江汉路，在建21江一村农居25m1~3层隔江汉路西南侧江一村幼儿园300m3层隔江汉路、北塘河北侧杭州江南实验学校45m隔滨和路江一村拆迁户临时驻地55m1层隔滨和路瑞立中央花城45m高层隔滨和路1.1评价标准1

6、.1.1环境质量标准1．环境空气质量执行标准项目所在地位于二类环境空气质量功能区，执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的二级标准。2．声环境质量执行标准本项目用地范围内沿江晖路、滨和路、江陵路第一排建筑之前执行《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)中的4类区标准，其余均执行《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)中的2类区标准。1.1.2污染物排放标准1．废水：执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中的三级标准。2．废气：废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中新污染源二级排放标准；餐饮油烟

7、废气排放执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）。3．噪声：营运期噪声参照执行《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）中的II、IV类标准；建设期施工作业噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）。4．建筑施工现场执行《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）。211建设项目概况1.1项目名称、实施地址及其用地现状1.1.1项目名称和性质项目名称：杭政储出（2006）56号地块商品住宅项目项目性质：新建建设单位：杭州欣盛宏业房地产开发有限公司1.1.2项目实施地址杭政储出（2006）56号地块商品住宅项目位于杭

8、州市滨江区新城中心区域，东至江陵路，南