建筑工程造价失控的原因及其控制措施..doc

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1、建筑工程造价失控的原因及其控制措施【摘要】在建筑工程管理工作中，工程造价失控是最为常见的问题之一。造价管理工作直接关系到建筑工程收益，影响着企业的发展。建筑工程造价管理的相关负责人要切实做好造价管理工作，争取为企业创造出更多的利润。本文分析了建筑工程造价失控的原因，并针对这些原因提出了相应的控制措施。【关键词】建筑工程；造价失控；控制措施0.引言我国的经济建设在近几年来取得了突飞猛进的发展成就，社会各行各业都获得了长足的发展。自改革开放以来，建筑工程行业的兴起与发展只经历了短短几十年的时间，却在当今经济的发展中占

2、据了重要的地位。为了使我国的经济能够持续健康稳定地发展，就要加强建筑工程建设的管理工作。在建筑工程管理工作当中，工程造价是建筑企业从项目招标到项目竣工验收全程的综合性经济和管理活动。对企业来说，科学的建筑工程造价的意义重大，它可以帮助发现工程建设中出现的问题，对整个工程建设进行监控与规划。然而，建筑工程造价在执行过程中会出现失控的现象，给企业带来严重的经济损失。因此，相关管理负责人要及时找出造成工程造价失控的原因，并采取有效的措施应对失控问题［1］。1.建筑工程造价失控的原因造成建筑工程造价失控的原因是多方面的，

3、从建筑企业的招标到工程项目的竣工，整个过程都可能存在使建筑工程造价失控的因素。笔者根据相关的调查研究，总结出以下几点。1.1决策阶段建筑工程造价失控的原因投资者在进行项目投资之前，先要对建筑项目进行调查、研究与评估,之后才决定投资对象与投入资金。决策阶段的评估调研工作不够深入、全面，投资者掌握的建筑工程项目的信息比较少旦可靠性不强，都给决策阶段的投资评估带来很大的主观性[2]o投资决策中的主观性就是投资者主观意愿上希望尽可能减少工程造价，于是做出的工程造价估算与实际需要相比远远不够。这种行为造成后期的工程项目施工

4、过程中，资金投入越来越大、支出越来越多等问题。决策阶段的工程造价失控问题就是这样形成的。1.2设计及招标投标阶段建筑工程造价失控的原因造成设计及招标投标阶段的工程造价失控问题的原因可以分别从以下儿个方面来分析。一是建筑设计不合理造成建筑工程造价失控。建筑工程设计不仅要考虑到技术性的问题，而且还要考虑在有限的资金投入内建筑设计的可操作性。当设计师对后者的考虑欠缺时，建筑工程就需要投入更多的资金以应对庞大的工程，进而造成建筑工程造价失控。二是招标投标过程中出现的不合法行为造成建筑工程造价失控。招标投标阶段出现的不合法

5、行为主要有暗箱操作、串标、围标等，这些违规违纪的投标与招标很容易导致建筑工程造价失控的问题。在建筑工程的施工阶段，最主要的造价就是材料造价。材料造价的失控主要是因为材料的采购与材料的管理工作不当造成的。采购材料的过程当中采购方案不合理的问题，将导致材料的成本大为增加。比如，采购材料时只考虑质量而不考虑材料的价格，造成材料的成本过高；而采购材料时为了节省成本而选择质量较差的材料则会造成工程的返工量的增加，变相地增加了工程的造价。在材料的管理方面，如果材料的管理不到位，那么很容易造成材料的浪费过多、损耗过大的现象的发

6、生，并且由于材料的管理不够严格，材料极容易丢失。这些都造成材料成本的增加。建筑工程的竣工阶段是工程造价决算的最后阶段。在这个阶段，建设方与施工方往往会因为合同上的缺陷、施工计划的改变等问题而导致造价失控。当合作双方在合同问题、索赔问题上出现分歧时，往往会引发法律上的纠纷。这些纠纷会使工期延长，从而增加各方面的费用，造成成本的增加。同时，工程造价与施工进度、施工质量之间的关系如果没有得到妥善的处理，那么就会造成工程在竣工期间赶工的现象。工程赶工不论是在人力、物力还是财力方面，都比正常情况下的支出要多很多，大量的支出

7、导致了工程造价的失控。1.解决建筑工程造价失控的措施建筑工程造价失控的源自于多方面的原因，这些不利因素是可以在建设中的各环节加以预防与控制的。针对上面指出的儿点原因分析，笔者提出了以下几点解决措施。2.1决策阶段建设工程造价失控的解决措施途径。首先，决策者要在投资之前做好调研工作，对投资项目进行深入而全面的调查，摸清工程项目的实际情况，为投资搜寻最有价值的信息。其次，决策者要确保投资评估的客观性、准确性和可靠性。投资者在对项目的调查研究信息进行分析与评估时，要摒弃人为的主观因素，要多角度、多层面对相关信息进行分析

8、和论证［3］。此外，投资者还要充分考虑多方面的因素对建筑工程造价的影响。比如，工程的显性因素与隐性因素，静态因素与动态因素，市场变化因素与政府政策的导向因素等。2.2设计及招标投标阶段建筑工程造价失控的解决措施要解决设计阶段建筑工程造价失控的问题，首先要重视经济因素对工程造价的影响，提高设计实施的可行性。在确保设计质量的前提下，设计者要充分考虑经济因素，尽量降低工程的造价