台灣休閒民宿產業經營攻略全集.doc

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17、黃穎捷（持續修訂中）20060312台灣民宿經營已漸步入高品質、風格化休閒民宿發展階段，民宿業主應加強精煉本身經營功夫，以得永續發展。因此，以下活化營運思想，務必在業主的腦中持續發酵運作.....1.集結市場區隔知識、體驗、美學、娛樂、新奢華主義經濟資源，進行產、銷、人、發、財，完整、完美動態組合。2.訂定標準作業程序（SOP）操作通則【擬NSOP之SOP】，徹底執行新標準流程，依執行目標績效立即獎懲激勵。3.執行深具感染力全新體驗之讓消費者悸動、認同的「整合行銷包裝設計」攻略。4.導入「創新變革6R」一條龍變革工程，持續創新組合，調整推展，開創未來市場。5.須要

18、延伸導入現階段台灣休閒農場營運發展攻略理念目錄壹、前言貳、全世界觀光旅遊休閒市場發展基本趨勢（一）、體驗經濟為觀光休閒旅遊主要內涵（二）、人類生活哲學新趨勢（三）、都會居民對農村的五項期待與需求（四）、泡沫經濟後日本的『寧靜』產生的情景（五）、世界風潮新田園主義時代【綠色生活】來臨（六）、過去與現在觀光休閒之差異（七）、近年來觀光旅遊產業研究重要數據（八）、台灣「觀光客倍增計畫」企圖發展臺灣成為國際「觀光之島」（九）、2007年後LongStay市場的魅力（十）、世界民宿發展概述（十一）、消費者對民宿的九項重要基本要求參、我國政府訂定【民宿】管理辦法概述肆、台灣民

19、宿市場現況分析伍、台灣民宿市場趨勢分析陸、現代民宿經營新觀念一、將臺灣新生態『美學之島』概念融入民宿經營二、以風格民宿發展為基礎，掌握體驗無價，融入美感，塑造世人嚮往的桃花源－台灣美學之島三、創新民宿經營者應具的基本經營理念四、民宿的核心價值－－忙碌工商社會、擁擠水泥叢林之都市生活者臨時的避風港五、系統性綠概念民宿經營策略六、經營質優民宿基本要件與評鑑參考細目柒、民宿經營的商業策略採摹（一）、基本必要策略：（二）、四種賺錢的商業模式（三）、觀光休閒農業區資源創意開發案例（四）、導入「創新變革6R」一條龍變革工程（五、）觀光休閒農業區開發程序案例：行銷包裝行動規劃「

20、先行策略」