论建筑工程造价失控的原因与控制措施.pdf

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1、2015年4月建材与装饰经济·管理·综述论建筑工程造价失控的原因与控制措施蔡玉婷摘要：工程造价关系到工程的施工成果和招、投标方双方的经济利益，而工程造价往往与招投标机制的不合理、决策的失误、工程设计的偏误和施工过程的具体计量等因素密切相关，只有克服机制本身的缺憾、建立公平合理的健康造价体系，科学投标，合理决策，提高设计质量，严格监管，才能有效控制工程造价，避免不必要的损失。本文重点分析了建筑工程造价失控的原因与控制措施。关键词：工程造价；投标机制；造价决策；造价设计；工程监管中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（201

2、5）14-0147-02引言程造价失控。作为建筑企业管理活动的重要部分，建筑工程造价关乎建筑投资估算的误差一般应控制在10%以内。然而，我国建设成企业的经济活动。在实际的操作过程中，建筑工程造价极易受到本的投资估算机制尚未成熟，当前很多单位对建设项目的投资不确定因素的影响，造成难以挽回的损失。因此必须以建筑工程估算还未能周密研究和周全考虑，投资估算不能真实反映建筑造价的时序为基础，对当前建筑工程造价的各主要阶段的问题工程的造价而被人为降低和削减，这样一来，建筑工程开工后，进行描述和分析，并在此基础上对造成建筑工程造价失控的原不断出现更改设计和增加支出

3、项目等问题，进而导致建筑工程因进行科学的研究，找到加强建筑工程造价控制的相关措施和造价失控。要点，有效提高企业施工效益。2.3建筑工程造价设计技术落后1工程造价概述在进行工程造价管理中，设计阶段是最初始的重要环节，对工程造价影响达到了70%以上。建筑工程设计过程中，若设计图建筑工程造价，是指工程项目建设过程中所投入的全部物化纸发生变更，将引起建筑工程的连锁反应。但是，在实际操作过劳动和活劳动的价值，以及生产过程中所产生的新价值的总称，程中，某些建筑单位为了经济利益最大化，频繁变更设计图纸，也就是指建设项目有计划地进行固定资产的再生产形成最低量增加支出

4、项目、变更施工方法，或者提高材料单价，严重影响工流动资金的一次费用。只有加强对工程项目生产全过程的技术程的实施进度，造价失控几乎是必然的。我国目前的工程造价设和经济管理才能使整个建筑工程造价控制在合理的范围内。只计技术水平与国外相比，有很大差距。普遍存在工程设计人员的有分析和思考影响工程造价的诸多因素，控制建设工程各个阶经济观念淡薄，设计理念保守，设计思想、施工规范落后，采用新段和环节，全面控制建设工程，才能降低工程造价。技术、新成果从而降低成本的观念不强；而造价员、财务人员目2工程造价失控现状前普遍未能参与工程建设全过程，只是事后复核，纯粹从工程经

5、2.1建筑工程投标过程中的不合理现象济、概预算规则方面加以控制。招标投标通过竞争吸收信誉优良、经验丰富、业绩显著、资质2.4建筑工程计量与实际不符合格的优秀施工队伍来控制工程投资，要求其对工程造价有较承担建设项目初步设计、施工图设计的相关单位，必须编制高的管理水平。招标投标的基本原则是公平竞争，但实际的招标初步设计总概算和施工图预算。然而一些建筑工程施工图预算投标过程中，暗箱操作现象时有发生，为了追求利益，某些企业由施工单位编制，如果预算人员业务素质较差，则其编制出来的采取不正当手段，一味追加工程费用，致使工程造价难以控制。预算造价难免悬殊较大；而施

6、工企业编制出于对经济利益的考这种企业在给国家带来巨大的损失的同时，也给建筑工程质量量，其预算也常常误差较大，普遍存在高估、冒算现象。建筑工程埋下了隐患。简而言之，在具体的招投标过程中，部分企业为了造价的变化还可能因为建筑工程实施阶段的结构改变、装修档自己的经济利益，蔑视法律法规，不公平竞争，直接导致建筑工次提高、合同缺陷、索赔等因素导致；此外，工程变更程序混乱、程造价失控。实施阶段监理工程师监管不严、建材价格超出市场行情、工程计2.2建筑工程造价决策失误量不准等都有可能额外增加造价。合理的建筑工程造价首先需要正确的决策，而只有系统而全2.5动态工程造

7、价管理体系不完善面地分析了解建筑工程才能确保决策的科学性。事实上，许多建现代市场经济中物价的涨跌会造成人工费差额。人工费是工筑单位往往在缺乏实际考察的情况下，作出主观片面的决策，他程造价的重要组成部分，人工费差额的产生将直接影响工程的们想少花钱多办事，却导致后期工程造价投入不断增加，致使工总造价。因此，建筑工程施工企业应根据市场物价情况以及行业·147·经济·管理·综述建材与装饰2015年4月薪资情况制定相应的管理办法，采用基本工资、工资津贴以及福淤应严禁通过变更设计达到建设规模扩大的目的，严格设计利等方式实现不同情况下过渡性调整，将人工费的差额、物

8、价情标准，提高工程计量真实性，不得随意变更设计。于认真处理必况变化对人工费的影响等进行科学的调整。须发生的设