投资学课件教学作者完整版 投资经济效益案例分析.doc

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1、1、静态投资回收期案例某项目的建设期为两年，第一年投资210万元，第二年投资160万元，第三年开始生产，当年的生产负荷为三分之二，第四年开始满负荷生产。正常生产年份的销售收入为360万元，经营成本与销售税金之和为240万元，第八年项目结束，有40万元的残值收入。不考虑所得税，求项目的投资回收期。解：根据题意得到项目全部投资简化的现金流量表，见下表所示：年份12345678现金流入现金流出净现金流量累计净现金流量-210-210-210-160-160-370240-16080-290360-240120-170360-240120-50360-24012

2、070360-240120190400-240160350从建设期开始的项目投资回收期为：6-1+（50/120）=5.42年2、动态投资回收期仍运用上述案例：取折现率为（12%）年份12345678现金流入现金流出折现系数净现金流量现值净现金流量现值累计额-2100.8929-187.5-187.5-1600.7972-127.551-315.05240-1600.711856.942-258.109360-2400.635576.262-181.846360-2400.567468.091-113.755360-2400.506660.796-52.

3、959360-2400.452354.2821.322400-2400.403964.62165.944动态投资回收期=7-1+（52.959/54.282）=6.98年3、内部收益率案例：某项目第0年至第5年的净现金流量为：—500，100，120，130，150，180万元，该项目内部收益率为多少？（P/F,10%,1）=0.9091（P/F,10%,2）=0.8264（P/F,10%,3）=0.7513（P/F,10%,4）=0.6830（P/F,10%,5）=0.6209（P/F,12%,1）=0.8929（P/F,12%,2）=0.7972（P

4、/F,12%,3）=0.7118（P/F,12%,4）=0.6355（P/F,12%,5）=0.5674如按计算,其净现值=1000.9091+1200.8264+1300.7513+1500.683+1800.6209-500=90.91+99.168+97.669+102.45+111.762-500=1.959>0如按计算,其净现值=1000.89291+1200.7972+1300.7118+1500.6355+1800.5674-500=89.291+95.664+92.534+95.325+102.132-500=-25.054<0插值法求: