建设工程造价控制中存在的问题及对策探讨匡菲

《建设工程造价控制中存在的问题及对策探讨匡菲》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、建设工程造价控制中存在的问题及对策探讨匡菲北京优高雅装饰工程有限公司深圳公司518053摘要：建设工程造价是保障项目顺利进行的基础，是降低工程造价和节约投资成木的重要举措。通过开展建设工程造价控制，可以提高建设项目的经济效率、社会效益以及生态效益等三大效益。木文就建设工程造价控制中存在的问题对策进行了探讨。关键词：建设工程；造价控制；问题；对策一、工程造价概述1、工程造价的定义工程造价是指进行某种建筑项目工程时，所花费的全部费用。工程造价的核心工作是在项目实施过程中对项目的预期投入进行大致估算、在项目实施

2、中进行修正预算等。其最主要的目的就是根据设计的建筑项目图纸及相关政策要求，确定在项目中所需要花费的全部明细。2、工程造价的费用组成工程造价的费用组成主要括以下几点：①购置工程所需的设备、工具、器具费用；②项目工程的安装工程费用开支，这部分费用又包括直接费、间接费、利润和税金等四部分；③工程建设其它费用；④建设资金的期贷款利息等。二、建设工程造价控制中存在的问题1、在工程项目投资决策阶段的问题在建设工程项目投资的阶段，由于投资者没有重视投资阶段的可行性报告的编制，可以说可行性报告的编制是做好建设工程造价的最

3、重要环节，由于没有收集足够的资料和了解真实情况，可行性报告由于内容简单而出现纰漏，造成缺少专业性研究的现象，以至于再往后的建设工程中大量资源被浪费、工程造价无端的提高。2、建设工程设计过程中出现的问题在建设工程设计过程中经常会出现设计与实际背离的现象，也就是说设计者的主观涉及太多，概念性的东西比实际性的东西多。由于设计者没有现场勘査，根据现场实际情况制定出真实可行的设计方案，而是按照自己主观的设计想法来设计，很容易就会出现设计者的设计与施工现场的情况不符，造成临吋大量变更设计方案的状况，设计方案的修改伴随

4、着施工方案也需要随时修改，甚至会出现边设计边施工的现象，容易出现人量浪费人力、物力、财力的现象，使得整个工程造价变动幅度大，不可预估性增加，整体的工程都难以控制。3、招投标过程出现的不合理因素招投标的改革从八十年代开始己有近30年了，其目的是为了通过竞争把-些有实际经验、信誉良好、业缋显著、资质符合工程项0条件且对工程造价有实际计划和较好管理水平的优秀队伍吸收进来以利于控制工程投资，打破行业、地区的分部切割和垄断，保护竞争，清除惰性。当前的招标投标过程中有一些不公平现象，一些建设单位也常常违背国家规定的招

5、标程序，暗箱操作，致使工程造价难以控制。而施工单位为了自己企业的利益和生存，一味在投标时降低工程造价,迎合了建设单位的心理价位要求。4、建设工程施工阶段出现的问题建设工程施工阶段应该有施工计划，很多建设工程施工吋没奋施工计划，现场分配，缺乏对施工过程中的整体架控，没冇指定客观合理科学的施工目标，造成了在建设工程施工阶段的各方物资浪费，工程造价无法控制从而在无形中提高了工程价格。在施工过程中，最容易出现的问题，便是现场的无条理施工，施工人员工作态度散漫，没冇施工计划，更其至每天工作的吋间低于偷懒休息的事件，

6、不仅浪费了大量的劳动力，更加浪费了现场的资源和材料。5、建设工程竣工阶段出现的问题建设工程竣工阶段很多时候会因为工程造价控制不够严密，没冇认真审查，准确计算编制的价格文件，造成信息的不真实性，不准确性，从而造成了在竣工后的价格争议，‘三超’将再次发生。三、建设工程造价控制对策1、投资决策阶段的工程造价管理1.1做好基础资料的收集、分析工作要做好项目的投资预测，需要很多资料，如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现奋己建类似工程资料，对于做经

7、济评价的项0还要收集更多资料。造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析，保证投资预测、经济分析的准确。1.2认真做好市场研究，是论证项B建设必要性的关键市场研宄就是指对拟建项0所提供的产品或服务的市场占有可能性分析。包括国内外市场在项0计算期内对拟建产品的需求状况；类似项0的建设情况；国家对该产业的政策和今后发展趋势等。要做好市场研究，技术经济人员就需要掌握大量的统计数据和信息资料，并进行综合分析和处理，论证项0建设的必要性。1.3做好方案优化是控制工程造价的关键据国外统计资料表明，在项0前期方案优化过程

8、中节约投资的可能性为80%左右，所以，要真正冇效地控制工程造价，就应该把工作重点放在前期工作上，在完成市场研究以后，结合项0的实际情况，在满足生产的前提下，遵循“效益至上”的原则，进行多方案比选。这就要求设计人员必须牢固树立经济意识,克服重技术，轻经济，设计保守浪费的倾向，明确今天的投资就是企业明天的成本，技术经济人员应有专业知识，了解设计意图，熟悉工艺技术方案，和设计人员密切配合，用动态分析方法进行多方案技术经济比较，要在降