对建筑安装工程造价控制存在的问题及对策探讨.doc

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1、对建筑安装工程造价控制存在的问题及对策探讨摘要：安装工程是一项介于土建工程和装饰工程之间的工作。本文对安装工程的特点以及当前安装工程造价控制存在的问题进行分析总结，进而提出提高安装工程造价控制的对策，旨在有效控制安装工程造价，该项研究有助于建筑施工企业更好的控制施工成本。关键词：安装工程造价控制问题对策中图分类号：TU758文献标识码：A文章编号：冃前，建筑安装行业竞争的逐步加剧，如今安装企业数量激增，行业利润骤降。而工程安装造价会对工程投资企业以及安装施工企业的经济效益造成巨大的影响，因此工程安装造价的控制往往属于施工企业关注的重屮之重。如何科学合理地安排和利用各

2、种资源，优化施工组织，控制工程造价，从而为建设项目增值，是施工企业需要探讨的一个重要问题。一、安装工程的特点1.安装工程、土建工程和装饰工程三者紧密相联，相辅相成。一旦其中一方发生变化，其他两方也要随之发生相应的变更，但由于安装工程自身具有一定的特殊性，有些变化是难以预测的，只能随着实践施工而逐渐突显出來。2.安装工程涉及专业比较广，有给排水工程、电气工程、暖通工程和消防工程等，其所需材料、设备虽然数量不多，但种类繁多，而口近年来伴随着科技水平的不断提升，新材料和新设备更是层岀不穷，它们的价格差异也较大。如给排水工程屮的管道，以往使用的是镀锌钢管，而现在取而代之的是

3、塑料给水管、铜管、铝塑复合管、铜塑复合管以及不锈钢管等新型材料，无论从数量、还是材质方面来说，必定造成它们之间的价格差异较大。1.安装工程一般都较为注重整体美观的效果，因此，在大多数安装施工过程屮采用的是暗装，经过必要的处理措施后，丁•程外表基本还原如初，单从工程外表是看不出安装材料种类的。前文己经提到，安装工程所用的材料、设备不但种类繁多，而且价格差异也很大，因此，在工程竣工验收过程中是难以从外观来检查出安装工程是否按照设计规范施工，所用材料质量是否达标，有无偷工减料等有损工程质量的现象，这极不利于安装工程造价的控制。二、安装工程造价控制存在的问题及现状关于我国安

4、装工程造价管理工作，首先要考虑的是工程建设的预决算。因为在一定程度上來说，我国安装工程造价管理工作主要根据建立体制和现实状况来展开实施的，在相关造价工作人员落实编制施工图预算或竣工决算工作屮，往往是在设计方案方血都已确定的情况下，施工过程是以施工设计图作为依据，预决算工作内容仅是包括计算设计变更所产生的费用变化，避免出现高估冒算的情况发生。但是，如果在建设项冃一开始的投资决策阶段就出现问题，或者说在最初的施工设计方案上就存在一定失误，那么对于造价工作人员来说，顺利地开展工作是极其困难的，极容易造成造价工作人员对于工程量的统计计算延后，无法真实反映施工完成工程量的进度

5、情况，这一方面的工作其实就比较片面，管理力度明显不足。因此，我国的安装工程造价管理首先应做到的是要加强对工程建设项目造价的全程监督与管控力度。从就冃前应用的工程量清单计价模式仍然存有一些由于市场体制还不够完善造成的问题，如因投资体制或投资代理人行为的不规范，应用工程量清单计价模式招投标的建设项冃，计算标底价与中标价往往存在不小的差距。但是，相信在我国市场经济体制进一步的发展与完善的过程中这些问题将一一得到解决。三、安装工程造价控制措施关于安装工程中的造价控制主要包括四个阶段，依次是投资决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工结算阶段等（图1）。每一步的具体内容如下文所述。

6、图1安装工程造价控制阶段示意图1.投资决策阶段建设项冃投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项冃的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的过程。建设项目投资决策阶段的安装工程造价管理首先需要进行初步的可行性研究：第一是市场研究，主要解决建设项冃的“必要性”问题；第二是技术研究，主要解决建设项目在技术上的“可行性”问题；第三是效益研究，主要解决建设项日在经济上的“合理性”问题。投资估算是编制项冃建议书和可行性研究的重要组成部分，是项冃决策的重要依据Z-,其实质内容是指在项目投资决策过程中，依据现有的资料和特定的方法

7、，对工程项目的投资额进行的估计。投资估算的方法有单位生产能力估算法、生产能力指数法和系数估算法等，此处不再一一详析。1.设计阶段众所周知，设计阶段是建设阶段屮对安装工程造价影响最大的。据数据分析，建设工程设计费一般只相当于建设工程全过程费用的1%左右，但正是因为这1%的费用却基本决定了工程造价75%的费用。工程造价管理应在设计阶段改变以往“重技术轻经济”的设计观念，在建筑设计中多引入价值工程的概念，在既不单纯追求低成本，也不片面追求高功能，而是通过科学管理提高成本与功能Z间的协调比值，最终获得最佳的设计方案。2.招投标阶段工程项目的招投标是市场经济体制下的一种产