探讨建筑工程造价控制存在的问题与对策.doc

《探讨建筑工程造价控制存在的问题与对策.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、探讨建筑工程造价控制存在的问题与对策探讨建筑工程造价控制存在的问题与对策摘耍：本文从工程造价控制的阶段性特点以及我国工程造价控制面临的问题及原因两方而着手，对加强我国工程造价控制的有效对策做了简单探讨。关键词：建筑工程；工程造价；困难；原因；对策一、工程造价控制的阶段性特点（一）项目前期准备阶段项目前期的主要任务是选择优秀的项目设计方案，通过组织项目专家对项目方案进行分析研讨，选择最适合企业建设的方案需耍考虑方案设计的技术性与经济性，选好方案后还应该保留几个备选方案，以备不时之需。（二）设计方案阶段在企业已经决定投资建设的情况下，为了实现造

2、价控制的目标，就应该对工程的投资资金进行合理的安排设计。设计者应该对建设的每个项目进行具体的分析，预测项目的使用经费，保证最少投入成本的情况下可以获得最大的经济效益。当然，减少成本投入的前提必须是在企业各项0的建设技术符合标准以及建设质量有保护的前提下进行。（三）招标投标阶段招标投标阶段是做好工程造价控制最关键的阶段。当建筑工程项目进入招标投标阶段后，项目投标人应该根据招标文件、设计图纸以及地质资料等进行报价，标价始终就要严格按照建筑工程造价控制的标准进行。（四）施工阶段施工阶段工程造价控制的难点在于设计方案的频繁变动，为了合理控制成本支出

3、，施工阶段应该严格审查设计方案，保障设计方案有效可行后方可开展施工工作。（五）竣工阶段竣工阶段对工程造价的控制同样很重耍，竣工阶段的工程造价控制，首先对竣工资料进行确定，保障项目建设者的权益。其次，耍严格检查工程项目技术耍求，保障工程建设的质量，减少因施工质量不达标增加不必耍的成本投入。二、我国工程造价控制面临的现状（一）工程造价编制问题近几年，伴随着经济的发展，完善企业制度成了企业发展重点关注的问题。我国建筑企业在不断寻求新的进步，但是在工程造价的编制屮却出现了很多问题，这些问题主耍表现在对预算定额、取费基础、取费标准等选用上把握不准，这

4、直接影响到工程造价准确性。（二）工程造价确定问题随着科技的发展，工程建设的技术、材料、工艺、管理都在不断革新。目前，我国工程造价确定方法还比较单一，定额消耗量的标准一般以儿年前的统计资料为标准，它反映的是过去工程建设的水平,不符合经济快速发展下工程造价的确定。（三）工程造价管理问题我国工程造价的阶段性特点非常明显，导致工程造价管理也具有阶段性管理的特点。工程造价管理工作涉及面广,对行业的发展起着巨大的推动作用。目前，我国建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的工程造价管理体系，任何部门对造价指标的控制力度不够，都会导致建设企业投入大量建设成本

5、，影响建设效益。（四）施工阶段变更问题工程建设持续时间长，在施工的过程中，受内外因素的影响，项目建设随吋会出现各种变动。因此，工程建设在施工前一定要经过严格的技术审批，对投资金额以及人力资源管理也要进行核查。很多施工单位盲目追求经济效益，导致施工准备阶段工作不完善，对投资额度、建设技术、建设标准以及承包合同的检查工作没有落实到位，使建设丁程在施T阶段出现很大的变动。另外，受自然环境变化的影响，建设丁程的施工阶段也极易出现变动。（五）管理人员素质问题我国工程造价控制而临着造价管理人员素质偏低的影响。很多建筑企业为了减少成本投入，不愿意花费更多

6、的建设资金聘请专业的资金管理人员从事企业造价管理工作。由于工程造价管理人员的专业素质不够，对建设项目缺乏深入的了解，很难独立地完成经济管理工作以及解决复杂的技术问题。三、加强我国工程造价控制的有效对策（一）加强工程建设全过程的工程造价管理工程造价管理是一个系统性的工作，它包含工程建设的准备阶段造价管理、施T阶段造价管理以及竣T阶段的造价管理。通过对工程建设各个项目的造价进行核算，不仅可以确定合理的资金投入，还可以为建设设计提供依据。加强工程建设全过程的工程造价管理，需要行业管理者充分了解每个项目的建设特点，依据建设实际情况，安排相关负责人进

7、行针对性的管理工作。工程造价控制需要管理人员从工程建设的设计到竣工的投资金额进行有效的预算，完善工程建设造价控制体系。（二）重视工程决策阶段的造价控制工程决策阶段是工程建设投资的关键阶段，这一阶段直接决定了T程建设的造价金额。需要造价管理者加强建设项目的决策阶段的造价控制工作，对工程造价研究体系进行科学合理的评估，结合实际建设项目的需求，考虑工程造价的决策是否符合建设单位的需求,对建设项目竣丁后可能出现的风险进行分析,及时釆取有效措施了以防范。（三）加强设计阶段的工程造价控制加强设计阶段的工程造价控制需要设计者对建设的每个项目进行具体的分析

8、，预测项目的使用经费。工程建设招标结束后，项目设计者应该对建设项目进行风险分析，预测建设过程中容易产生安全隐患的项目，在造价控制时，针对设计项目的具体情况，提高建设水平和造价评估