对建筑工程造价存在的问题及对策探讨

《对建筑工程造价存在的问题及对策探讨》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、对建筑工程造价存在的问题及对策探讨对建筑工程造价存在的问题及对策探讨摘耍：在如今社会中，经济迅速发展，社会在不断的进步，从而使得生活各方面都在不断地完善。生活离不开衣食住行，在住的方面，我国的建筑水平也在不断地提升，建筑规模在不断地扩大。与此同时，我国建筑工程施工管理也在不断提高，管理模式在不断创新。在此过程屮，造价问题成为了大家关注的焦点。造价影响着建筑的整个成本问题，成本的高低又直接影响着群众买房付出的多少。所以施工过程中耍有效地控制造价，耍加强对工程造价的管理。关键词：建筑工程；造价；造价管理Abstra

2、ct:inthepresentsociety,therapideconomicdevelopment,socialprogressinconstantly,sothatallaspectsoflifeisinconstantimprovement.Lifecannotdowithoutthebasicnecessities,livingintheaspectofourconstructionlevelalsocontinuetoimprove,constructionscaleincontinuallyexpa

3、nding.Atthesametime,China'sconstructionengineeringconstructionmanagementandcontinuouslyimprove,managementmodelininnovation.Intheprocess,costproblemsbecamethefocusofattention・Costofbuildingtheinflueneeonthecost,thecostofhighandlowanddirectlyaffectthepeopletob

4、uyahouseofpaymuch・Sotheconstructionprocesstoeffectivelycontrolcost,inordertostrengthenthemanagementofthecostoftheproject・Keywords:buildingengineering;Cost:Costmanagement中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：关于建筑工程造价的概述1造价的概念工程造价就是即将建筑工程的成本。其由分析方角度的不同又可以具体分为两类。首先从投资者的角度来看

5、，造价就是完成此项工程所付出的全部费用，这既包括了该工程有计划进行固定资产的二次生产以及形成相应无形资产，和辅底流动金额等一次性费用的总和。也就是业主在“够买”此项目吋所要给出的价格。而对于承包商來说，造价就是此项丁程建造的总价格、总花销，这其中包括了建成此项冃所预计或者是实际在技术市场、承包市场、设备市场和劳务市场等各种交易场所活动中形成的总费用。也就是承包商利用市场这个渠道来提供给业主的建筑安装工程造价。2建筑工程的造价特点一般来说，工程造价共有四个特点：个体差杲性，高额性，层次性和多变性。首先來说工程造价

6、的个体差异性。每一个工程都可以看成是一个单独的个体，其会由规模、用途、功能而拥有其自身的特点，这使得建筑体实物的形态千差万别。还有就是各地消费水平不同，使投资费用中的各种价格因素存在差异，也就导致了工程造价有个体差异性。其次就是工程造价有其高额性。由于每座建筑物都体型庞大，使得工程造价的费用相应的很高，有些是百万元或千万元，有的还会高达数十亿元或者数百亿元。工程造价木身的高额性使其具有一定的特殊性质。巨额资产的背后，不仅会影响到宏观的经济，也会关系到各方面的利益。所以要对造价有严格的控制并且需要良好的管理，这就

7、强调了造价管理有很重要的地位。工程造价还具有层次性。一个工程由单位工程、单项工程和建设项冃三层次构成。若干的单位工程可以组成一个单项工程，而若干的单项工程乂会构成一个建设工程。工程项目存在的层次性决定工程造价也会具有层次性，即单位工程造价、单项工程造价和建设工程造价。最后工程造价还存在多变性。在如今的市场经济下,商品的价格总是在不断的变化着，薪资水平也是在不断有所改变。每个项目的施工吋间都很长，在此期间内，工资标准的变化、材料价格的浮动、设备费用的改变等都能够影响到工程造价的变化。工程造价中存在的问题1管理机构

8、过多，使得管理混乱。工程造价的最终确定要和施工单位、设计单位以及银行等部门相关联，而各个单位对造价的高低要求并不能完全一样，这就造成了工程造价不易控制的局面。而涉及到定价的部门也是比较多的，所以在造价定额的吋候，很不容易形成一致的意见。每个部门都会优先从口己的利益岀发来看待造价，这就会导致造价管理发牛混乱，不利于工程造价的控制管理以及提升建筑的总经济效益。2造价预算机制和报价决策的基础